合肥
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 海尔地产智慧公馆 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 合肥海智房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛海尔地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 临泉路与广德路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 瑶海区临泉路与广德路交口 | 售楼电话： | 4001560036-166552 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 合房预售证第20161024号 | 2016-10-01 | 29 |
| 合房预售证第20161023号 | 2016-10-01 | 27 |
| 合房预售证第20151241号 | 2015-12-31 | 5号楼 |
| 合房预售证第20151127号 | 2015-11-26 | 6号楼 |
| 合房预售证第20150970号 | 2015-10-14 | 7号楼 |
| 合房预售证第20150864号 | 2015-09-18 | 28号楼 |
| 合房预售证第20150850号 | 2015-09-17 | 31号楼 |
| 合房预售证第20150655号 | 2015-07-15 | 2号楼 |
| 合房预售证第20150654号 | 2015-07-15 | 1号楼 |
| 合房预售证第20181187号 | ||
| 合房预售证第20170150号 | ||
| 合房预售证第20161282号 | ||
| 合房预售证第20170027号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-12-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-06-27 | 9000元/㎡ | 海尔地产智慧公馆目前在售19#楼公寓,面积50-70㎡,均价9000元/㎡;此外在售商办22#和23#楼,面积130-500㎡,均价26000元/㎡, | ||
| 2019-05-20 | 9000元/㎡ | 海尔智慧公馆在售沿街面积100-500㎡的商铺，均价26000元/㎡，具体一铺一价。在售19#公寓，户型面积51-71㎡，价格9000元/㎡。 | ||
| 2019-05-14 | 待定 | 一房一价 | ||
| 2018-09-30 | 12554元/㎡ | 毛坯均价9353.75元/㎡，装修费3200元/㎡ | ||
| 2018-04-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 15000元/㎡ | 洋房9#楼，均价为15000元/平米。 | ||
| 2017-05-08 | 15000元/㎡ | 洋房9#楼，均价为15000元/平米。 | ||
| 2017-04-20 | 12380元/㎡ | 洋房均价12380-19530元/平米不等。 | ||
| 2017-04-11 | 12380元/㎡ | 洋房12380元/平米-19530元/平米不等。 | ||
| 2017-04-05 | 12380元/㎡ | 在售洋房，12380元/平-19530元/平。 | ||
| 2017-03-16 | 12380元/㎡ | 最新备案13#、9#、10#、12#、16#，6栋洋房，备案价12380元/平米-19530元/平米不等。 | ||
| 2016-12-20 | 9260元/㎡ | 毛坯高层已备案，30#楼，共72套房源，备案均价9260.45元/㎡。 | ||
| 2016-12-15 | 9260元/㎡ | 毛坯高层已备案，30#楼，共72套房源，备案均价9,260.45元/㎡。 | ||
| 2016-12-08 | 9169元/㎡ | 高层27#、29#，户型建筑面积约84、94平米，均价9169元/平米。 | ||
| 2016-06-13 | 9000元/㎡ | 海尔公馆5月20日加推8#楼，户型86-106㎡，24层，二梯四户，共92套房源，均价9000元/平米，目前已开盘售罄。 | ||
| 2016-04-12 | 9200元/㎡ | 3月29日推出小高层26#楼，开盘售罄，均价9200-9500元/平。 | ||
| 2016-04-05 | 9200元/㎡ | 海尔公馆26#楼3月29日开盘，已经售罄，均价9200-9500元/平米。 | ||
| 2016-03-30 | 9200元/㎡ | 海尔公馆26#楼3月29日开盘，已经售罄，均价9200-9500元/平米。 | ||
| 2016-01-25 | 8400元/㎡ | 海尔公馆在售6#楼，87-99平米户型，均价8400元/平米，交付时间为2017年年底。在售28#、31#楼，均是30层，两梯四户，共232套房源，户型为85㎡、98㎡两种，均价8000-8300元/平米左右。 | ||
| 2016-01-13 | 8400元/㎡ | 海尔公馆在售6#楼，87-99平米户型，均价8400元/平米，交付时间为2017年年底。在售28#、31#楼，均是30层，两梯四户，共232套房源，户型为85㎡、98㎡两种，均价8000-8300元/平米左右。 | ||
| 2015-12-25 | 8400元/㎡ | 在售6#楼，87/99平米户型，30层，2梯4户，共112套，均价8400元/平米，交付时间为2017年年底。在售28#、31#楼，均是30层，两梯四户，共232套房源，户型为85㎡、98㎡两种，均价8000-8300元/平米左右。在售1#，2#，3#楼，户型85—105平米，均价8000-8100元/平米，仅剩低层和顶楼。 | ||
| 2015-12-15 | 8300元/㎡ | 在售6#楼，87、99平米户型，30层，2梯4户，交付时间为2017年年底。7#楼在售，2梯4户，27层，87、99平米两种户型，104套房源，均价8300元/平米，交付时间预计为2017年12月。 海尔公馆在售28#、31#楼，均是30层，两梯四户，共232套房源，户型为85㎡、98㎡两种，均价8000-8300元/平米左右。在售1#，2#，3#楼，户型85—105平米，均价8000-8100元/平米，仅剩低层和顶楼。 | ||
| 2015-11-23 | 8100元/㎡ | 在售7#楼，87、99平米，均价8300元/平米。在售28#、31#楼，85、98平米，均价8000-8300元/平米。在售1-3#楼，85-105平米，均价8100元/平米，交5000享10000元。11月28日加推6#楼，87、99平米，30层，2梯4户，共112套，交付时间为2017年年底。 | ||
| 2015-10-12 | 7702元/㎡ | 10月18日加推7#楼，87-98㎡3房，均价7702-8720元/㎡。在售28#、31#楼高层，85、98㎡，均价8000-8300元/㎡。在售1-3#楼，85-105㎡，均价8000-8100元/㎡，交5000抵10000元。 | ||
| 2015-09-23 | 8000元/㎡ | 在售28#、31#楼，两梯四户，共232套房源，85、98平米，均价8000元/平米，交5000抵10000优惠。在售1#，2#，3#楼，85-105平米，均价8000-8100元/平米。 | ||
| 2015-09-10 | 8000元/㎡ | 在售1-3#楼，85-105平，均价8000-8100元/平，仅剩低层和顶楼。将加推28、31#楼，85、98㎡，目前交5千抵1万。 | ||
| 2015-09-01 | 8000元/㎡ | 9月份加推28、31#楼，85、98平米，交5000抵10000优惠。在售1#，2#，3#楼，户型85-105平米，均价8000-8100元/平米，交付时间为2017年12月，仅剩低层和顶楼，大约剩余20套房源。 | ||
| 2015-08-10 | 8000元/㎡ | 在售1#，2#，3#楼，85-105平米，均价8000元/平米，按时签约享99折，交5000抵10000优惠。 | ||
| 2015-07-29 | 8000元/㎡ | 在售1#，2#，3#楼，户型85-105平米，均价8000元/平米，交付时间为2017年12月，仅剩低层和顶楼，大约剩余20套房源。预计10月份加推5#、6#楼，具体情况未定。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 2号线东二十埠 |
| 公交路线： | 海洲景秀世家(公交站):132路;154路;233路;39路;史城(公交站):132路;154路;233路;502路;榆梓坎(公交站):132路;146路;154路;233路;303路;李郢(公交站):303路;502路;王底(公交站):303路;502路;东二十埠(公交站):146路;159路;2路;303路;38路;710路;710路夜班;9路;K38路;二十埠河(公交站):146路;2路;303路;38路;710路;710路夜班;9路;麦张岗(公交站):303路;502路;罗岗(公交站):132路;146路;154路;233路;2路;710路;710路夜班;9路;327地质队(长江东路)(公交站):710路; |
| 交通方式： | 自驾车行驶至瑶海区临泉路与广德路交口，即可到达售楼部。 |
规划信息
| 占地面积： | 100005平方米 | 建筑面积： | 350000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1564 （地下：1254个） | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1 | 物业公司： | 海尔物业 |
| 物业费： | 1.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.4元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 学校：五十五中，马岗小学，行知学校 商场：百思购购物广场，永辉超市，合家福超市 银行：工商银行、农业银行、邮储银行、建设银行、招商银行 医院：龙岗医院，市二院，静安医院 其他：龙岗公园，二十埠河景观带 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建商业 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：钢混 内墙：毛坯 门窗：防盗门；彩铝窗，有的户型有飘窗 厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道 卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管 供电：市政供电，一户一表 供水：市政供水，一户一表 ，高层、小高层都是6层以上二次供水 供气：天然气 消防：国家标准 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海尔地产·智慧公馆位于瑶海区，占地面积近150亩，总建面约35万方，规划有高层，小高层，洋房，商业街，写字楼等多种业态。 海尔地产·智慧公馆，南临长江东路、北依临泉路 、东至通达路、西靠郎溪路，项目规划有阔景高层、情景电梯洋房、法式风情商业街、智慧办公四大全能业态；内享四大法式皇家园林，外揽二十埠河滨水景观；法式新古典主义建筑风格豪雅经典 。 海尔独创U-home智慧居家系统，锻造81-140㎡智慧空间，其中81-105㎡高层公馆南北通透；120-140㎡瑶海法式电梯洋房，奢享电梯直接入户。
