合肥新房咨询师
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9000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
包河 马鞍山路与合巢路交口
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交房时间:
2020年12月31日
预售证号：
合房预售证第20180506号
微信扫码拨号
4001560036
转
208081
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
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电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
咖啡厅(0)
美容院(0)
公园(0)
楼栋信息
7
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在售
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在售
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待售
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5
7 在售
单元：1个
楼层：33层
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基本信息
楼盘名称：
星海城
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
普通住宅,公寓,住宅底商,写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
安徽星海房地产发展有限公司
环线位置：
一环到二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河 马鞍山路与合巢路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20180506号 | 2018-05-23 | 11# |
合房预售证第20161118号 | 2016-11-01 | 7 |
合房预售证第20161119号 | 2016-11-01 | 8 |
20170628 | ||
20180506 | ||
合房预售证第20170628号 | 9#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-12-12 | 9000.0元/m² | |||
2019-07-08 | 11000.0元/m² | 星海城位于包河区,项目在售11#公寓,建筑面积约60-66平方米,均价11000元/平方米。 | ||
2019-05-07 | 13088.0元/m² | |||
2018-08-27 | ||||
2018-08-06 | 12000.0元/m² | |||
2018-06-11 | 16500.0元/m² | |||
2018-04-08 | 16500.0元/m² | |||
2018-04-03 | 16500.0元/m² | 星海城9#楼在售10层以上的70年产权公寓，5梯17户，38-58㎡户型，毛坯均价16500元/㎡ | ||
2017-11-27 | 16200.0元/m² | 星海城9#楼在售5、10、16、24、30层70年产权公寓，5梯17户，38-58㎡，毛坯均价16200元/㎡。 | ||
2017-11-13 | 16200.0元/m² | 星海城9#楼在售5、10、16、24、30层70年产权公寓，5梯17户，38-58㎡，毛坯均价16200元/㎡。 | ||
2017-11-07 | 16200.0元/m² | 星海城9#楼在售5、10、16、24、30层70年产权公寓，5梯17户，38-58㎡，毛坯均价16200元/㎡。 | ||
2017-10-30 | 16200.0元/m² | 星海城9#楼在售5、10、16、24、30层70年产权公寓，5梯17户，共85套，38-58㎡，毛坯均价16200元/㎡。 | ||
2017-10-17 | 14500.0元/m² | 在售10#楼小户，70年产权，建筑面积约38平米，56平米、58平米，均价14500元/㎡左右。在售5#、6#少量边户住宅，建筑面积约120平米、118平米，均价16000元/㎡。 | ||
2017-08-30 | 14500.0元/m² | 在售10#楼，建筑面积约38-58㎡，均价14500元/㎡左右。 | ||
2017-05-16 | 14800.0元/m² | 住宅95-120㎡，均价16000元/㎡，38-58㎡公寓，均价14800元/㎡。 | ||
2017-04-13 | 14800.0元/m² | 住宅95-120㎡，均价16000元/㎡，38-58㎡公寓，均价14800元/㎡。 | ||
2017-04-11 | 14000.0元/m² | |||
2017-03-21 | 15000.0元/m² | 97-120㎡，均价16000/㎡。公寓37-56㎡，预计均价15000元/㎡。 | ||
2017-02-15 | 16000.0元/m² | 95-120㎡，毛坯高层，均价16000元/㎡。 | ||
2017-01-13 | 15600.0元/m² | 95-120㎡毛坯高层，均价15600元/㎡。 | ||
2016-11-22 | 15600.0元/m² | 星海城在售高层7#、8#楼，建筑面积约92-120㎡，均价15600元/㎡。 | ||
2016-11-07 | 15600.0元/m² | 备案信息：5#、6#、7#、8#楼备案价公开，毛坯房，共446套房源，备案均价15600.82元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
凌大塘: 16路、235路、108路、14路、60路、152路、135路
太宁路口: 17路、11路、145路、135路、134路、133路、41路、109路、111路
公交三公司: 17路、158路、146路、8路
卫岗brt侧式站台: 235路
卫岗(brt侧式站台): 14路、快速公交1号线、4路、116路
卫塘(brt侧式站台): 11路、快速公交1号线、4路、116路
卫岗: 11路、163路
五里冲: 163路、99路、902路、109路
姜坎: 163路
望宁路口: 163路
卫岗(brt站台): 158路、60路、8路
晓珠: 146路、138路、134路、9路、99路、902路、51路、109路
客车厂: 146路
三十二中: 146路
交通方式：
一、从市区出发，自驾车行驶至马鞍山路：
1、马鞍山路北：沿着马鞍山路一直往南，到达望江东路，直行，再往前行驶约600米，即可到达项目；
2、马鞍山路南：沿着马鞍山路一直往北，到达望江东路掉头，再往南行驶约600米，即可到达项目。
二、从市区（西）出发，自驾车行驶至望江西路，然后一直往东，行驶至望江东路和合巢路交口，右拐入合巢路，再沿着合巢路（此路呈西北-东南走向），往东南走约1.7公里，到达马鞍山路与合巢路交口，即可。
规划信息
占地面积：
42997平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
5.4
绿化率：
33.79%
停车位：
共有车位1822个
楼栋总数：
11
总户数：
2285
物业公司：
安徽星海物业发展有限公司
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
商办：2.2元/月
周边配套：
商业：位于马鞍山路商圈、南七商圈；高铁商圈、政务商圈之心：罍街、后街，吃喝玩乐近在家门；包河万达广场5分钟车程；
医疗：省立医院南区、合肥市第三人民医院、江汽厂医院
周边学校：智乐幼儿园、青年路小学、卫岗、三十二中
幼儿园： 滨湖明珠幼儿园
医 院： 滨湖医院院
学校：
暂无数据
内部配套：
自建商业配套
建材设备：
结构：框架
外墙：钢混
内墙：毛坯
门窗：防盗门
厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道
卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管
供电：市政供电，一户一表
供水：市政供水，一户一表 ，高层、小高层都是6层以上二次供水
供气：天然气
消防：国家标准
通讯：电信，宽带多媒体接口到位
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
星海城位于马鞍山路板块 ， 交通路网发达，星海城坐拥便捷多元的立体交通，项目周边贯穿三横三纵的城市主干道，直通政务、滨湖、庐阳等区域，路网四通八达。项目周边还有51路、902路等十多路公交线路经过，交通便利 。
星海城项目拥有完善的城市配套 ，周边环伺马鞍山路商圈、南七商圈、高铁商圈和政务商圈四大商圈。另外市三院 、江汽厂医院分布周边，医疗配套齐全。
作为安徽品牌民营房企，安徽星海房地产发展有限公司成立于1993年，已有22年开发经验，涉及商贸、住宅、写字楼等多种业态。星海地产1993年在合肥开发翡翠园，后期相继开发了安徽轻工商城、星海世纪广场、星海都市公馆、星海·远航大厦，星海·四季经典园等项目。
效果图(14)
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