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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 徽创龙川汇 | 建成年代： | 2025年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 创意地产 , 科技住宅 , 临铁盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权住宅) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 安徽徽创地产集团有限公司 | 环线位置： | 一环到二环 |
| 投资商： | 阜阳徽创房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙川路与潜口路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年04月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年09月30日 |
| 售楼地址： | 徽州大道与龙川路交口西南侧（地铁4号线淝南站1号出入口） | 售楼电话： | 4001560036-442624 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230359号 | 2023-04-19 | 2# |
| 合房预售证第20230329号 | 2023-04-11 | 1# |
| 合房预售证第20230328号 | 2023-04-11 | 6# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-08 | 23123元/㎡ | 徽创龙川汇房源持续在售中，户型建筑面积107-143平方米，均价23123元/平方米，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 21500元/㎡ | 均价21500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-05-14 | 23123元/㎡ | 均价23123元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 太宁路口:11路;41路;109路;111路;133路;135路;145路;146路;158路;702路;T41路;地调院:11路;109路;138路;鱼花池:41路;111路;133路;135路;145路;146路;仪表厂:60路;116路;T38路;下卫:41路;133路;135路;145路;158路;702路;望宁路口(BRT):134路;163路;705路;B2路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;望宁路口(BRT):134路;163路;705路;B2路;姜坎(BRT):109路;134路;163路;705路;东陈岗:T12路; |
| 交通方式： | 项目出门即是地铁4号线淝南站出入口，一站路抵达高铁南站，无缝换乘地铁1号线、5号线，极速抵达政务、滨湖、包河等城市各区。 |
规划信息
| 占地面积： | 29242.59平方米 | 建筑面积： | 84067.41平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位信息：1:1 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 404 | 物业公司： | 徽创 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育： 项目自建幼儿园，高铁南站小学、曙光小学龙图校区、四十八中西递中学 商业：拥享万象城、银泰城、万达广场、保利MALL、新地中心等商圈 环境：项目旁拥有代建公园，紧邻骆岗中央公园、淝河生态园、望湖公园等三大城市生态之地，四季繁花似锦，生活诗意自在。 医院：江淮汽车集团医院、合肥阳光消化病医院、智善美医疗美容、康城综合门诊部、安徽天伦不孕不育专科医院、合草堂中医门诊部、安徽省立医院感染病院、江淮汽车集团医院-急诊、望湖城社区卫生服务中心-预防接种门诊、常青街道社区卫生服务中心-预防接种门诊 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 包河区BH202217号地块位于潜口路以东、龙川路以南，面积约43.86亩（商业与住宅建筑面积比为2：8），商品住宅（毛坯）平均备案价格23123元/㎡。竞得人须同步修建B地块9班幼儿园+2班幼托；同步修建地块南边广场、周边公园绿地。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
2022年9月23日徽创以1850万/亩竞得位于包河区潜口路以东、龙川路以南的包河区BH202217号地块，单价1850万/亩，总价58847.92万元，住宅楼面价11562.5元/㎡，溢价率0.27%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23123元/㎡。
