合肥
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 53°广场 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 购物中心商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 安徽奥福酒文化投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 安徽奥福酒文化投资 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 合肥高铁南站南广场西侧（徽州大道与繁华大道交口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年01月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 包河 合肥高铁南站南广场西侧（徽州大道与繁华大道交口） | 售楼电话： | 4001560036-208611 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20160009号 | 2016-01-07 | 商业及附属地库 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-09-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 15000元/㎡ | 53°广场在售一期商铺，主打面积20-50㎡，均价15000-20000元/㎡，具体一铺一价。 | ||
| 2017-08-02 | 待定 | 价格待定，暂无房源在售。 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-07-27 | 36000元/㎡ | 在售-1F、1F商铺，20-40㎡，负一楼均价36000元/㎡，一楼48000元/㎡，一次性97折，按揭99折。 | ||
| 2016-05-26 | 28000元/㎡ | 53°广场在售2楼商铺，户型面积为20-35平米，均价约28000元/平米，现在一次性付款享有97折，按揭享有99折。 | ||
| 2016-05-12 | 28000元/㎡ | 在售2F商铺，20-40㎡，2楼均价28000-29000元/㎡，全款97折，按揭99折。写字楼暂没推出。 | ||
| 2016-04-25 | 36000元/㎡ | 53°广场在售-1F、1F商铺，主要户型面积为20-40㎡，负一楼均价是36000元/㎡，一楼是48000元/㎡，一次性97折，按揭99折。 | ||
| 2016-04-14 | 36000元/㎡ | 53°广场在售-1F、1F商铺，主要户型面积为20-40㎡，负一楼均价是36000元/㎡，一楼是48000元/㎡，一次性97折，按揭99折。 | ||
| 2016-04-06 | 13000元/㎡ | 53°广场均价13000-36000元，已经于2016年1月中旬开盘销售，本次主推-1F、4F、5F、6F楼层。 | ||
| 2016-03-16 | 13000元/㎡ | 53°广场项目已经于2016年1月中旬开盘销售，本次主推-1F、4F、5F、6F楼层，均价13000-36000元。 | ||
| 2016-02-15 | 36000元/㎡ | 13000元/㎡ | 53°广场目前在售为4层、5层、负一层商铺，主要户型面积为20-30平米，均价13000-36000元/平米，具体一铺一价。 | |
| 2016-01-13 | 36000元/㎡ | 13000元/㎡ | 53°广场目前在售为4层、5层、负一层商铺，主要户型面积为20-30平米，均价13000-36000元/平米，具体一铺一价。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 快速公交1号线夜间：飞二路口站 巢湖21路：市六中站 235路：林大郢站 20路：市中院站 巢湖5路：市六中站 501路：市六院站 60路：飞二路口站 52路：林大郢站,省接待车队站 13路：市中院站 |
| 交通方式： | 自驾车行驶至包河大道与繁华大道交口即可。 |
规划信息
| 占地面积： | 56832.3平方米 | 建筑面积： | 289468.8平方米 |
| 容积率： | 6.2 | 绿化率： | 22% |
| 停车位： | 机动车位1700辆（地上80辆、地下1620辆） | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 目前暂无物业费信息，后期视物价局而定。 | ||
| 周边配套： | 交通：合肥绕城高速、高铁南站、徽州大道、繁华大道、包河大道 医院：合肥市第六医院南区 学校：俷南幼儿园、官塘小学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 写字楼底商 | ||
| 建材设备： | 交付：毛坯交付，公共部分精装修。 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：合肥燃气 结构：砖混 通讯：移动、铁通、联通、电信 电梯：高档品牌 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
53°广场位于包河区徽州大道以东、繁华大道以北， 东至：规划高铁南广场，南至：繁华大道，西至：徽州大道，北至：312国道线。面积46.32亩，规划为商业用地，出让年限40年，容积率≤6.2，绿化率≥22%，建筑密度≤50%，参考地价450万/亩，竞买保证金4500万元。 项目位于合肥高铁南站南广场以西，徽州大道以东， 繁华大道以北，总建面290836㎡，其中地上建筑面积190836㎡，地下建筑面积100000㎡，容积率6.2，建筑密度40%以上，集酒店、办公、商业为一体的商业综合体。交通便利， 无缝对接高铁、 地铁、城际铁路，是合肥交通网中最为重要的枢纽中心，未来具有极高的商业价值和发展前景。 而独立的mall就是新时尚品类聚集地， 是全国少有一家体验式时尚品牌中心与批零中心。其中-1层为大众美食、便利店、书刊精品等，1—2层为国际时尚品牌服饰，引入中端偏高品牌，如优衣库、国内的Maxwin等品牌；3—5层为各派系列的服饰馆，如杭粤系列，日韩系列，欧美系列及服装直销工厂店，其间穿插美食甜点餐饮；6—8层为品牌餐饮，娱乐休闲，儿童乐园等，如电子娱乐城，5D体验式电影院，咖啡馆等。
