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基本信息
| 楼盘名称： | 保利和光峯境 | 建成年代： | 2025年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： |
保利房地产股份有限公司
安徽建工地产 |
环线位置： | 二环外 |
| 投资商： |
保利
安徽建工集团有限公司 |
||
| 品牌商： |
保利地产
建工集团 |
||
| 楼盘地址： | 瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年10月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年12月30日 |
| 售楼地址： | 瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南 | 售楼电话： | 4001560036-448910 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230957号 | 2023-10-20 | Y3# |
| 合房预售证第20230958号 | 2023-10-20 | Y5# |
| 合房预售证第20230955号 | 2023-10-20 | G1# |
| 合房预售证第20230956号 | 2023-10-20 | G3# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-10 | 17000元/㎡ | 长城保利和光峯境，地处东部新中心，国央企联袂打造 地暖，新风，中央空调，全屋智控系统，约100-143㎡竞品质满分项目，项目持续在售中，均价17000-23000，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 17800元/㎡ | 均价17800元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-11-09 | 21000元/㎡ | 均价21000元/㎡，具体一房一家 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 交通：项目周边汇聚了和平路、郎溪路、裕溪路、龙岗路等城市主干道，可快速通达主要城区，同时紧邻地铁6号线（在建）市儿童医院站（直线距离约900米），交通便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 49840.25平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 43% |
| 停车位： | 车位信息：1325 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 853 | 物业公司： | 安徽建工集团新时代物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：项目北侧规划教育用地，同时紧邻三十八中兴海分校（九年义务制）、合肥市和平小学第二小学等 医疗：项目北侧约900m内为合肥市东部规模最大的综合性三级甲等医院-合肥市第二人民医院(广德路院区)；南侧约900m为合肥儿童医院新区；西侧约1.9km为合肥市第五人民医院。医疗配套优越，守护家人健康 商业：项目自带约400方社区商业且南侧规划有商业用地，在家门口即可满足基本购物需求。项目北边1km左右即为保利广场，满足一站式购物体验；在项目4km生活圈内，还有龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等大型商圈，驾车即可快速到达 环境：项目周边有南淝河、瑶海湾湿地公园、滨水公园、滨河公园、龙栖地湿地公园、合肥市博物馆等，景观资源丰富 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库、信报箱、快递柜 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
瑶海区YH202307号地块进入竞品质阶段，7家房企提交竞品质方案，单价1322万元/亩，总价98832.72万元，住宅楼面价9915元/㎡，溢价率14.96%。 地块位于雨山路以东、南漪湖路以南，面积74.76亩，居住用地，容积率≤2.0，居住最高限价1322万元/亩。
