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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 京冠北城华府 | 建成年代： | 2017年01月09日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 安徽京基置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 安徽京基置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 蒙城北路与梅冲湖路交口东南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年10月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年01月09日 |
| 售楼地址： | 长丰县 蒙城北路与梅冲湖路交口东南角 | 售楼电话： | 4001560036-208469 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 长房预售证第20157019号 | 2015-01-01 | 13 |
| 长房预售证第20157020号 | 2015-01-01 | 15 |
| 长房预售证第20157021号 | 2015-01-01 | 17 |
| 长房预售证第20147258号 | 2014-07-01 | 11 |
| 长房预售证第20147242号 | 2014-07-01 | 12 |
| 长房预售证第20147243号 | 2014-07-01 | 18 |
| 长房预售证第20147259号 | 2014-07-01 | 19 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-06-02 | 7600元/㎡ | 在售16#楼，85㎡，均价7600元/㎡，目前剩余十几套，暂无优惠。 | ||
| 2016-05-11 | 7600元/㎡ | 在售16#楼，85平米，均价7600元/平米，目前剩余十几套，暂无优惠。 | ||
| 2016-03-31 | 7600元/㎡ | 在售16#楼，85㎡，7600元/㎡，目前剩余十几套，暂无优惠。 | ||
| 2016-02-29 | 5500元/㎡ | 在售11#-20#楼，70平米2房，83、85、88、93平米3房，110平米4房，均价5500-5800元/平，具体一房一价。交4千抵4万，支持省市直公积金贷款。 | ||
| 2016-01-19 | 5500元/㎡ | 在售15#、19#楼，83、93㎡，在售17#楼，88㎡，在售18#楼，88㎡，在售11#、12#、13#楼，70、88㎡，均价5400-5500元/㎡。交4千最高抵4万。 | ||
| 2015-12-15 | 5400元/㎡ | 在售18#楼，88平米；在售11#、12#、13#楼，70、88平米；在售15#、19#楼，83、93平米。在售17#楼，88平米。在售房源均价5400-5500元/平米。交4千最高抵4万，支持省、市直公积金贷款。 | ||
| 2015-11-09 | 5500元/㎡ | 在售11#、12#、13#楼70-88平米；在售15#、19#楼83-93平米；在售18#楼88平米，均价5400-5500元/平米。交4千最高抵4万，支持省、市直公积金贷款。 | ||
| 2015-09-21 | 5600元/㎡ | 京冠北城华府在售11#、12#、13#、15#、17#楼，户型83-101平，整体均价5600元/平。在售一期8#楼110平米现房房源，均价5600元/平。 | ||
| 2015-08-19 | 5600元/㎡ | 京冠北城华府17#已加推，户型88平，均价5600元/平。在售11#、12#、13#、15#楼，户型83-101平，整体均价5600元/平。在售一期8#楼110平米现房房源，均价5600元/平。 | ||
| 2015-07-02 | 5400元/㎡ | 在售二期15#楼，83、93平米三房，均价5300-5400元/㎡，2016年年底交付。在售二期11#、12#、13#，70-110平米，在售18#、19#楼，80多、90多平米，均价5300-5400元/平米。 | ||
| 2015-05-28 | 5500元/㎡ | 目前主要在售二期11、12、13、18、19#楼，剩余房源较多，均价5500元/平米左右，具体一房一价。在售一期8#楼109平米房源，仅余10套。优惠交4000元最高抵40000元。 | ||
| 2014-12-09 | 5800元/㎡ | 在售二期11、19#楼83-93平，12#楼剩余少量70、80平，均价约5800元/平；18#楼剩余少量80、90平，二期整体价格4980-6000元/平；一期剩余约少量109平，均价5600-5700元/平。 | ||
| 2014-11-24 | 5700元/㎡ | 在售二期11、19#楼83-93平，均价5600-5800元/平；一期剩余少量109平，均价5700元/平；二期剩余几十套70-88平，均价5800元/平。 | ||
| 2014-10-24 | 5650元/㎡ | 一期剩余约10席109平四房臻品房源，均价5600元/平；二期剩余几十套70-110平房源，均价5700元/平。 | ||
| 2014-10-10 | 5800元/㎡ | 在售一期109平四房臻品房源，均价5600元/平；二期70-110平房源，均价6000元/平。 | ||
| 2014-09-28 | 5800元/㎡ | 一期仅剩最后十几套109平四房房源，均价5800元/平；二期新品即将开盘，面积在70-109平，目前正在预约。 | ||
| 2014-09-17 | 5800元/㎡ | 一期仅剩最后十几套109平四房房源，均价5800元/平；二期新品即将开盘，面积在70-109平，目前正在预约。 | ||
| 2014-09-10 | 5800元/㎡ | 在售一期8#楼109平户型，剩余不多，均价5800元/平，2015年年底交付，优惠为总房价减4000元。后期预计加推二期房源，具体信息未定。 | ||
| 2014-07-29 | 6200元/㎡ | 在售多层1#2#楼剩余4套82平米均价6200元/平米。在售一期8#楼，109平米户型，2梯4户，28层，剩余30多套房源，均价5800元/平米，2015年年底交付，优惠为总房价减4000元。后期预计加推二期房源，具体信息未定。 | ||
| 2014-06-25 | 5800元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 5800元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 5800元/㎡ | 在售一期8#楼，109平米户型，2梯4户，28层，剩余30多套房源，均价5800元/平米，2015年年底交付，优惠为总房价减4000元。后期预计加推二期房源，具体信息未定。 | ||
| 2014-05-22 | 5800元/㎡ | |||
| 2014-05-07 | 5800元/㎡ | 在售109平米通透三房产品，均价5800元/平米，房源剩余30套左右，目前购房享总价减4000元优惠，2016年元月份交房。二期住宅产品预计下半年推出。 | ||
| 2014-03-28 | 5900元/㎡ | 总价优惠5000元。在售6#楼，83、93平米户型，均价5800元/平米，目前剩余少量房源，2016年元月份交房。二期预计下半年推出。 | ||
| 2014-03-07 | 5800元/㎡ | |||
| 2014-02-12 | 5700元/㎡ | 在售8#楼88-109平户型，均价5700元/平，2015年12月底交付。总价优惠1.1万元。后期会加推6#楼88-109平米。 | ||
| 2014-02-12 | 5700元/㎡ | 在售8#楼，88-109㎡，均价5700元/平米。总价优惠1.1万元。后期会加推6#楼88-109平米。 | ||
| 2014-02-12 | 5700元/㎡ | 在售8#楼88-109平户型，均价5700元/平，2015年12月底交付，总价优惠1.1万元；后期会加推6#楼88-109平房源。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 521路：北城世纪城站 45路：北城世纪城站,魏武路站 46路：戴岗站,根源光大站,黄小郢站 47路：北城世纪城站,魏武路站 506路：魏武路站,戴岗站,根源光大站,黄小郢站 |
| 交通方式： | 自驾车至北城区蒙城北路与梅冲湖路交口，向东行驶50米即可。 |
规划信息
| 占地面积： | 69317平方米 | 建筑面积： | 220000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 44% |
| 停车位： | 1617个（地上517、地下1100） | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 2068 | 物业公司： | 合肥鸿鹤物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学 校：阜阳北路与梅登路交口规划中小学（公办九年一贯制学校），合肥一中（北城分校） 商 场：商业服务设施沿凤巢路集中设置，主要为2-3层建筑。 邮 局：中国邮政双墩支行，双凤分局 银 行：建行双凤分行，工商银行，中国银行长丰支行、农行双墩支行以及长丰农村合作银行等 幼儿园：梅登路与凤巢路交口规划幼儿园 医 院：社区医疗服务按照200平方米每5000-10000人配置，结合物业管理配置200平方米的社区医疗。 | ||
| 学校： | 合肥市第一中学 |
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| 内部配套： | 小区配套社区活动中心，自带商业街 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：合肥燃气 结构：砖混 通讯：移动、铁通、联通、电信 电梯：高档品牌 电梯服务户数：两梯四户 大堂：精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
京冠北城华府位于蒙城北路和梅冲湖路交口，项目总投资约9亿，总建筑面积22万方，计划分为2期完成。项目户型面积在70-110㎡，10多种户型均为全明设计，产品定位主要是面向刚性需求的消费群体。项目为安徽京冠房地产有限公司在合肥开发的第五个大型项目，规划设计上的显著特点是人车分流、超大楼间距、不足19％的超低建筑目的，44％的超高绿化率，由18栋地中海风情人居美宅组成，物业形态均为高层住宅，规划总户数2068套。
