房价都跌去40%,连夜抢房是假象,部分售楼处早就人去楼空!

有人感叹，房价恐怕是跌不了!从07年到现在每年都说房价到顶了!多少人踏空在房价底部!房子是用来住的，不是拿来炒的，但是房子也是买来保值的。不过在调控之下全国楼市的确降温了，部分房价下跌，但远不可能跌到大家能买得起的价格!全国50个热点城市新房交易遇冷;

2018年3月上半月，易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积环比2月上半月减少5%，同比去年3月上半月减少27%。现在买房子的是生育高峰那一代所生的独生子女，基数还比较大，10年以后是独生子女的下一代人就少多了，不知道买房的人少了那房价怎么上涨?

具体来看，在没调控之前滨湖的二手房房价，较高的时候还能卖到2.4万每平左右，然而，调控政策的到来，房价就像坐过山车一样，一下子就从高处跌到了低处，房价降到了1.6万每平左右，而更为严重还有跌到1.3万每平，足足是暴跌了1万多。

因此，面对如此严峻的楼市，之前还信心满满跑入合肥楼市的炒房客，如今连跳楼的心都有了!在房价不断下滑下，就算是亏本，都要抛掉手中的房子。所以，合肥这个曾经一度领跑全国的城市，可谓是富了一部分人，也坑了一部分人，如今，在这轮最严楼市调控政策下，合肥的房价，基本上要慢慢回到原来的位置了!

环京城市房价下跌只是开始，现在整体跌幅是三成，笔者认为打半折都是可能的，可以说房价已经出现崩盘迹象，看来即将复制曾经的海南、温州房价大跌走势了!而环京房价大跌也会影响周边地区，包括北京天津等城。形势不容乐观。笔者认为，不管是房产投资还是股市，是需要讲究技巧和方法的，和股市都是一样的，笔者跟股市打交道的时间也是有了十三年之久了，每天都会讲解分享几只强势牛股，我可以说不是在涨停，就是走在涨停的路上，走出了不一样的精彩股生。比如之前操作的潘龙药业，在3月19日低位27.90元强势杀入，高位果断出货，利润大约156%!还有3月22日早盘宏辉果蔬机会到来，当时在20.03元入场，逢高出手，也是赚到了86多个点。4月9日追进的顶点软件已经连续三个涨停，目前也是卖出，3月17日早盘提示大家介入的兆日科技也是非常强势，不过这些股票只是冰山一角!

所以，现在买房千万不要盲目跟风，高明的炒房者或许还能适时退出，因为他们把刚需吸进来，价格抬上去就跑了，当你反应过来时，房子真的没人接了，后悔都来不及，最后坑的还是普通购房者!