合肥
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 万科时代之光 | 建成年代： | 2017年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 , 商业街商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 合肥万科瑞益地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 合肥万科瑞翔地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 庐州大道与南京路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 庐州大道与紫云路交汇处东行约100米 | 售楼电话： | 4001560036-208118 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20160902号 | 2016-08-31 | 32 |
| 合房预售证第20160903号 | 2016-08-31 | 33 |
| 合房预售证第201607036号 | 2016-07-17 | 1,2 |
| 合房预售证第201607045号 | 2016-07-17 | 6 |
| 合房预售证第20170372号 | ||
| 合房预售证第20161243号 | ||
| 合房预售证第20161093号 | ||
| 合房预售证第20161229号 | ||
| 合房预售证第20170185号 | ||
| 合房预售证第20161104号 | ||
| 合房预售证第20170060号 | ||
| 合房预售证第20160707号 | ||
| 合房预售证第20170618号 | ||
| 合房预售证第20170243号 | ||
| 合房预售证第20160706号 | ||
| 合房预售证第20160705号 | ||
| 合房预售证第20170329号 | ||
| 合房预售证第20170371号 | ||
| 合房预售证第20180018号 | ||
| 合房预售证第20171164号 | ||
| 合房预售证第20170818号 | ||
| 合房预售证第20170841号 | ||
| 合房预售证第20171188号 | ||
| 合房预售证第20170061号 | ||
| 合房预售证第20170184号 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-11-27 | 25000元/㎡ | 万科·时代之光在售21#、22#叠墅，户型面积140-320平米，均价25000元/㎡左右。 | ||
| 2017-11-13 | 25000元/㎡ | 万科时代之光已于十月底加推21#、22#楼别墅，毛坯复式，8层叠加，面积约144㎡、300㎡、166㎡，均价25000元/㎡。 | ||
| 2017-11-07 | 25000元/㎡ | 万科时代之光已于十月底加推21#、22#楼别墅，毛坯复式，8层叠加，面积约144㎡、300㎡、166㎡，剩余部分房源，均价25000元/㎡。 | ||
| 2017-10-30 | 25556元/㎡ | 万科时代之光21#、22#楼叠墅在进行意向登记，共32套房源，备案均价25555.84元/㎡。 | ||
| 2017-10-17 | 24029元/㎡ | 万科时代之光预计后期加推8#楼跃层，装修房，户型面积124-180平米，备案均价24029.24元/㎡，78套房源。 | ||
| 2017-05-16 | 24029元/㎡ | 9#楼，均价24029.09元/㎡。 | ||
| 2017-04-24 | 24029元/㎡ | 9#楼，均价24029.09元/㎡。 | ||
| 2017-02-28 | 25000元/㎡ | 别墅在售，户型建筑面积140-300㎡，均价25000元/平米。 | ||
| 2017-02-04 | 25304元/㎡ | 25#楼预计后期加推，16套房源，复式毛坯，备案均价25304.21元/㎡。 | ||
| 2016-12-29 | 25304元/㎡ | 28#、30#楼，毛坯复式，房源数24套，目前均已备案，备案均价25304.21元/㎡。 | ||
| 2016-12-12 | 25304元/㎡ | 备案28#、30#楼，毛坯复式，24套，均价25304.21元/㎡。 | ||
| 2016-09-18 | 25000元/㎡ | 万科·时代之光9月10日推出32#和33#楼，共32套房源，开盘当天售罄，25000元/平米。 | ||
| 2016-08-18 | 25143元/㎡ | 万科时代之光暂无房源在售，已备案33#楼，复式毛坯，16套房源，均价25143.30元/平米。 | ||
| 2016-07-26 | 18999元/㎡ | 万科时代之光7月24日首开1#、3#、6#，共341套房源，面积有108平、114平、115平，1#和2#共263套房源，备案均价18999.81元/平米；6#78套房源，备案均价23791.25元/平米。 | ||
| 2016-07-20 | 18999元/㎡ | 万科时代之光计划首次推出1#2#高层，面积108、115㎡；6#跃层，面积115、144㎡；35#别墅，200-350㎡，目前验资已经结束。高层1#、2#楼，备案均价18999.81元/平米；6#楼跃层，备案均价23791.25元/平米；35#楼跃层，备案均价24649.59元/平米。 | ||
| 2016-06-21 | 14000元/㎡ | 14000 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 徽贵苑: 61路 四十八中南校区: 61路 滨湖康园: 61路 滨湖会展中心: 61路、62路 滨湖寿春中学: 62路、26路 万湖路口: 62路 康园小学: 65路 |
| 交通方式： | 从市区出发，自驾车行驶至徽州大道，然后一直往南行驶至锦绣大地，左拐入大地，沿着大地往东行驶至庐州大道，右拐入庐州大道，再往南行驶563米即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 85253平方米 | 建筑面积： | 220000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 待定 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 1800 | 物业公司： | 上海万科物业合肥分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅物业费2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：世纪金源购物中心(约50万方)、合肥悦方国际(在建中)、百大商场(规划中)等 周边景观： 金斗公园、塘西河公园、巢湖 周边公园：金斗公园、塘西河公园、巢湖 周边医院：滨湖医院、省立医院老年医学康复中心(即将开工建设)等 周边学校：师范附小，四十八中，滨湖实验中学，寿春中学等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带5万方特色商业 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：钢混 内墙：毛坯 门窗：防盗门 厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道 卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管 供电：市政供电，一户一表 供水：市政供水，一户一表 ，高层、小高层都是6层以上二次供水 供气：天然气 消防：国家标准 通讯：电信，宽带多媒体接口到位 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科·时代之光位于滨湖区庐州大道与南京路交汇处，是继滨湖万科城、万科蓝山后，万科在滨湖的第三子。项目地处滨湖省府板块地段，毗邻国际会展 。 万科·时代之光为万科“光系列”产品在合肥继“城市之光”后的升级产品。项目总建筑面积约22万方，业态涵盖高层平层、高层跃层、叠墅、空墅和街区商业，是万科在省府板块打造的品质低密社区。 项目周边拥有立体化交通脉络，西侧即为庐州大道，为滨湖区快速贯通南北的主干道；项目北侧为 一号线滨湖会展 站，直通市区，交通便捷；项目周边生活配套齐全，除社区自带5万方商业外， 更有约40万方的世纪金源购物 、约10万方的悦方购物 、百大CBD（在建）等商业环绕；项目周边 资源丰富，为师范 三小和滨湖 ；项目南边为塘西河公园、金斗公园，北边为在建的十五里河公园，环境优美，是滨湖的天然氧吧。
