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基本信息
| 楼盘名称： | 意禾阅湖源邸 | 建成年代： | 2025年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 公园地产 , 在线售楼 , 临铁盘 , 小户型 , 低总价 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 意禾地产 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 合肥东部新城核心区四顶山路与日出路交口西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年09月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年08月31日 |
| 售楼地址： | 肥东日出路与山林路交口东北角 | 售楼电话： | 4001560036-444040 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 东房预售证第20230105号 | 2023-09-14 | 10# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-17 | 11000元/㎡ | 意禾阅湖源邸有房在售，规划户型面积段109-168㎡，属于肥东改善盘，均价1.1-1.2万左右每平起，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 项目周边有瑶岗路，撮镇路，桥头集路，裕溪路高架等主干道。链接主城，快速到达各区域。地铁2号线东延线和6号线东延线都在项目附近有站点，未来地铁出行更便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 47566.9平方米 | 建筑面积： | 120000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位信息： 788 （地上：89 个 地下：699个） | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 711 | 物业公司： | 安徽超禾物业有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 交通配套：项目周边有瑶岗路，撮镇路，桥头集路，裕溪路高架等主干道。链接主城，快速到达各区域。地铁2号线东延线和6号线东延线都在项目附近有站点，未来地铁出行更便捷。 商业配套：项目距离肥东主城近，加上项目附近有商业综合体规划，周边也有交付小区，社区底商满足生活所需。 教育配套：周边有中小学，还有肥东最好的高中，肥东一中也在项目附近。 环境配套：和睦湖公园作为肥东的一张环境名片。和睦湖景观还是非常不错的。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场、信报箱 | ||
| 建材设备： | 精装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
意禾以630万/亩竞得肥东FD202303号地块，总价45777.7万元，住宅楼面价5249.97元/㎡，溢价率0%。 地块位于合肥东部新城核心区四顶山路与日出路交口西北角，土地面积81.69亩(其中居住71.35亩 幼儿园10.34亩)，规划居住、幼儿园，容积率居住≤1.8;幼儿园≤0.6，起始价居住630万/亩;居住最高限价724万元/亩。
