经开区纯新盘备案524套房源,均价16571元/㎡;一批安居工程年底前将陆续竣工

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合肥经开区纯新盘备案524套房源

合肥物价局新增经开区纯新盘皖投万科产融中心首次备案G6#、G7#、G8#、G9#、G12#，装修高层，524套房源，毛坯均价14071.48元/㎡，装修费2500元/㎡。

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新站区2宗地10月11日出让

新站区XZQTD249，土地面积为143.598亩、XZQTD245，土地面积为37.596，两宗科研用地将于10月11日出让，具体如下：

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合肥一批安居“放心工程”年底前将陆续竣工

9月16日，记者从城建部门获悉，今年底前肥西将有10大安居工程陆续竣工交付，届时近4万居民可搬进新房。为保证工程质量，建设部门在交付前将严把原材料、渗漏、空鼓、裂纹等质量通病关，打造放心工程和样板工程。

据了解，10大安居工程分别是金星和园四期、芮祠家园三期、金寨南路安置点、新型家园二期、新型家园一期三标段、顺美家园二期、官亭安置点A区、产城融合示范区安置点B区、凉亭雅苑三期B区、滨河家园二期，涉及上派镇、桃花镇、官亭镇、花岗镇、桃花工业园等多个乡镇园区，总建筑面积约167.8万平方米，施工合同价计28.41亿元，设计住宅12253套。

目前，各项目(包括上述项目在内)主体工程已结束，正进入装饰装修、供水供电及小区道排等附属工程施工阶段。根据较新施工计划，预计今年12月底前将陆续竣工交付。

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合肥“搭积木”盖房子探索向商品房拓展

随着经开区出口加工区公租房、中科大人才公寓和花园大道公租房等项目陆续投入使用，今年合肥新开工装配式建筑面积位居全省排名前列，在全国也位居前列。近日，记者从市城乡建委获悉，合肥将制定《进一步加快推进建筑产业化发展的实施意见》，出台涵盖装配式建筑全建设过程质量安全监管的细则。

合肥市以保障性安居工程和各类政府投资公益性项目建设为切入点，创新推动建筑产业化项目试点示范。在公租房项目开展试点，同时向安置房项目延伸。另外，除了向公益性项目推进，还开始探索向商品房市场拓展。

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安徽：新增建设用地超期未用或将收回

近日，省政府办公厅印发《安徽省建设用地年度计划管理办法》，明确提出超过新增建设用地计划使用期限，未提出农用地转用申请，或者提出申请但不符合受理条件的未使用新增建设用地计划，由省国土资源行政主管部门自动收回。收回的新增建设用地计划由省政府统筹安排使用。

该办法所称建设用地年度计划包括新增建设用地计划、城乡建设用地增减挂钩计划、工矿废弃地复垦利用计划等。我省将按照“控总量、减增量、盘存量、放流量、提质量”的要求，推进土地供给侧结构性改革，优化建设用地资源配置，强化耕地保护和节约集约用地，促进城乡、区域、产业协调和经济高质量发展。

根据《管理办法》，省级新增建设用地计划主要包括省委、省政府调度的重大产业和基础科学研究项目新增建设用地计划、统筹区域协调发展新增建设用地计划等。脱贫攻坚新增建设用地计划，主要包括支持高级、省级扶贫开发工作重点县新增建设用地计划，以及南北合作共建园区新增建设用地计划等。《管理办法》明确提出，建立新增建设用地计划分配与存量建设用地使用挂钩机制。对批而未供和闲置土地面积达到或者超过一定规模的地区，少安排或不安排新增建设用地计划。新增建设用地计划使用日期截至当年的12月10日。市、县（市、区）申请农用地转用审批，不得突破土地利用总体规划确定的建设用地规模。没有新增建设用地计划或者超过上级下达的新增建设用地计划的建设项目用地，一律不得批准。

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未来合肥到马鞍山或只需45分钟

9月16日，记者获悉，当前巢马城际铁路项目可研批复工作正在加快推进中，力争早日开工建设，未来从合肥到马鞍山的出行时间有望缩短至45分钟左右。今年以来，合肥与马鞍山一体化联动发展脚步在提速，一批重大铁路抓紧布局，互联互通的交通网络布局不断发力，合肥都市圈进一步深度融合。

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8月70城房价仅1城下跌 专家：调控或加码

国家统计局15日发布的8月份70个大中城市房价数据显示，一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳，三线城市商品住宅销售价格有所上涨。

中新经纬客户端梳理发现，70个大中城市中，新建商品房仅厦门房价下跌，南京、北京环比持平，其他67个城市全部上涨。其中，无锡涨幅较大，而环京北部城市房价也出现升温势头。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，当前房价上涨的城市越来越多，也说明下半年房地产市场的走势明显将走强，至少在价格上有类似表现。“一个很重要原因在于，各地不排除在楼盘的预售证管控上是有所松动的，即部分高价楼盘开始进入到交易市场上。”

张大伟认为，从调控的压力看，继续比之前加码，数据预警+约谈波动城市+问责过快上涨，楼市调控在8月份从过去地方主导到现在地方负担主体责任，但住建部等多部委加强指导。从当下房地产市场走势看，普涨局面依然存在，部分城市上涨幅度较高，预计后续调控加码的可能性加大。

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绿城5亿元公司债17日上市发行

9月16日，上海证券交易所信息显示，绿城房产2018年公司债（第二期）将于9月17日正式上市发行，发行总额5亿元，债券期限5年，票面年利率4.98%。

观点地产新媒体查阅资料显示，该笔债券为固定利息，每年付息一次，到期日为2023年9月4日。此前，绿城集团向社会公开发行（面向合格投资者）面值不超过30亿元（含30亿元）的公司债券已获得证监会核准，排名前列期规模为不超过16.5亿元已于8月正式发行。

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融创与南昌市政公用集团签署战略合作

9月14日，南昌市政公用集团与融创中国控股有限公司在南昌签署战略合作协议，双方将在“城市基础设施、投资、建设开发、文旅旅游、新产业发展”等领域开展全面战略合作。

南昌市委常委、常务副市长肖玉文、南昌市政公用集团党委书记、董事长邓建新、融创中国董事会主席孙宏斌等出席现场。孙宏斌表示，今年下半年是房地产发展的新时机，双方应抓住机遇，凭借以往合作的良好基础，在南昌乃至全国有进一步的发展。此前，南昌市政公用集团已与融创中国在地产领域合作开发了“北京使馆壹号院”、“南昌青山湖壹号”、“山东齐河观澜府邸”等项目。

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华润置地6.29亿拿下哈尔滨香坊商住地

9月17日，哈尔滨香坊区竞拍出让1宗商住用地，这宗商住用地被华润置地摘得，成交总价为6.29亿元，楼面价为6727元/平方米，溢价率为62.4%。

据观点地产新媒体了解，该宗地块编号为No.2018HT026地块。地块位于香坊区通乡街与松木街交口西南侧，用地性质为二类居住用地兼容商业用地。用地面积约为4.45万平方米，容积率要求不大于2.1，地上建筑面积不大于9.35万平方米，出让起始价为3.87亿元。

9月以来，华润置地加大了对于哈尔滨地区的拿地力度。除了本次拿地之外，9月11日时华润置地同样在哈尔滨以高溢价拿下了一宗商住地块，地块标号为No.2018HT019。该宗地块面积为4.56万平方米，规划建筑面积为11.40万平方米，容积率小于或等于2.5，土地性质为二类居住用地兼容商业用地。该地块挂牌起始价为3.23亿元，华润置地以总价6.76亿元竞得，折合楼面价5932元/平方米，溢价率为109.6%。

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