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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 中辰未来港 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 购物中心商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 安徽中辰投资集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 安徽中辰投资集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 包河大道与大连路交口东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年07月30日 |
| 售楼地址： | 包河大道与大连路交口东北角 | 售楼电话： | 4001560036-208294 |
| 20160012 |
| 2019-07-10 | 8000元/㎡ | 目前在售现房写字楼,面积段90-246㎡,整层1260㎡,均价8000元/㎡;B2栋40年公寓精装修带燃气正在认筹,均价1.2万—1.3万/㎡,面积段48-87㎡。 | ||
| 2019-05-29 | 12500元/㎡ | 中辰未来港项目目前B2栋即将开盘签约，均价12500/平米，精装修，目前火热销售中，黄金楼层加推 | ||
| 2018-08-09 | 7500元/㎡ | |||
| 2018-06-11 | 9000元/㎡ | 中辰未来港写字楼在售A#公寓，建筑面积54-96平方米，均价约9000元/平方米，目前只有少量房源；另B1#楼写字楼，正在预约登记中，具体开盘时间未定，更多详细信息请咨询售楼部 | ||
| 2018-05-21 | 7500元/㎡ | 7500元/㎡商务写字楼 | ||
| 2018-02-27 | 11000元/㎡ | 在售A#装修小户，仅18套，B1#写字楼预约中，交5万抵8万，B2#5.4米挑高装修小户预约中，交5万抵10万，交10万抵16万。 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-04-05 | 11000元/㎡ | A#楼，均价11000万/㎡。 | ||
| 2017-03-29 | 11000元/㎡ | 在售A#楼，均价11000万/㎡。 | ||
| 2017-03-16 | 11000元/㎡ | A#楼在售，建筑面积约53.25㎡、71.95㎡、94.72㎡，均价11000万/㎡。 | ||
| 2017-03-07 | 11000元/㎡ | A#楼在售，建筑面积约53.25㎡、71.95㎡、94.72㎡，均价11000万/㎡。 | ||
| 2017-03-01 | 11000元/㎡ | 在售A#楼，建筑面积约53.25㎡、71.95㎡、94.72㎡，均价11000万/㎡。 | ||
| 2017-02-23 | 11000元/㎡ | 在售A#楼，建筑面积约53.25㎡、71.95㎡、94.72㎡，均价11000万/㎡。 | ||
| 2017-02-16 | 11000元/㎡ | 在售A#楼，建筑面积约53.25㎡、71.95㎡、94.72㎡，均价11000万/㎡。 | ||
| 2017-02-03 | 11000元/㎡ | A#楼售，均价1.1万/㎡，建筑面积约53.25、71.95、94.72㎡。 | ||
| 2017-01-19 | 11000元/㎡ | 在售A#楼，建筑面积约53.25、71.95、94.72㎡，均价1.1万/㎡。 | ||
| 2017-01-12 | 11000元/㎡ | 在售A#楼，建筑面积约53.25、71.95、94.72㎡，均价1.1万/㎡。 | ||
| 2017-01-03 | 11000元/㎡ | 在售A#楼，建筑面积约53.25、71.95、94.72㎡，均价1.1万/㎡。 | ||
| 2016-12-28 | 11000元/㎡ | 在售A#楼，建筑面积约53.25、71.95、94.72㎡，均价1.1万/㎡。 | ||
| 2016-12-26 | 12000元/㎡ | 装修小户，精装，40产权，50㎡， | ||
| 2016-12-20 | 11000元/㎡ | 在售A#楼，建筑面积约53.25、71.95、94.72㎡，均价1.1万/㎡。 | ||
| 2016-12-16 | 10000元/㎡ | 中辰未来港在售5.4m挑高精装40产权装修小户，户型建筑面积约50平米，共264套，均价10000-12000元每平米，70-1300㎡云端商务办公写字楼预约登记中。 | ||
| 2016-09-07 | 11000元/㎡ | 中辰未来港首期预计推出A栋5.4米挑高LOFT云公馆，开盘时间待定，户型面积50-90㎡，精装，200多套，预计价格1-1.2万元/㎡。 | ||
| 2016-08-17 | 10000元/㎡ | 中辰未来港A栋5.4米挑高LOFT云公馆即将开盘，目前正在预约登记，交5000享10000元，户型面积50-90㎡，精装，200多套，预计价格1-1.2万元/㎡，2017年中旬交付。 | ||
| 2016-08-10 | 10000元/㎡ | 中辰未来港A栋5.4米挑高LOFT云公馆即将开盘，户型面积50-90㎡，精装，200多套，预计价格1-1.2万元/㎡，目前正在预约登记，交5000享10000元，2017年中旬交付。 | ||
| 2016-08-03 | 120000元/㎡ | 10000元/㎡ | 中辰未来港A栋5.4米挑高LOFT云公馆，8月上旬首开，户型建筑面积50-90㎡，约200多套，正在预约登记，预计价格1-1.2万元/㎡，交5000享10000元，预计2017年中旬交付。 | |
| 2016-07-27 | 10000元/㎡ | 中辰未来港8月初首开推出A栋5.4米挑高LOFT云公馆，户型面积50-90㎡，约200多套，目前正在预约登记中，预计价格1-1.2万元/㎡，交5000享10000元，预计2017年中旬交付。 | ||
| 2016-07-21 | 10000元/㎡ | 中辰未来港首期预计8月初开盘，推出A栋5.4米挑高LOFT云公馆，户型面积50-90㎡，精装，200多套，预计价格1-1.2万元/㎡，目前正在预约登记中，交5000享10000元，2017年中旬交付。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐27路、65路到观音庙站下；乘坐97路到许小河站下 |
| 交通方式： | 从市中心出发，驾车进入合作化南路，行驶590米，左转进入南二环路，行驶4.8公里，右转进入包河大道，行驶3.9公里，左转进入大连路即可到达项目处。 |
规划信息
| 占地面积： | 24650平方米 | 建筑面积： | 160000平方米 |
| 容积率： | 5.5 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 894个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 894 | 物业公司： | 正安物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 物业费待定，后期视物价局而定。 | ||
| 周边配套： | 景观资源：7000000㎡世界中央公园、项目西侧景观资源 立体交通：高铁南站、包河大道、繁华大道 地铁公交：地铁1号线、4号线（规划）、5号线（规划）、S1号线（规划）、公交70路、B5路、B7路、T206路、T8路等 商场超市：世纪华联、苏果超市、合家福超市、禾润阳光购物广场、自带2.5万方主题性商业购物等 医疗卫生：合肥长海医院、长江医院、骆岗卫生院、合肥市第六人民医院等 休闲娱乐：万达文化旅游城、塘西河公园、大圩农业生态园、能量球馆、东航安徽分公司体育馆、喜来登酒店、滨湖湿地公园等 学校教育：合肥实验学校、包河大地中学、包河苑小学、西安路小学等 银行金融：中国银行、交通银行、九江银行、徽商银行等 政府机构：包河区政府、安徽省政府、包河区管委会 其他：骆岗机场、茶博城、汽车城、包河苑农贸市场等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商务配套及主题商业街 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：钢混 内墙：毛坯 供电：市政供电，一户一表 供水：市政供水，一户一表 供气：天然气 消防：国家标准 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中辰集团，成立于1995年 ， 旗下产业以人居生活和环境保护为主线 ， 拥有地产、环保、水务、酒店、科研、生产、商业、运营、物业等30多家全资或控股公司，并建设有万联科技工业园和中正环保科技园2个科技工业园。 中辰地产作为集团支柱产业，从事住宅、商业、酒店和写字楼开发与经营，旗下地产公司在合肥、六安、安庆、池州、宿州、繁昌等城市精耕多年，开发项目涵盖合肥浅水湾、港澳花园、港澳广场、辰龙大厦、中辰国际等项目，开发总规模已达200余万平方米。 17万㎡高端综合体 筑梦大合肥商务巨擘 7000000㎡中央公园致敬未来！2016年，中辰集团以定鼎城市之心的姿态，打造继港澳广场、中辰国际、浅水湾花园后又一合肥大型地标性商务商业综合体。中辰未来港规划打造17万㎡商业综合体项目，以行政办公与金融服务为载体，依托区位核心优势，整体规划为商务办公、LOFT云公馆、商务配套及主题商业街四大核心业态组成。立足合肥主城区核心地段，必将重新定义商务未来。 2大商圈全方位覆盖 搭建资本聚合快速通道 合肥中辰未来港雄跨滨湖新区与高铁南站两大核心板块，依托南北1号高架，上接马鞍山路，直达万达、银泰商圈；下抵环巢湖中心，与新省府中心、滨湖新区等核心商圈无缝对接；更以高铁南站为依托的绝好态势，承接高铁南站年均5000万资本人流，通达华东、华中、皖北及周围辐射区域，以先进姿态整合区域资源，为资本的聚合提供坚实的基础，打造立足合肥、辐射安徽的高端金融商务区。 5.35m挑高装修LOFT 以都市绿意致敬未来生活 在首期的产品打造中，中辰未来港贯彻中辰集团“关注环保、关注人居”企业核心理念，致力打造智慧云生活，将科技智慧住宅引入产品打造中。与此同时，云公馆户内空间采用5.35米超常规尺度层高，实现“买一层得两层”的实惠空间，为居住者提供不一样的居住情境，提供业主高氧的生活府邸。 中辰未来港项目位于中央公园板块，由3栋挑高装修LOFT+1栋写字楼和部分商业组成，目前A栋已基本售罄，在售B2#LOFT产品，核心价值5.35米挑高，买一层送一层，空间利用率高，精装实景现房，一级龙湖物业。 本案坐拥优质中央公园景观资源，客户群体大部分多以自住为主，投资潜力较大，包河大道联通东西南北，南去直通滨湖省府板块，市内交通便利。临近高铁南站，省内出行便捷。 B1栋是现房写字楼，共25层，面积分布为91㎡-247㎡，整层为1260㎡，上下楼层为德国蒂森克虏伯品牌电梯，稳定安全，整体均价为8000-8500㎡，具体一房一价。 B2#为5.35米挑高装修LOFT，实景现房，可通燃气，50-90㎡装修小户，单价11888元/㎡起，具体一房一价。
