合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 江南美林苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 市场类商铺 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 合肥京航房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 合肥京航房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 小庙镇中心小学南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 肥西县小庙中心小学南侧 | 售楼电话： | 4001560036-193492 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20140835号 | 2014-01-01 | 21 |
| 合房预售证第20140842号 | 2014-01-01 | 23 |
| 肥房预售证第20140085号 | 2014-01-01 | 22 |
| 肥房预售证第20140021号 | 2014-01-01 | 24 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 5800元/㎡ | 在售小高层21#、23#楼，70平米，均价5500-6000元/平米，按揭98折，交2万抵3万，支持市直公积金。 | ||
| 2016-04-06 | 5800元/㎡ | 在售小高层21#、23#楼，70平米，均价5500-6000元/平米，按揭98折，交2万抵3万，支持市直公积金。 | ||
| 2016-02-17 | 5000元/㎡ | 主要在售小高层21#、23#，均价5000元/平米左右，71-83平米户型，具体一房一价。江南美林苑剩余房源不多。江南美林苑购房优惠：一次性付款97折，按揭98折。 | ||
| 2016-01-11 | 5000元/㎡ | 主要在售小高层21#、23#楼，均价5000元/平米左右，71-83平米户型，具体一房一价。江南美林苑剩余少量房源，多分布于顶楼和底楼。21#、23#楼18层，2梯4户，购房优惠：全款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-12-02 | 5000元/㎡ | 主要在售小高层21#、23#楼，18层，2梯4户，71-83平米户型，均价5000元/平米左右，具体一房一价，预计2015年下半年交付。购房优惠：按揭98折，全款97折。 | ||
| 2015-10-21 | 5000元/㎡ | 在售小高层21、23#楼，均价5000元/平米，71-83平米，18层，2梯4户，全款款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-09-16 | 5000元/㎡ | 在售小高层19-24#楼，71-83平米户型，价格在4500-5400元/平米。购房优惠：按揭98折，全款98折再99折。 | ||
| 2015-08-14 | 5400元/㎡ | 江南美林苑主要在售小高层19-24#楼，71-83平米户型，18层，2梯4户，价格在4500-5400元/平米，预计2015年下半年交付。 | ||
| 2014-12-02 | 5600元/㎡ | 在售22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。一次性付款、按揭均98折，优惠详情可咨询售楼部。在售14、15、22、24#楼，14#、15#楼户型为71-86平米，价格5400-6000元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2014-11-13 | 5600元/㎡ | 在售15#楼，79-85平米，均价5700元/平米。22#、24#楼，小高层，71-83平米，均价4700-5500元/平米。在售房源所剩不多，全款98*99折、按揭98折。后期有高层71-83平米房源推出，具体信息未定。 | ||
| 2014-11-12 | 5600元/㎡ | 在售15#楼79-85㎡户型，均价5700元/㎡。22、24#楼小高层71-83㎡户型，均价4700-5500元/㎡。在售房源所剩不多。一次性付款98*99折、按揭98折。后期有高层71-83㎡户型房源推出，具体信息未定。 | ||
| 2014-09-30 | 5600元/㎡ | 在售15#楼79-85平米，价格5700元/平米起。22#、24#楼小高层，户型为71-83平米，均价4700-5500元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2014-09-12 | 5600元/㎡ | 在售15#、22#、24#楼，15#楼户型为79-85平米，还有10套房源左右，价格5700元/平米起，具体一房一价。22#、24#楼小高层，户型为71-83平米，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。全款按揭均98折，优惠详情可咨询售楼部。后期还有高层房源推出，具体信息未定。 | ||
| 2014-07-03 | 5600元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 5600元/㎡ | 目前在售14、15、22、24#楼，14#、15#楼户型为71-86平米，价格5400-6000元/平，具体一房一价。22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。一次性付款、按揭均98折，优惠详情可咨询售楼部。后期还有高层房源推出，具体信息未定。 | ||
| 2014-05-21 | 4700元/㎡ | 目前在售14、15、22、24#楼，14#、15#楼户型为71-86平米，价格5400-6000元/平，具体一房一价。22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。一次性付款、按揭均98折。 | ||
| 2014-04-24 | 4700元/㎡ | 主要在售22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。目前多层还有14、15#楼少量房源，79-86平米，2014年2月份交房，均价5400-6000元/平米。目前优惠为一次性付款98*99折，按揭98折。 | ||
| 2014-03-28 | 5400元/㎡ | 多层还有14、15#楼少量房源，79-86平米，2014年2月份交房，均价5400-6000元/平米。主要在售22#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。目前优惠为一次性付款98*99折，按揭98折。 | ||
| 2013-11-05 | 5000元/㎡ | 在售17#79-86㎡，均价4600-5400元/㎡，预计近期推出16#79-86㎡，具体推出时间未定。 | ||
| 2013-09-17 | 4400元/㎡ | 在售10、11、12、13#楼多层均价4400元/平米。 按揭98折，全款98折再99折。 | ||
| 2013-08-08 | 4400元/㎡ | 在售10、11、12、13#楼多层均价4400元/平米。 按揭98折，全款98折再99折。 | ||
| 2013-07-08 | 4500元/㎡ | 在售10、11、12、13#楼多层房源均价4500元/平米，79-86平米。 按揭98折，一次性付款98折再99折。 | ||
| 2013-02-18 | 4000元/㎡ | 2月1号开盘推出10、11、12#楼多层房源，79-86平米，均价4000-4500元/平米。一次性付款98折再99折，按揭98折，2013年12月30号交房。 | ||
| 2013-01-08 | 4100元/㎡ | 目前在售多层住宅，6、7、8、9#楼仅剩下少量房源在售，户型为77—85平米，均价4000-4200元/平米，一次性付款98折再99折，按揭98折，2013年12月30号交房。 |
规划信息
| 占地面积： | 50000平方米 | 建筑面积： | 100000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 700多个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 1015 | 物业公司： | 合肥锦庭物业管理有限公司 |
| 物业费： | 0.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 多层0.5元/平方米月，高层0.8元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：小庙中学，曙光幼儿园，街南幼儿园，合肥汽车机械技术学校（东南门），肥西县小庙学区中心学校分校 医院：肥西县第二人民医院，小庙镇中心卫生院 银行：中国农业银行，中国邮政储蓄银行，肥西农村商业银行,肥西农村商业银行 商业：上海华联购物中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 住宅商业 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：钢混 内墙：毛坯 门窗：防盗门 厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道 卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管 供电：市政供电，一户一表 供水：市政供水，一户一表 ，高层、小高层都是6层以上二次供水 供气：天然气 消防：国家标准 通讯：电信，宽带多媒体接口到位 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
江南美林苑项目位于肥西县小庙镇旺兴大街东侧，占地近5万平方米，位居长江西路延伸段小庙镇核心地段，北临小庙的小学——小庙镇中心小学。项目在规划建设、项目配套、产品科技含量、物业管理服务等方面都坚持高起点、高品质的原则，建成之后将成为本镇居住条件优越、功能设施完备的大型住宅小区。项目的开工和建设，必将全面提升周边人民居住品质，不仅为小庙镇持续快速高效发展注入新的活力，而且也为小庙镇加快建设合肥大城西宜居之城，起到率先领头的作用！项目规划建设有24栋（7栋18层高层，16栋多层洋房以及一栋商业楼和部分商铺）。
