合肥
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 万科城市之光 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 住宅底商 , 商业街商铺 , 购物中心商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 旅游地产 , 公园地产 , 科技住宅 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 合肥万科金湾地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 合肥万科置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 四里河路与潜山路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年03月31日 |
| 售楼地址： | 四里河路与潜山路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-197556 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 合房预售证第20160726号 | 2016-07-24 | B-7 |
| 合房预售证第20150536号 | 2016-04-01 | |
| 合房预售证第20160216号 | 2016-03-17 | B-5 |
| 合房预售证第20160215号 | 2016-03-17 | B-3 |
| 合房预售证第20151222号 | 2015-12-25 | C-6 |
| 合房预售证第20151223号 | 2015-12-25 | B-1 |
| 合房预售证第20150836号 | 2015-09-16 | |
| 合房预售证第20150818号 | 2015-09-02 | C-5 |
| 合房预售证第20150819号 | 2015-09-02 | C-7 |
| 合房预售证第20150663号 | ||
| 合房预售证第20160025号 | ||
| 合房预售证第20150664号 | ||
| 合房预售证第20160023号 | ||
| 合房预售证第20180378号 | ||
| 合房预售证第20160024号 | ||
| 合房预售证第20160138号 | ||
| 合房预售证第20160632号 | ||
| 合房预售证第20160945号 | ||
| 合房预售证第20170158号 | ||
| 合房预售证第20161283号 | ||
| 合房预售证第20170604号 | ||
| 合房预售证第20160137号 | ||
| 合房预售证第20160422号 | ||
| 合房预售证第20170095号 | ||
| 合房预售证第20180097号 | ||
| 合房预售证第20151227号 | ||
| 合房预售证第20160503号 | ||
| 合房预售证第20170866号 | ||
| 合房预售证第20170881号 | ||
| 合房预售证第20170251号 | ||
| 合房预售证第20150818开号 | ||
| 合房预售证第20181123号 | ||
| 合房预售证第20180875号 | ||
| 合房预售证第20170722号 | ||
| 合房预售证第20170317号 | ||
| 合房预售证第20170305号 | ||
| 合房预售证第20170305号 | ||
| 合房预售证第20170435号 | ||
| 合房预售证第20170318号 | ||
| 合房预售证第20171187号 | ||
| 合房预售证第20171165号 | ||
| 合房预售证第20180636开号 | ||
| 合房预售证第20170022号 | ||
| 合房预售证第20180599号 | ||
| 合房预售证第20180656号 | ||
| 合房预售证第20180716号 | ||
| 合房预售证第20180716号 | ||
| 合房预售证第20170093号 | ||
| 合房预售证第20170904号 | ||
| 合房预售证第20170905号 | ||
| 合房预售证第20181019号 | ||
| 合房预售证第20181019号 | ||
| 合房预售证第20181020号 | ||
| 合房预售证第20170766号 | ||
| 合房预售证第20160423号 | ||
| 合房预售证第20160424号 | ||
| 合房预售证第20160944号 | ||
| 合房预售证第20160631号 | ||
| 合房预售证第20160022号 | ||
| 合房预售证第20150662号 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-08-24 | 21715元/㎡ | 备案均价21714.71元/㎡ | ||
| 2018-06-14 | 27000元/㎡ | |||
| 2017-11-27 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-10-26 | 21499元/㎡ | 万科城市之光目前暂无房源在售，项目备案A9#、A10#两栋洋房，共76套房源，备案销售均价21499.87元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 19000元/㎡ | 在售A-2#楼，装修房，均价19000元/㎡。 | ||
| 2017-04-05 | 19000元/㎡ | 在售A-2#楼，装修房，均价19000元/㎡。 | ||
| 2017-03-07 | 18999元/㎡ | A-2#楼，装修房，均价18999元/㎡。 | ||
| 2017-02-03 | 18999元/㎡ | A地块1#楼，110、125㎡景观高层，均价18999元/㎡。 | ||
| 2016-12-28 | 27500元/㎡ | 在售别墅283㎡，均价27500元/㎡。 | ||
| 2016-12-12 | 27500元/㎡ | 在售别墅户型283㎡，均价27500元/㎡。 | ||
| 2016-11-16 | 750万元/套 | 万科城市之光在售5-6套合院别墅，建筑面积283平米，单价2.7万元/平米-2.8万元/平米，总价750万-800万。 | ||
| 2016-07-14 | 26000元/㎡ | 6月30日开盘推出B13、B26#别墅，均价26000元/㎡，目前剩余4套房源。B6、B7#楼开盘时间待定，110、125㎡，34层，2梯4户，132套，已经停止验资，购房成功可抵5千房款。预计2017年底交付。 | ||
| 2016-06-22 | 26117元/㎡ | B13、B26号别墅备案价26117.93元/㎡，共18套房源。B6#或B7#楼即将推出，110、125㎡，34层，2梯4户，132套，已经停止验资，购房成功可抵5千房款。预计2017年底交付。 | ||
| 2016-06-02 | 15000元/㎡ | B6#楼预计近期开盘，110、125㎡，34层，2梯4户，136套，目前验资10万登记，购房成功可抵5千房款。预计2018年初交付。 | ||
| 2016-04-21 | 15000元/㎡ | 预计5月推出B6#楼，110、125㎡，34层，2梯4户，136套，目前验资10万登记。 | ||
| 2016-04-05 | 13000元/㎡ | 预计4月加推B6#、B7#，具体加推信息户型、面积、价格等未出。 | ||
| 2016-03-07 | 13000元/㎡ | 预计3月底推出3、5#，110、140、160㎡，28层和34层，共186套。目前正在验资，验资5万享受5千优惠。 | ||
| 2016-02-15 | 13000元/㎡ | 110-140㎡高层新品，预约中，推出时间待定。目前无房源在售。 | ||
| 2016-01-25 | 13000元/㎡ | 1月11日加推C6#B1#房源共244套，110、140平米户型，目前已经售罄。110-140平米阔景高层，新品预约中。 | ||
| 2016-01-04 | 13000元/㎡ | 110-160㎡阔景高层，新品预约中。 | ||
| 2015-12-28 | 13000元/㎡ | 目前暂无房源在售，110-160㎡阔景高层即将推出。 | ||
| 2015-12-11 | 13000元/㎡ | 在售高层2#、5#、7#楼，均价13000元/平米，110-160平米。全款97折，按揭98折优惠，支持省、市公积金。 | ||
| 2015-11-11 | 13000元/㎡ | 在售高层2#、5#、7#楼，110-160平米，均价13000元/平米。全款97折，按揭98折优惠，支持省、市公积金。 | ||
| 2015-10-27 | 13000元/㎡ | 在售高层2#、5#、7#楼，均价13000元/平米，110-160平米，剩余少量。全款97折，按揭98折优惠，支持省、市公积金。 | ||
| 2015-10-12 | 13000元/㎡ | 在售高层2#、5#、7#楼，110-160平米，均价13000元/平米。全款97折，按揭98折，支持省、市公积金。 | ||
| 2015-09-23 | 13000元/㎡ | 在售高层2#、5#、7#楼，110-160平米，均价13000元/平米。99折优惠。 | ||
| 2015-07-08 | 11000元/㎡ | 在售高层1、2、3、8#，111、125、140平米户型，均价11000-13000元/平米，剩余30多套房源。别墅首开30栋，户型250-280平米，均价20000元/平米，优惠详询售楼处。具体优惠详询售楼处。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 3号线庐州公园 |
| 公交路线： | 明星学校: 233路、17路、143路、巢湖13路、131路、13路、巢湖17路、53路 杏花村: 233路、17路、143路、59路、巢湖13路、131路、13路、124路、巢湖17路、53路 桥田岗: 233路、143路、131路、124路 濉溪路桥: 17路、巢湖12路、巢湖21路、巢湖17路 十六所: 17路、35路、232路、巢湖12路、22路、巢湖21路、巢湖17路 古城社区: 17路、巢湖17路 清溪路: 35路、232路、59路、巢湖13路、巢湖12路、12路、13路、22路、巢湖21路、53路 望塘: 35路、232路、512路、124路、114路 洪小郢: 35路、232路、48路、114路、116路 农西郭: 59路 濉溪路桥: 12路 四河村: 131路 农科院: 131路 |
| 交通方式： | 1、从市区出发，自驾车行驶至西一环，然后一直往北行驶至四里河路潜山路交口，在此处掉头，即可到达项目。 2、从市区出发，自驾车行驶至潜山路，然后一直往北行驶至四里河路，右拐入四里河路即可。 3、从市区出发，自驾车行驶至临泉路，然后沿着临泉路一直往西，行驶至临泉路与四里河路交口右拐入四里河路即可。 |
规划信息
| 占地面积： | 150000平方米 | 建筑面积： | 550000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 高层约1:0.8，别墅约1:1.2。 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2200 | 物业公司： | 上海万科物业合肥分公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：2.7元/㎡/月；别墅：4.6元/㎡/月（地上）1.6元/㎡/月（地下） | ||
| 周边配套： | 商场：大润发商场、三里庵国购广场等 中小学：南门小学（森林城校区）、四十五中（森林城校区） 幼儿园：自建幼儿园 公园：南淝河景观公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业配套、商业街、商业综合体 | ||
| 建材设备： | 交付：精装 结构：框架 门窗：防盗门 厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道 卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管 供电：市政供电，一户一表 供水：市政供水，一户一表 ，高层、小高层都是6层以上二次供水 供气：天然气 消防：国家标准 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科城市之光约55万方领袖综合体， 项目作为万科在合肥开发的高端城市综合体，规划30％商业比例，聚合南淝河、城市森林公园生态资源，引领都市全新的生活方式。 万科城市之光位紧邻北一环市中心，具体位于庐阳区四里河路与潜山路交汇处，属市中心少有稀缺地块 。项目规划高端 ，业态涵盖地标景观高层、合院别墅、主题商业和地标性商务办公。 项目交通便捷，多路公交直达、规划在建中的地铁3号线与项目接驳 ，且紧靠城市环线和高架入口，方便快速到达各个区域； 项目生活配套齐全 ，自带商业配套、近距离的大润发商场、三里庵国购广场等商圈均在生活圈内；优质的教育资源配套：自建幼儿园、南门小学（森林城校区）、四十五中（森林城校区），为您定制12年一体化优质教育资源； 项目居住环境优越、景观资源更是稀缺，西北紧邻约32万方的城市级森林公园，南靠天然南淝河景观公园，尽显“出则繁华，入则宁静”的理想人居环境。
