合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
御龙湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥乐富强房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
合肥乐富强房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蜀山 茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20090531号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 10000.0元/m² | 在售3#楼142-143平米大户型，现房，均价10000元/平米，赠送面积高达40平米。 | ||
2014-11-11 | 10000.0元/m² | 在售3#楼142-143平米大户型，现房，均价10000元/平米，赠送面积高达40平米。 | ||
2014-10-10 | 10000.0元/m² | 在售3#楼142-143平米大户型，现房，均价10000元/平米，赠送面积高达40平米。 | ||
2014-09-10 | 10000.0元/m² | 在售3#楼142-143平米大户型，现房，均价10000元/平米，房源剩余20套左右，赠送面积高达40平米。 | ||
2014-08-18 | 9900.0元/m² | 御龙湾剩余十余套142-143平米大户型，现房，均价9900元/平米，赠送面积高达40平米。一次性付款99折，按揭无优惠。 | ||
2014-08-07 | 9900.0元/m² | 剩余十余套142-143平米大户型，现房，均价9900元/平米，赠送面积高达40平米。一次性付款99折，按揭无优惠。1#、2#、15#、16#底商，142-250平米，价格在2万元/㎡不等。一次性付款97折，按揭98折。详情可以电话咨询售楼部。​ | ||
2014-07-22 | 9000.0元/m² | |||
2014-06-26 | 20000.0元/m² | 售1#、2#、15#、16#底商，142-250平米，价格在2万元/㎡不等。一次性付款97折，按揭98折。 | ||
2014-06-13 | 20000.0元/m² | |||
2014-06-12 | 20000.0元/m² | 售1#、2#、15#、16#底商，142-250平米，价格在2万元/㎡不等。一次性付款97折，按揭98折。详情请拨打免费咨询电话：400-888-2200 转 19041。 | ||
2014-03-24 | 20000.0元/m² | |||
2014-03-11 | 8000.0元/m² | |||
2014-01-15 | 20000.0元/m² | 在售1#2#15#16#楼底商，142-250平，均价20000/平。 | ||
2013-11-12 | 8000.0元/m² | 二期9#楼147平顶层复式房源4套左右，均价8000元/平米。一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2013-11-05 | 8000.0元/m² | 二期9#楼147平顶层复式房源4套左右，均价8000元/平米。一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2013-11-05 | 8000.0元/m² | 二期9#楼147平顶层复式房源4套左右，均价8000元/平米。一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2013-08-28 | 8500.0元/m² | 在售均价8500元/平米，车位已经开始正在认购中。 | ||
2013-08-27 | 8500.0元/m² | 在售均价8500元/平米，车位已经开始正在认购中。 | ||
2013-08-27 | 8500.0元/m² | 均价8500元/平米 ,目前4#、6#、8#栋还剩余几套，5#楼还有少量89平米两房、127三房在售，3#湖景楼王即将现房加推。车位已经开始正在认购中。 | ||
2013-05-03 | 8500.0元/m² | 现销售均价8500元/㎡，在售4#、8#少量127、142㎡户型，4月初推出10套一口价房源，优惠5万元/套，压轴湖景楼王3#即将现房加推。 | ||
2013-04-22 | 6790.0元/m² | 4月底推出5#楼，89、127㎡房源，具体时间待定。目前在售二期4#、6#、8#127㎡-143㎡房源，具体一房一价。购买142平米房源可享总价减5万的优惠，6790元/㎡起,均价在8500元/平米左右.一次性付款97折，按揭98折。 | ||
2012-07-02 | 7800.0元/m² | 御龙湾在售14#公寓，50平米，只剩北边的房源，7300元/平米，还有10套左右，房源都在23层以上。二期高层6#，142平米、143平米，均价8300元/㎡，还有20套左右。9#、10#，95、97、127、130平米，均价7600-7800元/㎡，各种户型的房源还有三分之一；一次性付款97折，按揭98折。 | ||
2012-04-11 | 8300.0元/m² | 7300.0元/m² | 御龙湾在售二期高层6#楼143平米，均价8300元/㎡，房源剩余不多。一次性97折，按揭99折。在售9#10#楼95、97、127、130平米，均价7800元/㎡。在售14#公寓50平米户型，北边7300元/平米，只剩北边10多套。 | |
2012-02-22 | 7300.0元/m² | |||
2011-12-11 | 7700.0元/m² | |||
2011-10-23 | 7800.0元/m² | |||
2011-09-05 | 8300.0元/m² | |||
2010-10-20 | 7000.0元/m² | |||
2010-08-02 | 7400.0元/m² | |||
2010-03-26 | 6600.0元/m² | |||
2010-03-02 | 5800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘162路至山水名城前面小站牌下，走约5分钟至八中北面
交通方式：
乘162路至山水名城前面小站牌下，走约5分钟至八中北面
规划信息
占地面积：
68670平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
3.22
绿化率：
41%
停车位：
1600个 (1:0.8)
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
戴德梁行物业管理顾问公司
物业费：
1.10元/平方米.月
物业费描述：
1.1-1.2元/平方米*月
周边配套：
幼儿园： 海纳双语幼儿园
中小学:翠庭园小学、合肥五十中新区、合肥新八中
幼儿园:双语幼儿园 （自建幼儿园，已经在建，一期14号与15号楼之间，一共三层）
综合商场:大型国际购物中心
银行:工商银行、中国银行
医院:省立医院南区
无自建幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯房结构： 框架、剪力墙 外墙： 石料加防水涂料 供暖： 无 大堂： 电梯大堂 内墙： 毛坯 门： 未定 窗： 未定 供气： 天然气 供电： 市政供电 厨房： 毛坯 有线(数字)电视： 有限电视接口 供水： 市政供水，二次供水四楼开始 通讯： 电信 卫生间： 毛坯 消防： 国家标准 宽带： 有接口 电梯： 西子奥的斯
预留宽带接口
一户一表，市政供水
无市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御龙湾位处合肥市政务区新八中北侧，东临天鹅湖，西傍环区景观绿化带，南拥政务区大型国际购物中心。
御龙湾住宅均为32-33层高层住宅，内部配套有幼儿园、大型公建和配套社区商业。御龙湾规划设计引入南方开发理念，围绕“大空间、大绿化、大格局”定位，全面贯彻“以人为本”的设计思想，底层大量采用3.9米架空，独立单元设计，考究的户型（方正实用、户户朝南），良好的通风采光，周全细腻的立面变化，追求人性化设计的园林景观环境。
御龙湾2010年1月23日开盘，推出11#住宅楼和14#公寓楼，共计房源458 套，2011-12-31交房，其中住宅128套，户型为89平、120平，均价6200元/平；公寓330套，户型为45平、50平、67平、77平、 79平的一房至两房户型均价6100元/平。
交付时间：1#2#2011-7-31，15#16#2011-6-30，11#、14#2011-12-31，12#13#2012-3-18，6#2012年底
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