合肥新房咨询师
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基本信息
楼盘名称：
恒大水晶国际广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
安徽中汇国银德源置业有限公司
恒大地产集团有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
恒大地产
楼盘地址：
包河 包河区金寨路与龙川路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20160856号 | 2017-08-24 | C-Z1楼 |
合房预售证第20160857号 | 2016-08-24 | C-Z2楼 |
合房预售证第20160858号 | 2016-08-24 | C-Z3楼 |
合房预售证第20160859号 | 2016-08-24 | C-Z4楼 |
合房预售证第20160860号 | 2016-08-24 | C-Z5楼 |
合房预售证第20160861号 | 2016-08-24 | C-Z6楼 |
合房预售证第20160870号 | 2016-08-24 | C-Z7楼 |
合房预售证第20160871号 | 2016-08-24 | C-Z8楼 |
20160940 | ||
20160941 | ||
20160862 | ||
20170363 | ||
20170378 | ||
20170411 | ||
20170507 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-11-19 | 9800.0元/m² | 恒大水晶国际广场，在售小户型，建筑面积约50-70㎡,4梯16户,层高3.6米,均价9200元/㎡起，项目同时在售独栋写字楼,建筑面积约800-3000㎡ | ||
2019-07-08 | 9200.0元/m² | 恒大水晶国际广场小公寓在售,40年产权,户型建筑面积约50-70平商办小户,4梯16户,3.6米层高,均价9200元/平米起,具体一房一价;另外,在售建筑面积150-190平米商铺,均价20000-30000元/平方米,更多详细信息请咨询售楼部。 | ||
2018-01-02 | 9800.0元/m² | 在售S3#建面约50-70㎡装修小户，年终钜惠9800元/m²起，不限购不限贷，东接高铁，西邻政务，全城热销中 | ||
2017-12-12 | 11000.0元/m² | 在售建面约50-70㎡不限购装修小户，S3#楼，均价1.1-1.3万/㎡，层高3.6米；在售建面约47-52㎡装修住宅，Z1#楼，70年产权，可落户，通燃气，4.5米超大开间，均价1.7万/㎡。 | ||
2017-12-05 | 11000.0元/m² | 在售Z1#楼，建面约47-52㎡装修住宅，70年产权，可落户，通燃气，4.5米超大开间，均价1.7万/㎡；在售S3#楼，建面约50-70㎡不限购装修小户，均价1.1-1.3万/㎡，层高3.6米。 | ||
2017-11-30 | 11000.0元/m² | 在售S3#楼，建面约50-70㎡不限购装修小户，均价1.1-1.3万/㎡，层高3.6米；在售Z1#楼，建面约47-52㎡装修住宅，70年产权，可落户，通燃气，4.5米超大开间，均价1.7万/㎡。 | ||
2017-11-22 | 11000.0元/m² | 在售建面约50-70㎡40年精装小户，3.6米极致层高，单价1.1-1.3w，不限购；70年精装微住宅，建面约50-70㎡，单价1.7-1.8w，现在认筹中。 | ||
2017-11-13 | 11000.0元/m² | 恒大水晶国际广场在售建面约50-70㎡不限购装修小户，均价约1.1-1.3万/㎡。在售建面约47-52㎡70年产权住宅，均价1.6-1.7万/㎡。 | ||
2017-11-06 | 11000.0元/m² | 恒大水晶国际广场位于金寨路与习友路（龙川路）交口；西邻政务，东接高铁南站。建面约47-52㎡可落户、通燃气装修住宅，均价1.6-1.7万/㎡；建面约50-70㎡不限购装修小户，均价约1.1-1.3万/㎡ | ||
2017-10-30 | 13000.0元/m² | 在售建面约47-52㎡的70年产权住宅，4.5米开间，户户朝南，送品牌豪装，认筹享额外99折。另有建面约50-70㎡的不限购小户在售，均价13000元/㎡，送名牌装修，享认购立减2万元优惠。 | ||
2017-07-31 | 11000.0元/m² | 二期新品克拉公馆在售毛坯公寓S1#,户型建筑面积50-70㎡,均价11000-12000元/㎡ | ||
2017-05-16 | 30000.0元/m² | S1#、S2#商铺，均价30000元/㎡。 | ||
2017-04-24 | 30000.0元/m² | S1#、S2#商铺，均价30000元/㎡。 | ||
2017-03-22 | 30000.0元/m² | 商铺，均价30000元/平米。 | ||
2017-02-23 | 30000.0元/m² | 在售少许商铺，面积120-700平米不等，均价30000元/平米。 | ||
2017-02-16 | 30000.0元/m² | S1、S2#楼商业在售，商铺建筑面积约20-600㎡，均价约3万元/平米，具体一铺一价。 | ||
2017-02-04 | 33000.0元/m² | S1、S2#楼商业在售，价格在3.3万元/平米左右，具体一铺一价。 | ||
2017-01-12 | 33000.0元/m² | 在售S1、S2#楼商业，价格在3.3万元/平米左右。 | ||
2017-01-05 | 33000.0元/m² | 在售S1、S2#楼商业，一拖二建筑面积约172-700㎡，价格在3.3万元/平米左右，具体一铺一价。 | ||
2016-12-28 | 30000.0元/m² | 在售S1、S2#楼商业，一拖二建筑面积约20-600㎡，价格在3万元/平米以上，具体一铺一价。 | ||
2016-12-20 | 30000.0元/m² | S1、S2#楼商业在售，20-600㎡，均价约3万元/平米，具体一铺一价。 | ||
2016-12-08 | 30000.0元/m² | S1、S2#楼商业在售，约20-600㎡，价格在3万元/平米以上，具体一铺一价. | ||
2016-09-07 | 17000.0元/m² | 恒大水晶国际广场住宅已售完，后期产品暂无推出信息。前期开盘房源备案均价17000元/㎡。 | ||
2016-08-31 | 17000.0元/m² | 恒大水晶国际广场8月27日首开1-8#楼，92-127㎡精装户型，共计806套房源，均价17000元/㎡，开盘当天所有房源全部售罄。 | ||
2016-08-29 | 17048.0元/m² | 恒大水晶国际广场C-Z1至C-Z8共8栋楼，8月27日已开盘，全部售罄，92-127平米精装修住宅，共806套房源，备案均价17048.57元/平米。 | ||
2016-08-22 | 17048.0元/m² | 恒大水晶国际广场是包河区新楼盘，即将推出1-8#楼，92-127㎡精装户型，共计806套房源，目前已停止认筹，具体开盘时间和价格未定，目前8栋楼备案价已公开，均价17048.57元/平米。 | ||
2016-08-10 | 18000.0元/m² | 恒大水晶国际广场是包河区新项目，预计8月将推出92-127平米精装户型，1-8#楼，898套房源，正在认筹中，交2万认筹金即可，预计均价1.8万元/㎡。 | ||
2016-08-05 | 18000.0元/m² | 恒大水晶国际广场预计8月将推出92-127平米精装户型，1-8#楼，898套房源，正在认筹中，交2万认筹金即可，预计均价1.8万元/㎡，本站将继续关注。 | ||
2016-07-26 | 20000.0元/m² | 恒大水晶国际广场计划首开推出4#、5#、7#、8#楼，共计约400套精装房源，主力户型为87-130㎡，具体开盘时间及价格未定，目前正在接受预约，预计均价1.8-2万元/㎡。 | ||
2016-07-20 | 20000.0元/m² | 恒大水晶国际广场预计8月份推出92-127平米精装户型，4、5、7、8#楼，约400套房源，正在预约中，预计均价2万元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
901路，701路，516路，149路，148路，126路 ，18路、53路、12路、135路。
交通方式：
从市区出发，自驾车沿着金寨路往南，行驶至包河区金寨路与龙川路交口掉头，再往北行驶100即可到达项目售楼部，项目位于金寨路与龙川路交口东北角。
规划信息
占地面积：
99916.6平方米
建筑面积：
380971.63平方米
容积率：
3.37
绿化率：
30%
停车位：
2585 （地下：2337个）
楼栋总数：
13
总户数：
1006
物业公司：
金碧物业有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
Z1#：1.4元/平米；S1#S3#：2.5元/平米
周边配套：
天鹅湖、十五里河、华润万象城、银泰城、建筑大学南区、安医大二附院、省立医院南区
学校：
暂无数据
内部配套：
珠宝商配、五星酒店
建材设备：
结构：框架
外墙：钢混
门窗：防盗门
厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道
卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管
供电：市政供电，一户一表
供水：市政供水，一户一表
供气：天然气
消防：国家标准
通讯：电信，宽带多媒体接口到位
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
恒大水晶国际广场是恒大地产安徽公司继恒大华府 、 恒大城 、恒大帝景、恒大 广场、合肥恒大 、肥东恒大绿洲之后 ， 在合肥的第7个项目。项目位于金寨路与龙川路交汇处。地理位置优越，周边配套完善。 项目西临政务区，东接高铁经济圈，承主城，临政务、领经开，聚包河，三心交汇。既可以享受政务区优质市政配套，同时也是汇集了高铁站、长途客运站、公交站、市政主干道等多重交通体系，形成立体式交通网络 ，通达全城、贯通全国。
项目规划土地面积149.89亩、净用地133.74亩，总建筑面积约38万方。是包含珠宝交易 、精品商业街、五星级酒店、商办综合楼、 住宅、精品公寓等丰富业态于一体的 城市综合体。
其珠宝商业以 “华中国际珠宝城” 为主力店，时尚，包罗万象，且有珠宝培训 、 珠宝鉴定 、珠宝拍卖 等特色 配套，是全华中地区 有 性、辐射性和配套 完善的珠宝交易 。
该项目前身是合肥包河区S1502号地块，坐落于包河区金寨路以东、龙川路以北，东至规划祁山路、南至龙川路、西至金寨路、北至用地界线，地块面积168.06（A地块 30.58居住用地比例为70%、B地块45.64、C地块57.52居住用地比例为70%）亩，地块规划为商住，使用年限为商业40年、居住70年，容积率A地块:商业≤3.5、居住≤2.5 B地块:商业≤3.5 C地块:商业≤3.5居住≤2.5，绿地率A地块≥30% 、B地块≥33%、C地块商业≥20%、居住≥40%，建筑密度A地块商业≤35%、居住≤22%，B地块商业≤32%，C地块商业≤35%、居住 ≤22%，参考地价460万元/亩，竞买保证金2亿元！
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