包河区信达观棠在售房源面积

信达观棠择址包河淝河正芯，拥有城市高能资源“纯享版”的配套优势！

一方面，不管合肥城市框架如何拉大，摊开城市地图，你会发现包河依然处在合肥城市中心。

与政务、滨湖等高价值板块接壤的同时，也是连接合肥新老城区的中心点，区位价值是战略级的存在。

另一方面，信达观棠所在的淝河板块，是一个“与主城繁华紧密相连，又拥抱城市更新”的板块，是包河“一体三翼”发展战略重要一级，是城市的发展中心。

在合肥十四五规划中，淝河板块以及其所依附的骆岗中央公园被定为一级中心，未来不止持续为板块带来巨大的势能，同时也将催生庞大的置业需求。

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而占位淝河正芯的信达观棠，更是相当于处在了资源中心，周边地铁、学校、商业、公园等配套齐全，形成了无法复制的高品质宜居空间。

项目一路之隔就是约12.7万方淝河智慧中央公园，其中信达代建约3.15万方，将设置科技秀场、活动中心、复合运动场等活动设施，与园区内部景观相呼应，形成内外双园的高端居住体验。

另外还有淝河生态公园、骆岗中央公园（在建）、望湖公园等加持，生态环境十分优越。

再如交通方面，有包河大道、上海路、祁门路、龙川路等构成的四横四纵城市主干道，有紧邻地铁4号线工经学院站、1号线葛大店站的双地铁优势，快速串起一城的繁华。

项目5KM覆盖着翡翠天际商圈、万象系商业（在建）、北京路万达广场（在建）、罍街等商业，小资生活触手可达。

教育资源也很完善，自建12班幼儿园，同时临近屯溪路小学祁门路校区、第四十八中学祁门路校区、合肥一中教育集团淝河校区（在建）。

除此以外，政府也已在板块内打下了扎实的产业底座，总部经济、人工智能、科技研发、艺术时尚等新兴产业赋能下，淝河片区价值还将进一步提升。

这一切都是城市发展的荷尔蒙，也是织成生活幸福感的密密针脚，更是高端改善人群向往的居住地。

在合肥，不乏改善项目，但占位城市核心地段，从品牌到产品，从园林景观到配套资源都能满足高端改善需求的作品不多。

作为信达集团2023年度战略作品×城市核心竞品质满分项目，又是板块内少有的纯粹改善产品，信达观棠将以一个超越既往标准的全新生活范本，为淝河芯带来全新质纯的人居体验。

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