已确定!安师大附中肥东校区来了!机场+3条地铁线+3座高铁站+商业将开业,你的身价又要涨!

合肥房地产交易网 2018-12-08 15:58:39
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这些直接关乎你的房子车子票子和小日子!

原标题:已确定!安师大附中肥东校区来了!机场+3条地铁线+3座高铁站+商业将开业,你的身价又要涨!

厉害了!

肥东这次又火了!

安师大附中肥东校区来了!

3座高铁站、3条地铁线、

从此,肥东将全面开挂!

直接关乎你的车子房子票子和小日子!

1

已确定!安师大附中肥东校区来了!

今天上午,安徽师范大学教育集团与肥东县人民政府合作办学协议签约仪式在肥东县举行。

(图来源:合肥楼市研究)

安徽师范大学党委书记顾家山,安徽师范大学党委常委、副校长陆林,肥东县委书记孙良鸿,县委副书记、县长姚飞,县人大常委会主任余永松,县政协主席干文宏,县政府副县长赵庆一、文一集团董事长周文育等出席签约仪式。

据了解,安师大附中是安徽省教育厅少有直属的省示范高中。

日前,中学名校校长论坛组委会等联合国内主流教育媒体共同发布《2018中国百强高中》。

安徽师范大学附属中学排名全国第72名,安徽省内排名第4,仅次于合肥一中、合肥一六八中学、六安一中。

(图来源:合肥楼市研究)

此次合作办学,将在肥东建成安徽师范大学附属肥东实验中学和安徽师范大学附属肥东实验学校2所学校,对于促进肥东基础教育发展,服务肥东地方经济建设必将起到重要作用。

提到肥东,近些年的发展可以用两个字来概括“惊艳”不仅有高铁、公园、还有大型的商业综合体,未来地铁2号线东延段将直达肥东火车站,如今的肥东正在向世人展示合肥东部的风采。

2

实力爆棚入

选全国县域经济综合竞争力100强

近日, 中国社会科学院财经战略研究院发布《中国县域经济发展报告(2018)》。报告对全国县域综合竞争力进行了研究分析,发布了全国县域经济综合竞争力100强。

自2002年以来,肥东县连续跻身安徽省县域经济“综合十强县”和“动态十佳县”榜单,多次获得全省民营经济发展先进县、全省制造业发展综合十强县称号。在“2018年度全国综合实力百强县”榜单中,肥东排名跃居71位,真是厉害了!

3

配套设施完善 肥东大建设全面启动!

1肥东3条地铁要来 2号线已启动

根据此前流出的合肥市城市轨道交通线网规划(2050),肥东将迎来3条地铁!

其中2号线东延是合肥第三轮规划线路,据了解9月将修改完善规划并上报国家,另外还规划了6号线、11号线。

地铁2号线东延至肥东县城,连接高新区、老城中心、肥东三大组团,符合城市东西向发展轴主线。

项目建成后,将加强肥东县与中心城区联系,带动东部新区的发展,推进肥东南部新市镇建设的进程。

11号线规划连接肥东与滨湖,比起前两条线路基本为东西走向,11号线通往合肥南,将是肥东非常重要的线路。

根据肥东官方较新回复:肥东地铁2号线延长线即将开建!2号线延长线工程起于长江东路与大众路交口,沿长江东路经撮镇路转向南延伸,线路全长约14.5KM。

▲肥东地铁规划图

2八斗镇要建立高铁站

继肥东站、长临河站后,肥东的第三座高铁站,将建在八斗镇。合新高铁,是合肥至青岛高铁合肥至新沂段简称。根据规划,该线路将在肥东八斗镇境内新建一座高铁站——八斗岭站。

▲网传八斗岭站效果图

3肥东火车站升级合肥东部枢纽

正在升级改造的肥东火车站,将争取打造成市级规模火车站。

肥东建成市级规模站也就意味着,其作为合肥东部枢纽,承载的客流、车次会有明显增加。

未来功能性越来越强,势必成为合肥东部重要枢纽站点。

另外,肥东高铁站南广场,预计2019年完成改造工程。新建3万平方米站南广场和南站房,并与地铁2号线延长线无缝对接。

4

肥东通用机场选址曝光 明年开建

不久前,中国民用航空华东地区管理局核准批复了合肥肥东通用机场场址的审查意见,同意将白龙镇双庙村场址作为肥东通用机场的拟选场址。具体位置为:店白路与合白路交口西北角。

肥东通用机场项目投入近千万元,计划于2019年下半年开建。

其主要业务涉及航空物流、航空培训、应急救援、农林作业、托管销售、观光旅游等,是肥东经济增长的新爆点,将促进肥东与新站区协同发展。

5

教育资源丰富 医疗配套完善

任何一个区域的发展皆离不开教育,好的教育也能提升地段的价值,给住宅也能带来许多价值方面的加成,肥东一中新校区已经投入使用,用地面积约350亩,总建筑面积约140000 ㎡。

除此之外,未来这里还将有肥东今年将再添13所学校,今年开工建设护城幼儿园、裕溪路小学、东城中学等9所学校,启动肥东二中新校区建设。

在医疗配套上,安徽省医科大学排名前列附属医院东区——肥东县医院新区已经运营,医院共设置床位1177张,各类医疗设备齐全,根据规划,医院致力于打造高科技高水平的医技、急诊急救、重症医学、手术室等医疗资源。

6

吾悦广场明年开业 商业配套日趋成熟

在商业上,目前肥东还没有优势,不过位于桥头集路与长江东路交口东南角的新城吾悦广场计划明年6月份开业。这也是肥东首座一站式体验型国际购物综合体。

项目总投资60亿元,建设规模高达17.8万方,拥有众多商业业态,包含长临河古镇、泉山竹韵、岱山平湖等众多特色景点,室内有顶商业步行街,未来将营造成具有人气的城市空间。

7

大牌房企接连入驻 区域或迎楼市春天

截止目前,,万科、华润、中海、金科、碧桂园、力高等品牌房企纷纷在肥东拿地。打破了肥东曾经的楼盘品牌单一,同质化严重的市场格局。

随着越来越多的规划和项目落实,未来区域发展前景可期,或将迎来楼市春天。

以下是小编关于肥东的一些看法,供购房者参考!

刚需群体可以关注弘阳信德东方印、金鹏珑璟台、力高澜湖前城、城建琥珀名郡、力高君御国际、大部分都是1.05万/㎡的限价盘。

楼盘金鹏珑璟台,位于瑶海区三十埠桥西100米,距离地铁2号线三十埠站大约700米。目前在售1#、6#楼最后两栋,建筑面积95-128平米,剩余少量房源,均价10450元/㎡。该楼盘是金鹏进入合肥的排名前列作品,相信楼盘品质应该不会太差,值得刚需入手。

刚改群体可以多关注关注中海城、文德公园里、皖新翡翠庄园、华盛南院这些项目,价格普遍集中在1.28万元/㎡左右。

目前华盛南院预计十二月加推5#,主力户型为116.1㎡,均价约12700元/㎡;目前主要在售高层12#、13#,主力户型为89㎡和115㎡,均价约12600元/㎡;洋房8#、11#,主力户型为116.1㎡,均价约12700元/㎡。

改善群体可以关注下万科未来之光。项目自带综合商业社区,自建8000㎡商业配套,周边还有龙湖天街、瑶海万达等商圈,商业配套较为成熟。地铁2号线延长线(在建中)护城路站与项目自建商业配套无缝对接,西侧规划有中小学,社区配套18班制幼儿园,打造一站式教育配套。

结语:一些一线大牌房企的进驻不仅改善了肥东县城的居住环境,同样也增加了相关的配套设施,加速了区域的发展进程。

随着合肥的发展,大建设的推进,肥东的各项利好也在逐步落实。

如今的肥东,民生、娱乐、医疗教育、交通建设,该有的规划都有,相信几年后的肥东是值得所有人期待的!返回搜狐,查看更多

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