合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
悦方国际中心
建成年代：
暂无数据
物业类型：
购物中心商铺,写字楼
项目特色：
创意地产,潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥盈富置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
合肥盈富置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
庐州大道与紫云路交口东南角
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
61路：滨湖康园站,徽贵苑站,徽杰苑站,观湖苑站
62路：滨湖寿春中学站,庐州大道站,滨湖康园站
60路：佳源巴黎都市站,洞天路口站
65路：庐州大道站,天山路口站,胡李村站
26路：滨湖寿春中学站,庐州大道站,天山路口站
地铁1号线紫云路站点
交通方式：
自市区驾车至包河大道，向南行驶至与紫云路交口，向西行至庐州大道交口，项目位于交口东南角。
规划信息
占地面积：
36000平方米
建筑面积：
230000平方米
容积率：
4.61
绿化率：
18.7%
停车位：
自建地下停车场
楼栋总数：
1
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
物业费暂定，后期根据物价局而定。
周边配套：
学校：滨湖寿春中学;第四十六中学;第四十八中学;合肥一中;师范附小;屯溪路小学（滨湖校区）
商场：世纪金源购物中心;万尚百货;居然之家;永辉超市;万国农贸
邮局：中国邮政
银行：工商银行 农业银行 中国银行
医院：滨湖医院
学校：
暂无数据
内部配套：
自建地下停车场、商业配套等
建材设备：
结构：框架、剪力墙
供水：市政供水
供电：市政供电
通讯：移动、铁通、联通、电信
电梯：高档品牌
大堂：精装修
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
合肥“悦方中心”坐落于合肥滨湖核心地段，北靠紫云路，西临庐州大道，东依湖北路，南接高端住宅万科蓝山。坐拥便捷立体交通网络，紫云路作为滨湖东西主干道，拥有多条公交线路；贯穿合肥南北的地铁1号线紫云路站出口也将与本项目接泊。
以本项目为中心，周边银行（工商银行、中国银行、科技银行以及18家金融机构总部或综合基地）、医院（三级甲等医院：合肥市排名前列人民医院南区滨湖医院）、政府职能部门（省委省政府）聚集其中，商业业态层次分明，项目周边大型成熟社区集中，人群层次高，未来将有3-5家集中商业。值得一提的，距未来省政府仅5分钟车程。届时“悦方中心”不仅是紫云路的标志性建筑，还将成为未来合肥的标志性建筑，日益浓厚的商业氛围及新市中心的地段将直接提升该区域土地价值，投资潜力有目共睹。
该项目由英国宝麦蓝（上海）建筑设计有限公司担纲设计，上海同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司进行设计深化。本项目的设计尊重基地的人脉和历史，巧妙的将该地块原有的线性的空间和肌理和商业主体进行有效的对话和结合，而这将主要体现在景观和空间的处理上，尤其是屋顶空间。使得该项目从第五立面以及外部空间上对历史进行有机的延续，形成独特的风格和特色。
10万平方米的购物中心主打时尚、潮流，营造一站式体验，目前正在招商中。该购物中心地上6层，地下2层，涵盖超市、KTV、影院、精品服饰、高端餐饮等多种业态，其中，负一层直接与地铁站接泊，预计于2016年开业，届时将会成为滨湖新的艺术级的购物、娱乐场所。
本项目总占地 3.6万平方米, 总建筑面积23万平方米的城市综合体形式将“悦方中心”的用地与区域实现了嫁接，极大限度的发挥了用地的价值潜力。预计2015年上市销售的写字楼，按国际化标准进行建设，完全满足国家绿色建筑标准，建筑本身也具有超强的前瞻性，写字楼总高约150米，共34层，单层面积约2000平方，层高高达4.2米，预留10CM网络地板。同时，写字楼还配备了12部分区高速电梯，使客户等候时间不超过40秒，另有3部转换梯直达地下停车场，提供进驻客户安全的工作环境，还有2部货梯。
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