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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖翠湖壹号 | 建成年代： | 2025年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 潜力楼盘 , 在线售楼 , 名企盘 , 小户型 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 龙湖地产 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 经开区锦绣大道与青龙潭路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年06月30日 |
| 售楼地址： | 锦绣大道以南、青龙潭路以西 | 售楼电话： | 4001560036-442936 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230567号 | 2023-06-12 | 8# |
| 合房预售证第20230397号 | 2023-04-27 | 6# |
| 合房预售证第20230367号 | 2023-04-20 | 17# |
| 合房预售证第20230366号 | 2023-04-20 | 16# |
| 合房预售证第20230304号 | 2023-04-04 | 12# |
| 合房预售证第20230186号 | 2023-03-15 | 3# |
| 合房预售证第20230151号 | 2023-03-03 | 10# |
| 合房预售证第20230149号 | 2023-03-03 | 7# |
| 合房预售证第20230150号 | 2023-03-03 | 9# |
| 合房预售证第20230148号 | 2023-03-03 | 5# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-08 | 20000元/㎡ | 龙湖翠湖壹号持续销售中，户型建筑面积约98-143㎡装修房源，销售均价约20000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 18500元/㎡ | 均价18500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-03-17 | 19000元/㎡ | 19000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 项目紧邻锦绣大道及金寨南路，可快速到达政务区及主城，向西到达蜀山，高新区，向东到达包河，瑶海区，加上距离地铁3号线工大翡翠湖校区约800米；未来地铁出行更加便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 64166平方米 | 建筑面积： | 164200平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40.42% |
| 停车位： | 车位数：1289 (住宅1.0辆/100㎡;配套1.2辆/100㎡;商业2.0辆/100㎡) | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1205 | 物业公司： | 龙湖物业 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3.0元/㎡ | ||
| 周边配套： | 交通方面：项目紧邻锦绣大道及金寨南路，可快速到达政务区及主城，向西到达蜀山，高新区，向东到达包河，瑶海区，加上距离地铁3号线工大翡翠湖校区约800米；未来地铁出行更加便捷。 教育方面：项目代建幼儿园，距离合肥经开实验学校约500米，周边大学较多，整体教育氛围浓厚。 环境方面：项目距离翡翠湖约1公里，翡翠湖环境优美，项目整体居住环境优越，宜居。 商业方面：3公里范围内有明珠广场、正大广场、星达城、中环城等。商业配套繁华，加上距离政务区也较近，政务区商圈也多。吃喝玩乐购一站式体验。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙湖竞得经开区JK202211号地块！龙湖以1225万/亩竞得位于经开区锦绣大道以南、青龙潭路以西的经开区JK202211号地块，总价118716.25万元，住宅楼面价9187.5元/㎡，溢价率0.16%。商品住宅（毛坯）平均备案价格22139元/㎡。 经开区龙湖JK202211号地块位于经开区锦绣大道以南、青龙潭路以西，居住、幼儿园，104.35亩（居住96.25，幼儿园8.1），配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%，居住最高限价1406万元/亩，竞买保证金2.5亿，商品住宅（毛坯）平均备案价格22139元/㎡。 竞得人须在地块二内配建12班幼儿园+4班托班（装修标准不低于1500元/㎡）；同步修建紧邻地块两条规划支路（建设标准不低于1600元/㎡）及1处公园绿地（建设标准不低于450元/㎡）。
