合肥
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基本信息
| 楼盘名称： | 龙湖砚熙台 合肥 | 建成年代： | 2025年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 名企盘 , 大平层 , 临铁盘 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 小高层 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 龙湖 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 紫蓬路与规划支路2交口西北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年10月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年12月31日 |
| 售楼地址： | 金寨路与紫蓬路交口 | 售楼电话： | 4001560036-448665 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 肥西预售证第20230318号 | 2023-09-27 | 13# |
| 肥西预售证第20230321号 | 2023-09-27 | 3# |
| 肥西预售证第20230317号 | 2023-09-27 | 10# |
| 肥西预售证第20230320号 | 2023-09-27 | 6# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-10 | 17000元/㎡ | 龙湖砚熙台项目持续在售中，户型面积段108-180平，高层均价1.7万，洋房2.2万，具体一房一价 | ||
| 2023-11-11 | 18000元/㎡ | 均价18000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-11-09 | 17000元/㎡ | 均价17000元/㎡，具体一房一家 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 工会大厦:30路;32路;K30路;X112路;X116路;工会大厦:30路;32路;K30路;X112路;X116路;肥西中学:30路;32路;K30路;X112路;X116路;肥西中学:30路;32路;K30路;X112路;X116路;永良购物广场:529路;696路;698路;B11路;X115路;X117路;X121路;X220路;X223路;永良购物广场:529路;696路;698路;B11路;X115路;X117路;X121路;X220路;X223路;永良购物广场:529路;696路;698路;B11路;X115路;X117路;X121路;X220路;X223路;杨桂塘市场:698路;X115路;中医院门诊:30路;32路;529路;690路;B11路;X112路;X116路;X117路;中医院门诊:30路;32路;529路;690路;B11路;X112路;X116路;X117路; |
| 交通方式： | 交通：三横三纵双地铁贯通全城（锦绣大道、龙川路、紫云路、金寨路、翡翠路、潜山路），3号线地铁 ，规划9号线 |
规划信息
| 占地面积： | 45329平方米 | 建筑面积： | 80084平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40.42% |
| 停车位： | 车位信息：807（人防265个，非人防807个） | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 600 | 物业公司： | 龙湖物业 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商业：项目周边三公里范围内明珠广场、正大广场、星达城、中环城等繁华商业中心，购物方便，纵享城市核心之地优渥生活。 环境：项目附近有4A级景区翡翠湖，环境优美，居住环境宜人宜居。 教育：项目周边有合肥经开实验学校，大学城，整体居住环境不错。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库、信报箱 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
龙湖砚熙台项目是龙湖集团集30年匠心大成，以东方雅蕴，在合肥打造的首座国宾级洋房。项目整体做了3大特色，东方之韵、国宾之礼、山水之境，形成4大节点——崇礼、观湖、登阁、如归，定制出合肥少见的国宾级洋房。 龙湖竞得肥西县FX202311号地块，居住单价1226万元/亩，总价87851.5万元，住宅楼面价10216.67元/㎡，溢价率13.31%。 地块位于肥西经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧，面积89.35亩（居住68亩，商业21.35亩），居住、商业用地，容积率：居住1.0＜R≤1.8；商业2.5＜R≤4.0，商业起拍价210万元/亩，居住最高限价1244万元/亩。
