合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
美生滨江花月
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,教育地产
建筑类型：
多层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽美生置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
安徽美生置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河大道与高铁路交汇处东南角
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年03月
开盘时间：
2013年07月06日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-208352
售楼地址：
包河区包河大道与高铁路交汇处东南角
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 8000.0元/m² | 在售写字楼户型50-107平米，均价8000元/平米，一铺一价，剩余房源充足。现购房可享一次性付款98折，按揭99折优惠。 | ||
2015-07-27 | 8000.0元/m² | 在售写字楼户型50-107平米，均价8000元/平米，一铺一价，剩余房源充足。现购房可享一次性付款98折，按揭99折优惠。 | ||
2015-06-26 | 8000.0元/m² | 住宅已经售罄。三期10-40平米保障型现铺在售，总价7万起，10-40平米，交5000抵10000元；现房写字楼50-1570平米在售，均价7000多元/平米，剩余少量房源，五年返租，年均收益8.2%。 | ||
2014-10-29 | 7800.0元/m² | 公寓已售罄。写字楼准现房东西朝向，105-170平米，均价7800元/平米，全款98折，按揭99折。 | ||
2014-10-29 | 7800.0元/m² | 公寓已售罄。写字楼准现房东西朝向，105-170平米，均价7800元/平米，全款98折，按揭99折。 | ||
2014-10-10 | 7800.0元/m² | 公寓已售罄。写字楼准现房东西朝向，105-170平米，均价7800元/平米，全款98折，按揭99折。 | ||
2014-09-28 | 7300.0元/m² | 可乐公寓55平米，均价7300元/平米，写字楼105-170平米，均价7800元/平米。 | ||
2014-09-23 | 7300.0元/m² | 可乐公寓55平米稀臻朝南小户仅剩最后3席，产权70年，均价7300元/平米。美生中央国际写字楼准现房火爆热销，东西朝向，主力面积105-170平米不等，均价7800元/平米。 | ||
2014-08-14 | 6300.0元/m² | |||
2014-07-11 | 6300.0元/m² | 可乐公寓51-55平米户型，朝南均价7300元/平米，朝北均价6300元/平米，产权70年。写字楼主力户型105-170平米，均价8000元/平米。全​款98折，按揭99折。 | ||
2014-06-19 | 7300.0元/m² | |||
2014-06-17 | 7300.0元/m² | 公寓51-55平米，朝南7300元/平米，朝北6300元/平米，产权70年。写字楼105-170平米，东西朝向，均价7500-7800元/平米。​ | ||
2014-05-22 | 7300.0元/m² | |||
2014-04-22 | 7300.0元/m² | 在售105-170平米写字楼东西朝向，均价7500-7800元/平米，全款96.5折，按揭97.5折。在售可乐公寓46-62平米，总层高12层，每层3梯26户，朝南均价7300元/平米，朝北均价6300元/平米，产权70年。​公寓限时特惠，总价减去1500元/套，全款98折，按揭99折。 | ||
2014-02-26 | 6300.0元/m² | <a target="_blank" href="http://kanfangtuan.focus.cn/hefei/"><strong><span style="color:#ff0000;">“暖春行动”搜狐焦点3月千人看房团将走进美生滨江花月，详情：0551-63523266。</span></strong></a>公寓46-55平，70年产权，朝南7300元、朝北6300元；写字楼在售朝西170平户型，朝东105平户型，均价8000元/平。 | ||
2014-01-09 | 6800.0元/m² | 可乐公寓户型46—62平米，朝南均价7300元/㎡，朝北均价6300元/㎡，可享一次性付款98折，按揭99折。美生中央国际写字楼火爆热销中，主力面积105-170㎡不等，均价在7500-7800元/㎡。写字楼一次性付款96.5折，按揭97.5折。 | ||
2013-11-26 | 7000.0元/m² | 商铺自持或者招商，暂不出售，后期可能会有商铺出售。 | ||
2013-11-05 | 7000.0元/m² | 商铺自持或者招商，暂不出售，后期可能会有商铺出售。 | ||
2013-10-08 | 7000.0元/m² | 商铺自持或者招商，暂不出售，后期可能会有商铺出售。 | ||
2013-08-08 | 7000.0元/m² | 住宅丽景苑1、2#楼在售86平米、94平米、120平户型，均价为7000元/平左右。 | ||
2013-05-03 | 6750.0元/m² | 4月29日开盘推出住宅丽景苑1#、2#楼，主力面积85-120㎡，共计261套房源，现86、92、94平2房尚有部分房源可供选择，106平3房仅剩1套18层，120平3房2卫房源也仅剩10套，目前均价6750元/㎡，按揭99折，一次性付款98折，按时签约付款享受2000元/套优惠。 首期推出18层住宅2栋（丽景苑1号、2号），认筹中。丽景苑1号楼86、92、106、121平米，128套房源；丽景苑2号楼86、92 | ||
2013-01-08 | 5500.0元/m² | 目前在售顶层复式，面积150平方米左右，一层6500元/平方米，二层3500元/平方米，均价5500元/平方米左右。三期美生中央广场2013年1月1日营销中心开放，预计今年四月份盛大开盘，具体时间未定。美生中央广场物业类型包含：约55㎡的精品公寓，85-120平的18层住宅，以及精品写字楼、吃喝玩乐购一站式消费的商业。 | ||
2012-10-31 | 7200.0元/m² | 美生滨江花月目前还有二期少量房源在售，多层还有几套，均价7200元/平米左右，107平米户型。小高层150平米以上顶层复式价格在6400元/平米，阁楼3500元/平米。2013年的年初推出三期房源。一次性付款97折，按揭98折。 | ||
2011-12-10 | 7300.0元/m² | |||
2011-09-06 | 7300.0元/m² | |||
2010-09-07 | 6600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
巢湖6路：刘洼站
长丰5路：水家湖镇政府站
141路：包河区政府站,滨江花月站,贾小郢站
101路：刘洼站,老家束站
27路：包河区政府站,滨江花月站,贾小郢站
巢湖11路：职业技术学院站
14路：包河区政府站,滨江花月站,贾小郢站
23路：包河区政府站,滨江花月站,同和民康小区站
庐江7路：庐城镇政府站
9路：贾小郢站
99路：贾小郢站
巢湖20路：职业技术学院站
长丰2路：水家湖镇政府站
65路：包河区政府站,滨江花月站,贾小郢站
902路：包河区政府站,滨江花月站,贾小郢站
116路：贾小郢站,同和民康小区站,东边许站
交通方式：
驾车至包河大道与高铁路交汇处东南角即可
规划信息
占地面积：
180000平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
3.62
绿化率：
30%
停车位：
1、2期794，3期398个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
合肥荣林物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
写字楼物业费未定；1、2期小高、高1.1元/平方米月；多0.6元/平方米月
周边配套：
学校（学区）：包河苑小学
综合商场：合家福超市、麦德龙
银 行：建行
幼儿园：社区幼儿园
其 它：主要配套有二期社区幼儿园、社区商业、地下停车库等
学校：
暂无数据
内部配套：
二期社区幼儿园、社区商业、地下停车库等
建材设备：
结构：框架
外墙：涂料加面砖
供暖：无
内墙：毛坯
门：防盗门
窗：双层真空塑钢
供气：天然气
供电：市政供电
厨房：预留冷热水管
电视：有线电视
供水：市政供水，5层以上二次供水
通讯：预留电信接口
卫生间：预留冷热水管
消防：国家标准
宽带：电信宽带
电梯：西子奥的斯，2梯4户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
安徽美生置业有限公司创立于2003年，是以浙江昆隆集团为主体的房地产开发企业，注册资本6000万元人民币。公司自成立以来，秉承“营造美好生活空间”的开发理念，以质量立市，以诚信立业，积极参与合肥房地产开发和城市建设，为推动合肥住宅建设水平做出了积极的贡献。经过数年的努力奋斗，公司步入了快速发展的轨道，取得了令人瞩目的业绩。
建筑设计：中国设计水平一流的浙江大学建筑设计研究院和合肥建筑设计研究院分别担纲规划设计和建筑设计。实现了人车分流的设计思想，更是按照1:1的比例配置了机动车位。在小区内部路网的组织和建设上，基本上是采用了园林化的道路设计和建造思想，让“新汽车文化”的个性生活理念在美生．滨江花月项目中全面实现。
美生滨江花月项目在整体建筑造型的营造上，延续了现代主义由内而外的设计思想，以满足室内空间的需求和适宜人居尺度为核心；并采用了独具风格的错阳台设计，不仅体现了现代建筑的线条美感，更使整体建筑形成了一种独特的、新颖的视觉效果。美生．滨江花月项目特别引入了节能设计的理念，选取了绿色环保材料建设，在多层住宅中配置了太阳能，真正为业主提供了舒适生活享受。
美生滨江花月项目把主入口景观大道、小区中心景观带、组团空间景观三大景观层次相互融合。特别是在项目一期中即将建造占地约10亩的主题休闲景观公园，为小区更添了可居、可憩、可游的现代人居功能，让业主回归大自然、融入大自然的向往得以真正的、全面的实现。美生．滨江花月项目在组团设计上强调对小尺度空间的把握，通过精致的小品、独具趣味的廊道、丰富的园景设置，营造富有情趣的人居空间和生活尺度。
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