合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
53°广场
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
购物中心商铺,写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽奥福酒文化投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
安徽奥福酒文化投资
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河 合肥高铁南站南广场西侧（徽州大道与繁华大道交口）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2017年06月30日
开盘时间：
2016年01月07日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-208611
售楼地址：
包河 合肥高铁南站南广场西侧（徽州大道与繁华大道交口）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20160009号 | 2016-01-07 | 商业及附属地库 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-09-11 | 15000.0元/m² | |||
2018-08-07 | 15000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 15000.0元/m² | 53°广场在售一期商铺，主打面积20-50㎡，均价15000-20000元/㎡，具体一铺一价。 | ||
2017-08-02 | 价格待定，暂无房源在售。 | |||
2017-05-16 | 待定 | |||
2016-07-27 | 36000.0元/m² | 在售-1F、1F商铺，20-40㎡，负一楼均价36000元/㎡，一楼48000元/㎡，一次性97折，按揭99折。 | ||
2016-05-26 | 28000.0元/m² | 53°广场在售2楼商铺，户型面积为20-35平米，均价约28000元/平米，现在一次性付款享有97折，按揭享有99折。 | ||
2016-05-12 | 28000.0元/m² | 在售2F商铺，20-40㎡，2楼均价28000-29000元/㎡，全款97折，按揭99折。写字楼暂没推出。 | ||
2016-04-25 | 36000.0元/m² | 53°广场在售-1F、1F商铺，主要户型面积为20-40㎡，负一楼均价是36000元/㎡，一楼是48000元/㎡，一次性97折，按揭99折。 | ||
2016-04-14 | 36000.0元/m² | 53°广场在售-1F、1F商铺，主要户型面积为20-40㎡，负一楼均价是36000元/㎡，一楼是48000元/㎡，一次性97折，按揭99折。 | ||
2016-04-06 | 13000.0元/m² | 53°广场均价13000-36000元，已经于2016年1月中旬开盘销售，本次主推-1F、4F、5F、6F楼层。 | ||
2016-03-16 | 13000.0元/m² | 53°广场项目已经于2016年1月中旬开盘销售，本次主推-1F、4F、5F、6F楼层，均价13000-36000元。 | ||
2016-02-15 | 36000.0元/m² | 13000.0元/m² | 53°广场目前在售为4层、5层、负一层商铺，主要户型面积为20-30平米，均价13000-36000元/平米，具体一铺一价。 | |
2016-01-13 | 36000.0元/m² | 13000.0元/m² | 53°广场目前在售为4层、5层、负一层商铺，主要户型面积为20-30平米，均价13000-36000元/平米，具体一铺一价。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
快速公交1号线夜间：飞二路口站
巢湖21路：市六中站
235路：林大郢站
20路：市中院站
巢湖5路：市六中站
501路：市六院站
60路：飞二路口站
52路：林大郢站,省接待车队站
13路：市中院站
交通方式：
自驾车行驶至包河大道与繁华大道交口即可。
规划信息
占地面积：
56832.3平方米
建筑面积：
289468.8平方米
容积率：
6.2
绿化率：
22%
停车位：
机动车位1700辆（地上80辆、地下1620辆）
楼栋总数：
1
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
目前暂无物业费信息，后期视物价局而定。
周边配套：
交通：合肥绕城高速、高铁南站、徽州大道、繁华大道、包河大道
医院：合肥市第六医院南区
学校：俷南幼儿园、官塘小学
学校：
暂无数据
内部配套：
写字楼底商
建材设备：
交付：毛坯交付，公共部分精装修。
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：合肥燃气
结构：砖混
通讯：移动、铁通、联通、电信
电梯：高档品牌
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
53°广场位于包河区徽州大道以东、繁华大道以北， 东至：规划高铁南广场，南至：繁华大道，西至：徽州大道，北至：312国道线。面积46.32亩，规划为商业用地，出让年限40年，容积率≤6.2，绿化率≥22%，建筑密度≤50%，参考地价450万/亩，竞买保证金4500万元。
项目位于合肥高铁南站南广场以西，徽州大道以东， 繁华大道以北，总建面290836㎡，其中地上建筑面积190836㎡，地下建筑面积100000㎡，容积率6.2，建筑密度40%以上，集酒店、办公、商业为一体的商业综合体。交通便利， 无缝对接高铁、 地铁、城际铁路，是合肥交通网中最为重要的枢纽中心，未来具有极高的商业价值和发展前景。
而独立的mall就是新时尚品类聚集地， 是全国少有一家体验式时尚品牌中心与批零中心。其中-1层为大众美食、便利店、书刊精品等，1—2层为国际时尚品牌服饰，引入中端偏高品牌，如优衣库、国内的Maxwin等品牌；3—5层为各派系列的服饰馆，如杭粤系列，日韩系列，欧美系列及服装直销工厂店，其间穿插美食甜点餐饮；6—8层为品牌餐饮，娱乐休闲，儿童乐园等，如电子娱乐城，5D体验式电影院，咖啡馆等。
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