合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 保利海上五月花 | 建成年代： | 2020年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权年限70年。) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 合肥保利和筑房地产有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 保利房地产（集团）股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 金斗路与南宁路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年11月30日 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-208158 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20160557号 | 2016-06-17 | |
| 合房预售证第20160558号 | 2016-06-17 | |
| 合房预售证第20150215号 | A14号楼 | |
| 合房预售证第20150191号 | B4号楼 | |
| 合房预售证第20150191号 | A15 号楼 | |
| 合房预售证第20140966号 | A18 号楼 | |
| 合房预售证第20140874号 | A19 号楼 | |
| 合房预售证第20140782号 | B6 号楼 | |
| 合房预售证第20140347号 | B1号楼 | |
| 合房预售证第20140347号 | A17号楼 | |
| 合房预售证第20140519号 | A16号楼 | |
| 合房预售证第20140665号 | A20 号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-20 | 10000元/㎡ | 均价10000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2021-03-11 | 11500元/㎡ | |||
| 2018-04-04 | 26000元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 26000元/㎡ | 在售商铺90-300㎡，均价26000元/㎡，优惠95折。 | ||
| 2017-04-24 | 26000元/㎡ | 在售商铺90-300㎡，均价26000元/㎡，优惠95折。 | ||
| 2017-03-21 | 28000元/㎡ | 准现铺80-200㎡，参考均价28000元/㎡。 | ||
| 2016-09-22 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 保利·海上五月花在售40-200㎡准现铺，25000-28000元/㎡。40-60㎡单层临街铺认筹中，25000-50000元/㎡，具体一铺一价。 | |
| 2016-08-22 | 25000元/㎡ | 保利海上五月花福禄街在售，万达文旅城旁、1号线地铁口40-200㎡准现铺，均价25000-28000元/㎡不等。另有学校旁旺铺及40-60㎡单层临街铺火爆认筹中，均价25000-50000元/㎡不等，具体一铺一价。 | ||
| 2016-06-08 | 13000元/㎡ | 预计首先推出D1#楼，94、113平米户型，共198套，预计均价13000-15000元/平米，2018年8月份交付，具体开盘时间未定。在售二期商铺，3-4万多元/平米，106-245平米，约60多套，目前优惠为95折。 | ||
| 2016-05-19 | 23000元/㎡ | 有一期商铺在售，面积100-300平米，均价23000-32000/平米，二期商铺正在认筹中。4期住宅推出时间待定。 | ||
| 2016-04-25 | 13000元/㎡ | 保利海上五月花4期共3栋高层，预计均价13000-15000元/平米，预计首先推出D1#楼，94、113平米户型，共198套，2018年8月份交付，具体开盘时间未定。 | ||
| 2016-03-24 | 12000元/㎡ | 保利海上五月花预计4月份推出4期住宅，4期共3栋高层，89、91、109、136平米户型，预计均价12000-13000元/平米. | ||
| 2016-02-17 | 10500元/㎡ | 预计3月推出4期住宅，4期共3栋高层，89、91、109、136平米，目前暂无在售房源。 | ||
| 2015-12-28 | 10500元/㎡ | 目前暂无在售房源，即将推出4期住宅，4期共3栋高层，具体推出信息未定。 | ||
| 2015-11-26 | 10500元/㎡ | 11月19日加推C8#楼，92、104、115平米户型，共196套房源，2017年11月交付，均价10500元/平米。C5#仅剩两套房源在售，户型为115平米，均价9800元/平米。一期车位目前在售，价格约10万元。项目支持省直、市直公积金。 | ||
| 2015-10-09 | 9800元/㎡ | 在售C6#楼，92、104、115平米，均价9800-9900元/平米，具体一房一价，2梯4户，34层，2017年11月交付。在售C1、2、3、4#，92、115、136㎡，均价9500-10000元/平米。保利会员享3千优惠，按时签约减2000元，一次性付款99折。 | ||
| 2015-09-07 | 9500元/㎡ | C2#、C3#、C4#在售，目前剩余89、90平米户型在售，均价9500元/平米左右，优惠为99折。一期车位目前在售，面积约12平米左右，价格约8-10万元。项目支持省直、市直公积金。 | ||
| 2015-06-12 | 9000元/㎡ | 6月5日加推地铁口精装高层B3#，2梯4户，面积为93、106、117㎡， 共162套房源，开盘99折，认购99折，签约99折。在售二期地铁上盖组团高层住宅，面积90-117㎡，精装均价9000元/㎡。在售经典英伦花园洋房，127-317㎡，均价13000元/㎡，具体房源一房一价。一期车位，即将面市，现已开始认筹 。 | ||
| 2015-04-01 | 8900元/㎡ | 二期B4#精装高层，91-108㎡三房新品全城发售，均价8900元/㎡。 | ||
| 2015-02-13 | 8600元/㎡ | 在售精装高层，90-117平米，7782元/平米起；在售洋房127-317平米，均价8100-12500元/平米。部分剩余精装高层9折起。 | ||
| 2015-01-08 | 7782元/㎡ | 在售精装高层，90-117平米，7782元/平米起；在售洋房127-317平米，均价8100-16000元/平米。部分剩余精装高层9折起。 | ||
| 2014-12-23 | 8200元/㎡ | 在售二期高层，90-117平米，精装价8200-8800元/平米；在售“6+1”英伦花园洋房，127-317平米，均价8100-16000元/平米。现在购买洋房还可减免一年物业费。老带新新客户额外减免5000元房款，老客户赠送半年物业费。 | ||
| 2014-12-11 | 8100元/㎡ | |||
| 2014-12-11 | 8100元/㎡ | 在售“6+1”英伦花园洋房，面积127-317平米，8100-16000元/平米，现在购买还可减免一年物业费，老带新新客户额外减免5000元房款，老客户赠送半年物业费。在售二期高层，面积90-117平米，精装8200-8800元/平米 。 | ||
| 2014-12-02 | 8600元/㎡ | 在售二期高层，面积90-117㎡，精装主力价8200-8800元/㎡；在售“6+1”英伦花园洋房，面积127-317㎡，价格8100-16000元/㎡。以上具体一房一价。现在购买洋房还可减免一年物业费。老带新新客户额外减免5000元房款，老客户赠送半年物业费。 | ||
| 2014-11-25 | 8800元/㎡ | 在售二期B6#、B1#精装高层，面积90-117平米；一期精装高层剩余少量房源，93-117平米经典三房，精装主力价8200-8800元/平米，具体一房一价；在售英伦花园洋房，户型127-317平米，销售价格8100-16000元/平米，具体一房一价。目前购房交5000即可享高层95折、洋房97折钜惠，老带新新客户额外减免5000元房款，老客户赠送半年物业费。花园洋房18#楼“6+1”新品正在预约中，户型127-317平米，仅36席，即将推出。 | ||
| 2014-11-19 | 8800元/㎡ | 在售二期B6#、B1#精装高层，面积90-117平米；一期精装高层剩余少量房源，93-117平米经典三房，精装主力价8200-8800元/平米，具体一房一价；在售英伦花园洋房，户型127-317平米，销售价格8100-16000元/平米，具体一房一价。目前购房交5000即可享高层95折、洋房97折钜惠，老带新新客户额外减免5000元房款，老客户赠送半年物业费。8#楼“6+1”花园洋房新品正在预约中，户型127-317平米，仅36席。 | ||
| 2014-11-13 | 8800元/㎡ | 在售二期B6#、B1#精装高层，90-117平米；一期精装高层剩余少量房源，93-117平米三房，精装主力价8200-8800元/平米，具体一房一价；在售英伦花园洋房，户型127-317平米，销售价格8100-16000元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2014-10-31 | 7910元/㎡ | 在售英伦花园洋房，户型127-317平米，销售价格8100-16000元/平米，具体一房一价；19#楼花园洋房，均价12000-13000元/平米，户型127-317平米，2016年6月份交付。在售二期B6#精装高层，面积90-95平米，7910元/平米起；一期精装高层剩余少量房源，93-117平米经典三房，主力价格8200-8800元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2014-10-17 | 7910元/㎡ | 在售二期B6#精装高层，面积90-95㎡，7910元/㎡起；一期精装高层剩余少量房源，93-117㎡经典三房，主力价格8200-8800元/㎡，具体一房一价；在售英伦花园洋房，户型127-317㎡，销售价格8100-16000元/㎡，具体一房一价；19#花园洋房正在全城预约，户型127-317㎡。 | ||
| 2014-10-08 | 7910元/㎡ | 在售二期B6#精装高层，面积90-95平米，销售价格7910元/平米起，具体一房一价；一期精装高层剩余少量房源，93-117平米经典三房，主力价格8200-8800元/平米；在售英伦花园洋房，户型127-314平米，销售价格8100-16000元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2014-09-24 | 7860元/㎡ | 在售8#景观楼王，93-117平米三房； 4、5、6、7#楼精装高层剩余少量房源，精装高层销售价格7860元/平米起，具体一房一价。在售20#楼花园洋房，127-314平米，价格8100-16000元/平米。 | ||
| 2014-09-03 | 9300元/㎡ | 7860元/㎡ | 在售8#瞰景楼王，26层，93-117平米全能三房； 4、5、6、7#楼精装高层剩余少量房源，93-117平米，目前部分低楼区房源正清盘促销中。精装高层销售价格7860元/平米起，具体一房一价。新加推20#楼花园洋房，9+1层，127-314平米，目前已热销八成，剩余其他楼栋花园洋房少量房源，花园洋房销售价格8100-16000元/平米。目前认购享惊喜钜惠，最高5000享50000元。 | |
| 2014-09-01 | 7860元/㎡ | 在售8#瞰景楼王，26层，93-117平米全能三房； 4、5、6、7#楼精装高层剩余少量房源，93-117平米，目前部分低楼区房源正清盘促销中。精装高层销售价格7860元/平米起，具体一房一价。新加推20#楼花园洋房，9+1层，127-314平米，目前已热销八成，剩余其他楼栋花园洋房少量房源，花园洋房销售价格8100-16000元/平米。目前认购享惊喜钜惠，最高5000享50000元。 | ||
| 2014-08-05 | 7860元/㎡ | 在售7#瞰景楼王，29层，93-117平米全能三房；3、4、5、6#楼精装高层剩余少量房源，93-117平米。精装高层销售价格7860元/平米起，具体一房一价，在售16#、17#楼花园洋房新品，127-314平米，销售价格8100-16000元/平米，剩余10#、11#花园洋房少量房源。目前认购享惊喜钜惠，最高5000抵50000元。 | ||
| 2014-08-01 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 9300元/㎡ | 一期A16#、A17#英伦洋房预计近期开盘，120-150平米户型，约70套左右房源，目前认筹可享98折优惠。二期B1#精装高层新品即将隆重面世，现全城火爆认筹中。7#楼瞰景楼王火爆热销中，29层，93-117平米精装三房。在售3、4、5、6#楼精装高层，户型面积93-117平米，剩余少量房源；销售均价为8600-9600元/平米。在售10#、11#英伦花园洋房，户型面积127-314平米，均价11200-14900元/平米。一期交付时间均为2016年6月。目前认购除保利会会员3000元优惠，按时签约20 | ||
| 2014-06-26 | 9300元/㎡ | 一期A16#、A17#英伦洋房预计近期开盘，120-150平米户型，约70套左右房源，目前认筹可享98折优惠。二期B1#精装高层新品即将隆重面世，现全城火爆认筹中。7#楼瞰景楼王火爆热销中，29层，93-117平米精装三房，共计114套房源。在售3、4、5、6#楼精装高层，户型面积93-117平米，剩余少量房源，均价为8600-9600元/平米。在售10#、11#英伦花园洋房，户型面积127-314平米，均价11200-14900元/平米。一期交付时间均为2016年6月。目前认购除保利会会员3000元优惠 | ||
| 2014-06-24 | 9300元/㎡ | 7#楼瞰景楼王火爆热销中，29层，93-117㎡精装三房，共计114套房源。在售3、4、5、6#楼精装高层，户型面积93-117平米，剩余少量房源。销售均价为8600-9600元/㎡。在售10#、11#英伦花园洋房，户型面积127-314平米，均价11200-14900元/平米。一期交付时间均为2016年6月。目前认购除保利会会员3000元优惠，按时签约2000元优惠以外，另有限时购房钜惠。一期A16#、A17#英伦洋房以及二期B1#精装高层新品即将隆重面世，现全城火爆认筹中，详请请拨打免费咨询电话：40 | ||
| 2014-06-18 | 9300元/㎡ | 6月22日看房团 走进保利海上五月花。7#楼瞰景楼王火爆热销中，29层，93-117㎡精装三房，共计114套房源。在售3、4、5、6#楼精装高层，户型 | ||
| 2014-06-10 | 9100元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 9100元/㎡ | 6月22日看房团 走进保利海上五月花7#楼瞰景楼王火爆热销中，29层，93-117㎡精装三房，共计114套房源。在售3、4、5、6#楼精装高层，户型面积93-117平米，剩余少量房源。销售均价为8600-9600元/㎡。在售10#、11#英伦花园洋房，户型面积 | ||
| 2014-06-10 | 9100元/㎡ | 6月22日看房团 走进保利海上五月花7#楼瞰景楼王火爆热销中，29层，93-117㎡精装三房，共计114套房源。在售3、4、5、6#楼精装高层，户型面 | ||
| 2014-06-10 | 9100元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 9100元/㎡ | 7#楼瞰景楼王火爆热销中，29层，93-117㎡精装三房，共计114套房源。在售3、4、5、6#楼精装高层，户型面积93-117平米，剩余少量房源。销售均价为8600-9600元/㎡。在售10#、11#英伦花园洋房，户型面积127-314平米，均价11000元/平米左右。一期交付时间均为2016年6月。目前认购除保利会会员3000元优惠，按时签约2000元优惠以外，另有限时购房钜惠。二期B1#新品即将隆重面世，现全城火爆认筹中，详请请拨打免费咨询电话：400-888-2200 转 35952。 | ||
| 2014-05-26 | 9000元/㎡ | 7#瞰景楼王93-117㎡精装三房火爆加推，29层，共计114套房源，销售均价为9500元/㎡。在售3、4、5、6#楼精装高层，户型面积93-117平米，剩余少量房源，销售均价为8600-9600元/㎡，在售10#、11#英伦花园洋房，户型面积127-314平米，均价11000元/平米左右。交付时间均为2016年6月30日。目前认购除保利会会员3000元优惠，准时签约2000元优惠以外，另有购房钜惠限时尊享。 | ||
| 2014-05-21 | 9000元/㎡ | 在售6#楼精装高层，分别为93、106、117平米的房源，29层，2梯4户大约120套房源，均价在9000-9600元/平米，具体一房一价。3、4、5#楼户型面积93-117平米，剩余少量房源，销售价为9100-9300元/㎡，在售10#、11#英伦花园洋房，户型面积127-314平米，均价11000元/平米左右。交付时间均为2016年6月30日。7#瞰景楼王约93-117平新品房源全城火爆认筹中，立即认筹即享98折优惠，预计5月下旬开盘。 | ||
| 2014-04-15 | 9000元/㎡ | 在售3#、4#、5#剩余部分中低楼层房源，6#楼精装高层，户型面积为93-117平米，均价约8600-9600元/平米，具体一房一价，目前认购享5000元优惠，一次性付款再享99折。 | ||
| 2014-03-04 | 9300元/㎡ | “暖春行动”搜狐焦点3月千人看房团将走进保利海上五月花，详情：0551-63523266。在售5#楼93、106、117平户型，均价9300元/平米，具体一房一价。前期仅剩3、4#楼还有少量低楼层和高楼层房源在售，89-117平米户型，折后均价9000元/平米 | ||
| 2013-12-06 | 9000元/㎡ | 在售高层2、3#楼89-117平米户型，预计2016年6月份交付，折后均价9000元/平米。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 1号线万达城 |
| 公交路线： | 南湖路口(公交站):530路;T207路;嘉湖路口(公交站):T207路;成湖路口(公交站):530路;T207路;南庐路口(公交站):530路;63路;滨湖万达乐园(公交站):(停运)公交旅游1号线;贵湖路口(公交站):T207路;徽南路口(公交站):(停运)T48路;万达乐园(公交站):;东方蓝海(公交站):526路;530路;540路;63路;T207路;徽成路口(公交站):(停运)T48路; |
| 交通方式： | 沿徽州大道向南直走，至云谷路东转直走，在金斗路向南直走，至滨湖区南宁路与金斗西路交口即可。 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 720000平方米 |
| 容积率： | 3.42 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 4300个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 4200 | 物业公司： | 保利物业管理有限公司合肥分公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 前两年2.2元/平方米月，后面是2.7元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：核心区第一小学、核心区第一中学 医院：合肥市滨湖医院 综合商场：世纪金源购物广场、合家福、万达文旅城等 其他：安徽名人馆、渡江战役纪念馆、金斗公园、巢湖等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区底商 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：钢混 内墙：毛坯 门窗：防盗门 厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道 卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管 供电：市政供电，一户一表 供水：市政供水，一户一表 ，高层、小高层都是6层以上二次供水 供气：天然气 消防：国家标准 通讯：电信，宽带多媒体接口到位 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖。 | ||
楼盘简介
保利海上五月花项目位于滨湖新区金斗路与南宁路交口处，总占地面积约290亩，总建筑面积72万平米。 包含英式都铎风洋房、新古 典主义高层、超高层住宅、商业街区、商务写字楼。 项目周边更是汇聚了交通、生态、医疗 、教育、商业等一系列优质完备的配套设施。 项目紧邻地铁一号线南宁路站， 多条公交线路将直达社区， 滨湖医院 、世纪金源购物街以及项目旁在建的高级商业综合体等，合肥一中、四十六中、安徽名人馆、渡江战役纪念馆等文教系统集聚周边。
