合肥包河区置地瑰丽公馆楼盘品质怎么样?

置地瑰丽公馆为包河区新推出的待售新盘，楼盘具体位于包河区上海路以西、花园大道以北。

2023年11月的合肥土拍中，置地竞得包河区BH202310号地块，当时有10家企业有意向竞得该地块，竞争很激烈，最终由置地竞得，地块成交单价2662万元/亩，总价260663万元，楼面价18150元/平米，溢价率34.11%。

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地块具体位于包河区上海路以西、花园大道以北，案名为置地瑰丽公馆，项目附近有在建的中骏世界城、中建智立方等项目，临近地铁五号线花园大道站，坐拥上海路、花园大道、包河大道等多条主干道，坐拥便捷发达的交通，轻松畅达全城，而且距离骆岗中央公园、合肥南站也很近，另外还有花园小学和46中学，教育资源齐全，整体地理位置相当的优越，占位城市卓越地段，

规划方面，置地瑰丽公馆共规划8栋洋房、5栋小高层、2栋大高层房源和一所12+2班幼儿园，2栋大高层户型是280、200到210平，5栋小高层143和192平，8栋洋房179、200、245平，从户型面积来看，这将又是一座主打高端改善的项目，洋房产品占比高，不得不说，现在合肥楼市上主打改善的项目真的是越来越多了，而且从18150元/平米的楼面价上来看，估计这个项目入市后房价不会低的。

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置地瑰丽公馆的品质也不错，产品力可参考杭州置地·凤起钱潮，伦敦建筑风格，外立面为干挂石材、铝板结合大面积玻璃，无真石漆，更显得高档现代化，彰显出高端改善的该有的魅力与质感，作为新推出的项目，目前暂未有销售开盘消息，有意向的网友可提前关注了解，更多项目详情欢迎大家来电咨询。