合肥
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 文一豪门金地 | 建成年代： | 2019年05月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 安徽文一投资集团 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 安徽文一投资集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南宁路与四川路交口东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 滨湖区 四川路与杭州路交口往南100米 | 售楼电话： | 4001560036-161093 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 合房预售证第20161015号 | 2016-09-01 | 2 |
| 合房预售证第20161016号 | 2016-09-01 | 3 |
| 合房预售证第20161017号 | 2016-09-01 | 5 |
| 合房预售证第20161018号 | 2016-09-01 | 8 |
| 合房预售证第20161019号 | 2016-09-01 | 9 |
| 合房预售证第20160994号 | 2016-09-01 | 6 |
| 合房预售证第20160995号 | 2016-09-01 | 7 |
| 合房预售证第20160996号 | 2016-09-01 | 10 |
| 合房预售证第20160997号 | 2016-09-01 | 11 |
| 合房预售证第20160998号 | 2016-09-01 | 12 |
| 合房预售证第20160999号 | 2016-09-01 | 15 |
| 合房预售证第20161000号 | 2016-09-01 | 18 |
| 合房预售证第20161001号 | 2016-09-01 | 13 |
| 合房预售证第20161002号 | 2016-09-01 | 16 |
| 合房预售证第20161003号 | 2016-09-01 | 17 |
| 合房预售证第20160996号 | ||
| 合房预售证第20160997号 | ||
| 合房预售证第20160998号 | ||
| 合房预售证第20161001号 | ||
| 合房预售证第20160999号 | ||
| 合房预售证第20161002号 | ||
| 合房预售证第20161003号 | ||
| 合房预售证第20161000号 | ||
| 合房预售证第20170965号 | ||
| 合房预售证第20170966号 | ||
| 合房预售证第20171059号 | ||
| 合房预售证第20181037号 | ||
| 合房预售证第20181038号 | ||
| 合房预售证第20181039号 | ||
| 合房预售证第20160994号 | ||
| 合房预售证第20160995号 | ||
| 合房预售证第20170870号 | ||
| 合房预售证第20180652号 | ||
| 合房预售证第20170871号 | ||
| 合房预售证第20170872号 | ||
| 合房预售证第20171060号 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-10 | 16800元/㎡ | |||
| 2019-02-28 | 16800元/㎡ | 文一·豪门金地在售精装科技高层52#面积140㎡-157㎡，均价1.9万-2.1万/㎡。叠墅及洋房35#产品在售，户型面积约130-172㎡，均价2万-2.2万/㎡。 | ||
| 2018-04-03 | 22001元/㎡ | |||
| 2018-02-26 | 21999元/㎡ | 文一·豪门金地在售多栋高层低楼层房源，户型面积108㎡-138㎡，在售均价21999元/㎡；部分洋房和叠墅在售户型面积138-148㎡，均价24000元/㎡。项目位于滨湖南宁路与西藏路交口西北。 | ||
| 2017-12-20 | 待定 | 在售高层户型面积108㎡-138㎡，具体一房一价；部分洋房和叠墅在售户型面积138-148㎡，一房一价。 | ||
| 2017-11-27 | 21999元/㎡ | 文一豪门金地有高层房源在售，户型面积108㎡-138㎡，在售均价21999元/㎡。 | ||
| 2017-11-13 | 22000元/㎡ | 文一豪门金地在售少量高层58、55、56、58#楼，在售户型面积108-135㎡，在售均价22000元/㎡ 。 | ||
| 2017-10-30 | 22000元/㎡ | 文一豪门金地已于10月2号加推59#楼,主力户型面积108㎡、128㎡、139㎡，108套房源，精装、毛坯均有，备案均价21999.81元/㎡。 | ||
| 2017-10-16 | 22000元/㎡ | 文一豪门金地在售高层55#、56#、58#、59#楼，108㎡、128㎡、138㎡，均价22000元/㎡，其中56#楼均价21999.30元/㎡；洋房和叠墅在售，105-124㎡，均价24000元/㎡，59#楼共108套房源，均价21999.81元/㎡。 | ||
| 2017-09-19 | 22000元/㎡ | 在售高层55、58#楼，108㎡、128㎡、138㎡，均价22000元/㎡，在售56#楼，装修房源，高层，均价21999.30元/㎡；洋房和叠墅在售，105-124㎡，均价24000元/㎡，均剩余少量房源。 | ||
| 2017-09-19 | 22000元/㎡ | 在售高层55、58#楼，108㎡、128㎡、138㎡，均价22000元/㎡，在售56#楼，装修房源，高层，均价21999.30元/㎡；洋房和叠墅在售，105-124㎡，均价24000元/㎡，均剩余少量房源。 | ||
| 2017-08-30 | 22000元/㎡ | 在售高层55、58#楼，108㎡、128㎡、138㎡，均价22000元/㎡；洋房和叠墅在售，105-124㎡，均价24000元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 24000元/㎡ | 高层21999元/㎡。洋房24000元/㎡。别墅24000元/㎡。 | ||
| 2017-04-05 | 24000元/㎡ | 高层21999元/㎡。洋房24000元/㎡。别墅24000元/㎡。 | ||
| 2017-03-07 | 21999元/㎡ | 高层108-138㎡装修房，21999元/㎡。洋房105-249㎡，24000元/㎡。 | ||
| 2016-12-20 | 22000元/㎡ | 首批房源备案价22000-24000元/㎡。 | ||
| 2016-09-29 | 24008元/㎡ | 文一豪门金地9月28日下午开盘。毛坯洋房2、3、5、8、9、13#楼，备案均价24008.29元/平米；毛坯复式6、7、11、12#楼，备案均价24000.21元/平米；高层精装10、15、16、17、18#楼，备案均价22000.78元/平米。 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 5号线云川公园 |
| 公交路线： | 四十六中南校区：61路 |
| 交通方式： | 1、自驾车行驶至滨湖区南宁路与四川路交口即可，项目位于交口东北角； 2、自驾车行驶至滨湖区保利拉菲公馆售楼部（四川路与武汉路交口西北角）即可到达文一豪门金地临时售楼部。 |
规划信息
| 占地面积： | 120141平方米 | 建筑面积： | 398000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 3005个，配比机动车位1：1 非机动车位4：1；地面停车≤25% | 楼栋总数： | 43 |
| 总户数： | 3005 | 物业公司： | 安徽省文一物业管理公司 |
| 物业费： | 1.44元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.44元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 银行：交通银行总部、农业银行总部、中国邮政后台基地、工商银行总部 学校：合肥师范附小，四十六中、合肥一中、师范附小四小 公园：云川公园、城市体育公园、牛角大圩生态公园、金斗公园、塘西河公园、方兴湖公园 商场：世纪金源购物中心、万达文旅城、恒大金融中心 医院：滨湖医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建商业 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政管道天燃气 结构：框架 外墙：钢混 内墙：毛坯 门窗：防盗门 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
楼盘简介
文一豪门金地是滨湖稀缺改善大宅，以工匠之心致敬城市，滨湖之上，甄选豪门；配套四十六中南区资源，给孩子更好的未来； 周边立体交通网络全城，5号线四川路站离项目300米，邻近1号线始发站，云谷路、徽州大道等主干道环伺。 项目全装修品牌标准，配备地暖+ 空调+新风系统等科技系统； 项目装修高层“搭载8H+科技系统，一线品牌精装配置”，打造精致 生活，3.1米郎阔层高，7.2米大横厅，畅享舒适人居。 文一·豪门金地原BH2015-05-A号地块 ，坐落于滨湖区南宁路以北、 西藏路以西，东至西藏路、南至南宁路、西至四川路 、 北至成都路。地块面积180.23亩，出让形式为拍卖，地块规划为居住，使用年限居住70年，容积率1.0＜R≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价565万元/亩，竞买保证金2亿元。 2015年12月30日下午，文一以1880万/亩成功竞得滨湖BH2015-05-A号地块，总价33.88亿元，溢价率232.74%，楼面价11279.94元/平米。
