合肥新房咨询师
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5700
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
蜀山 习友路和石门路交口西北侧
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交房时间:
2012年11月30日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面120.34m²)
3室2厅2卫 (建面122.49m²)
2室2厅1卫 (建面85.0m²)
2室2厅1卫 (建面100.0m²)
3室2厅2卫 (建面138.0m²)
2室2厅1卫 (建面99.0m²)
4室2厅1卫 (建面156.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
余房查询预售证号：
合房预售证第20110371号
微信扫码拨号
4001560036
转
208527
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
御湖观邸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥涌金置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
合肥涌金置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蜀山 习友路和石门路交口西北侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20110371号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 5700.0元/m² | |||
2014-06-19 | 5700.0元/m² | |||
2014-06-18 | 5700.0元/m² | |||
2014-06-18 | 5700.0元/m² | |||
2014-06-18 | 5700.0元/m² | |||
2014-06-18 | 5700.0元/m² | |||
2013-11-06 | 5700.0元/m² | 御湖观邸销售已经结束，售楼部迁址到惠风新世纪项目办公。 | ||
2013-11-04 | 5700.0元/m² | 11#楼目前还剩下153平米房源一套在售，7#、8#楼各剩下2套顶层复式240平米房源，均价5700元/平米。 | ||
2013-10-08 | 5500.0元/m² | 121平顶层6100元/平；153平，均价5500元/平。4#楼140平，均价5500元/平。 | ||
2013-08-29 | 5700.0元/m² | 11#楼房源较少，为153平米四房，均价在5700元/平米。 | ||
2013-08-21 | 5700.0元/m² | 11#楼房源较少，为153平米四房，均价在5700元/平米。 | ||
2013-08-21 | 5700.0元/m² | 11#楼房源较少，为153平米四房，均价在5700元/平米。 | ||
2013-08-19 | 5700.0元/m² | 11#楼房源较少，为153平米四房，均价在5700元/平米。 | ||
2013-08-14 | 5700.0元/m² | 在售1套105平，3套150平，7套140、150平户型，均价在5700元/平米。 | ||
2013-08-14 | 5700.0元/m² | 4#楼在售140、150平米三房，11#楼剩余153平米四房，均价5700元/平米。 | ||
2013-07-25 | 5700.0元/m² | 在售1套105平，3套150平，7套140、150平户型，均价在5700元/平米。 | ||
2013-07-01 | 5500.0元/m² | 在售1#楼在售150平三房，4#楼在售140平米三房，均价在5700元/平方。8#楼仅剩下239平米顶层复式在售，均价5400元/平米。11#楼153平米，7#楼一套138平米，均价5500元/平米。16#楼还剩2套顶层105、106平米各一套，均价6200元/平米。目前剩余房源约50套。 | ||
2013-05-03 | 5500.0元/m² | 预计5月底会推出1、4#楼93、138、150平米户型，目前未认筹。8#楼已售罄。在售11#楼153平米，7#楼138平米，均价5500元/平米。 | ||
2013-04-17 | 5800.0元/m² | 预计5月底会推出1、4#楼93、138、150平米户型，目前未认筹。8#楼仅剩下239平米顶层复式在售，均价5400元/平米。16#楼还剩2套顶层104平米，均价6200元/平米。11#楼153平米，7#楼138平米，均价5600元/平米。 | ||
2013-02-18 | 6000.0元/m² | 1、4、8#楼未开，均为18层高层，后期推出。15#楼在售97.79平米、112平米、133.94平米户型，目前在做特价5400元/平米。7#楼还有138平米，均价5800元/平米，11#楼在售仅120、153平米户型，均价5700-6000元/平米。2#楼在售130平米复式房源，均价6300元/平米。5#楼还有2套104平米，均价6200元/平米。10#在售1套顶层120平米，均价6000元/㎡。13#顶层104平米在售，16#楼在售86、104平米户型，均价6400元/平米。 | ||
2013-01-08 | 5400.0元/m² | 在售大户型134、138、112、153平米户型可以分期付款，首付9万起价，剩余首付部分在3个月内还清。 5#楼还有4套房源，102、130平米户型，均价6200元/平米。13#顶层104平米在售，16#楼在售86、104平米户型，均价6300元/平米，约有20套房源。 后期还有1、4、8#楼未开，均为18层高层，8#楼或在1月推出，两梯三户，54套房源。15#楼在售97.79平米、112平米、133.94平米户型，其中97.79平米均价5800-5900元/平米，112平米均价5600-5700元/平米 | ||
2012-05-17 | 6200.0元/m² | 御湖观邸景观王座5#楼在售102平米，仅剩下一楼和顶层少量房源，小户型已经售完，均价6300元/平米。一期6#楼王在售，顶层复式148、184、220平米和平层121平，均价6100元/平；10#在售120平米，均价6000元/㎡，目前还有3套房源。13#、16#85、104平米户型在售，均价6200元/平米，还剩下4成房源在售，目前购买13、16#总房款一次性95折，按揭97折。14#134平米，均价5200/平米，目前还有20多套房源。 | ||
2011-09-19 | 6300.0元/m² | |||
2010-12-14 | 5900.0元/m² | |||
2010-10-12 | 5500.0元/m² | |||
2010-10-12 | 5500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
235、602路葛小郢站下；18、901路方郢站下；31、150路海恒社区站下
交通方式：
235路、602路葛小郢站下；18路、901路方郢站下；31路、150路海恒社区站下
规划信息
占地面积：
80000平方米
建筑面积：
260000平方米
容积率：
2.96
绿化率：
41%
停车位：
1672个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
合肥香怡物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
高层（18、28、33层）均0.98元/月/平
周边配套：
学校（学区）： 小学：习友路小学；中学： 60中
综合商场： 易初莲花超市、金色华联超市、喜客多超市
邮 局： 邮政储蓄
银 行： 工商银行、邮政储蓄等
幼儿园： 幼儿园：社区配套幼儿园、海恒社区幼儿园、玉兰阳光艺术幼儿园、少年宫乡村花园幼儿园；
医 院： 滨湖医院、海恒社区卫生服务中心院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构： 框架剪力墙 外墙： 真瓷漆 供暖： 无 大堂： 无 内墙： 毛坯 门： 防盗门 窗： 双层中空玻璃 供气： 天然气 供电： 市政供电，一户一表 厨房： 水泥挂浆，国家装修交付标准 有线（数字）电视： 有线电视 供水： 市政供水，5楼及以上二次供水 通讯： 光纤 卫生间： 水泥挂浆，国家装修交付标准 消防： 国家标准 宽带： 光纤 电梯： 2梯3户，两梯4户，电梯品牌：通力
光纤
市政供水，5楼及以上二次供水
无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御湖观邸位于合肥经开区石门路与习友路交汇处，占地面积7万9千平米，总建筑面积近260000平米，采用经典的Art-deco建筑外立面设计。
御湖观邸地处经开区核心位置，繁华大道、金寨路、徽州大道多条城市主干道，行车20分钟内便能通达政务区、滨湖新区，中心城区。公共交通更是快捷顺畅。18路、31路、235路、602路、619路和901路。
御湖观邸项目周边生活商业配套齐全。海恒社区日趋完善，项目3公里生活圈内，易初莲花超市、肯德基、百货商场、休闲、娱乐、医疗等一应俱全，区内人文教育文化气息浓厚。大学城、合肥学院、168中学、习友路小学、海恒双语幼儿园、阳光双语幼儿园近在咫尺，与南艳湖风景区隔路相望，视野开阔。
-暂无数据-
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