合肥
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基本信息
| 楼盘名称： | 兴港和昌湖畔天樾 | 建成年代： | 2025年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 大平层 , 五证齐全 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： |
兴港置业
和昌地产（集团） |
环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 兴港集团&和昌集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 八公山路与双水路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年04月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年09月30日 |
| 售楼地址： | 合肥市四里河八公山路与双水路 | 售楼电话： | 4001560036-443674 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230488号 | 2023-05-25 | 9# |
| 合房预售证第20230489号 | 2023-05-25 | 11# |
| 合房预售证第20230358号 | 2023-04-19 | 8# |
| 合房预售证第20230357号 | 2023-04-19 | 7# |
| 合房预售证第20230356号 | 2023-04-19 | 6# |
| 合房预售证第20230355号 | 2023-04-19 | 3# |
| 合房预售证第20230265号 | 2023-03-31 | 5# |
| 合房预售证第20230264号 | 2023-03-31 | 2# |
| 合房预售证第20230263号 | 2023-03-31 | 1# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-18 | 23000元/㎡ | 兴港和昌湖畔天樾前期开盘楼栋在售，在售高层，户型建筑面积约130㎡、洋房户型建筑面积约130-160㎡，均价约两万到两万三，具体一房一价 | ||
| 2023-06-23 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 21500元/㎡ | 均价22000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 三纵：四里河路、西二环、怀宁路。两横：北二环、长江西路。轨道交通：地铁S1号线（在建）四里河路站、固镇路站。 |
规划信息
| 占地面积： | 36674.04平方米 | 建筑面积： | 89831.73平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 955个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 416 | 物业公司： | 宏港物业 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 楼盘配套: 交通配套：三纵：四里河路、西二环、怀宁路。两横：北二环、长江西路。轨道交通：地铁S1号线（在建）四里河路站、固镇路站。 教育配套：社区周边规划两座幼儿园、一座九年制中小学 环境配套：董铺湖、大房郢水库，双湖环绕；董铺国家湿地公园、双水公园、大房郢体育公园、庐州公园、四里河生态公园，五园围合，天赐生态人居谧境。 商业配套：5分 钟主场生活圈：社区商业、湖畔云栖约8000㎡睦邻中心。3公里繁华生活圈：合肥金融中心、万科广场、明发广场文一百年街、华润万象汇，吃喝玩乐购一站尽享。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场、信报箱 | ||
| 建材设备： | 精装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
6月23日，庐阳区LY202208号地块进入投报高品质住宅方案，共2家房企参与竞品质，分别为乐富强、和昌，竞得人待定，成交单价1085万/亩，总价59685万元，楼面价10850元/㎡，溢价率14.8%。 兴港&和昌竞得位于庐阳区双水路以北、八公山路以东的庐阳区LY202208号地块，最高限价1085万元/亩，总价59685.85万元，住宅楼面价10850元/㎡，溢价率14.81%。 庐阳区LY202208号地块临近大杨镇政府和四里河板块，相较于其他地块，区位及配套较好，毛坯限价冲至18535元/㎡。
