曝滨湖阳光里备案价1.6万/㎡!全款才能买!还有这两盘将首开

刚刚，根据微博@庐州小民工爆料，滨湖阳光里的备案价1.6万/㎡，而且全款才能买。

众所周知，包河两大限价神盘高铁都市花园和滨湖龙川里的价格都是1.6万/㎡，滨湖阳光里1.6万/㎡的价格虽说有可能，但具体还得以项目最终备案公示为准！

滨湖阳光里一期房源已经售完，二期还剩下6栋高层，据说今年年底有可能会推出，户型面积88-99㎡。

据搜狐焦点合肥站不完全统计，10月份包河区有三盘入市，2家纯新盘将迎首开，分别是华宇锦绣花城和乐富强悦融湾。

华宇·锦绣花城预计10月首开高层1#和2#，面积93㎡和107㎡；洋房13#，面积110㎡，130㎡，共计190套房源。

作为华宇地产入驻合肥第三子 、中国第六座锦绣系作品，锦绣花城秉承一贯匠心精工，打造约22万方高端生活美学范本，项目融入高层、小高层、洋房、商业、办公多元业态，以滨湖之心难得低密，呼应不同群体之于品质改善之需求。

锦绣花城落址花园大道与重庆路交口，占位滨湖核心区，位居省府之北，无缝衔接合肥未来较具魅力的城市新空间、环巢湖高级科创大走廊的核心区和引爆点——滨湖先进城，以雄浑手笔，开篇滨湖5.0时代。

锦绣花城拥繁华大道、花园大道、锦绣大道 、 包河大道 、上海路 、黄河路，北京路、南淝河路三横四纵路网，比邻轨道5号线（在建中）黄河路站，周边骆岗中央公园、十五里河公园环伺。锦绣花城于生态之中、便捷之上，未来之心，开启全新高端人居范本。

有消息称，乐富强悦融湾10月24日首开高层1#、8#，面积97/120㎡，共计140套； 洋房6#，128㎡㎡，11层，一梯两户，共计22套房源。

乐富强悦融湾总建筑面积约26万方，分为A、B两个地块，其中A地块为商业用地，总建筑面积约13.3万方；B地块由8栋高层，7栋洋房组成，总建筑面积约12.7万方，打造省府后花园首屈一指的低密人居。

项目属于省府后花园核心板块，位于花园大道与上海路交汇处东南角，四面都是交通干道，尤其紧邻上海路高架桥，加上花园大道主干道加持未来交通是不用愁的。

项目周边有黄河路小学（60班），合肥实验中学（60班）、上海外国语学校等优质教育资源，毗邻十五里河景观带，同时区域建设重点项目世界中央公园公园（规划中）就在家门口。目前该项目附近没有大型商场、购物中心。稍远的有百大心悦城、世纪金源、悦方MALL等商圈。

该项目位于滨湖先进城板块，发展潜力还是有的，只是目前周边配套尚处在开发阶段，未来自建商业中心落成后，可以带动辐射周边圈层，起到很好的升值作用。

龙湖景粼玖序G10号楼、洋房Y3和Y7号楼正在预约，G10号楼和洋房Y3暂未备案，Y7号楼共32套房源，主力面积147㎡，备案均价21000元/㎡。

龙湖·景粼玖序，自项目在合肥起势亮相以来，就踏入了合肥楼市的风暴中心，千人发布会媒体争相报道，开园当天三千人次参与品鉴。5月26日的首次开盘，项目的两百套房源迎来了四百多位客户的竞价追捧，当日去化率一举突破九成，成为轰动一时的业界红盘。

龙湖景粼玖序项目位于合肥市十三五规划中备受瞩目 、   极具发展潜力的省府板块与中央公园板块两大核心交汇处，一条政脉轴线，与省府为邻，  一条生态轴线，毗邻高级中央公园，合肥不可多得的稀缺宝地。

合肥中央公园的规划：大小堪比10个天鹅湖，2.5个纽约中央公园；整体定位：城市绿肺、主城CBD、世界舞台；合肥滨湖科学城重要板块，在未来可能超越政务区、滨湖区！至于省府板块，更无需小编多说。自2016年省府搬迁至滨湖后，医疗、交通、商业等高端资源就开始向这里汇聚。

熟悉合肥发展的人都知道，市政府+天鹅湖CBD早已发展饱和，而环湖CBD因为环评问题，重启之日还不确定。再看高级中央公园CBD的磅礴规划与合肥省府，很明显，合肥的未来只属于这里。

除了黄金地段与政策，龙湖·景粼玖序无缝链接地铁5号线（黄河路站），5号线是合肥名副其实的"换乘之王"，33个站点中有14个为换乘站，一条线即可畅通全城。

商业配套方面，项目近享百大心悦诚、悦方IDmall、茶里水街等大型商业综合体。值得一提的是，在中央公园板块内，龙湖·景粼玖序是少有一线十五里河的滨水楼盘，正可谓是离尘不离城的优质典范。