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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 远大九璟湾 | 建成年代： | 2024年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 河景地产 , 临铁盘 , 大平层 , 名企盘 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 小高层 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权住宅) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 安徽远大置业有限公司 | 环线位置： | 东部新中心板块 |
| 投资商： | 安徽远大投资置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 雨山路以东、滨河路以北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年01月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年05月31日 |
| 售楼地址： | 瑶海区雨山路与滨河路交口东北角 | 售楼电话： | 4001560036-442575 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230081号 | 2023-01-18 | |
| 合房预售证第20230080号 | 2023-01-18 | 16# |
| 合房预售证第20230079号 | 2023-01-18 | 13# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-01-28 | 17526元/㎡ | 远大九璟湾G13#、 G16 #、G17#登记时间2023年1月26日16:00:00至2023年1月29日16:00:00，共162套房源，户型建筑面积约116-143㎡，毛坯销售，销售均价17526元/㎡，交付时间2025年5月30日之前交付，刚需供应49套，人才17套，非刚需首付比例不低于3成。展厅地址：合肥市瑶海区桃花潭路与幸福路交口中国网谷产业园区6号楼1楼（由滨河路南门进入），商品住宅 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 凌湾南:101路;130路;134路;159路;163路;302路;705路;706路;凌湾(BRT):21路东线;21路西线;39路;101路;107路;233路;凌湾(BRT):163路;凌湾西:12路;134路;凌湾(BRT):12路;21路东线;21路西线;39路;50路;101路;107路;134路;152路;163路;233路;505路;凌湾(BRT):21路东线;21路西线;50路;107路;152路;233路;505路;合肥晚报社:12路;21路东线;21路西线;39路;101路;107路;134路;233路;705路;706路;凌湾东:39路;130路;302路;铜凤路口(BRT):101路;134路;163路;铜凤路口(BRT):101路;134路;163路; |
| 交通方式： | 裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中） |
规划信息
| 占地面积： | 48918.32平方米 | 建筑面积： | 116365.32平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位信息：1107辆 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 631 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费 2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 交通：裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）全城高效通勤。 教育：和平小学，三十八中滨河校区，幼儿园，一站式教育。 人文：市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）、市妇女儿童活动中心（在建中），凝聚深厚人文底蕴，以文化沃土滋养城市文明发展。 生态：滨河公园、瑶海湾湿地公园、国家级合钢遗址公园（在建中），合围生态绿境，纵享绿意鲜氧生活。 繁华：东部新中心核心区国际滨水CBD（规划中），多维业态，丰盈万象，近享一站式国际化生活体验。 健康：合肥第二人民医院（新院区）、合肥市儿童医院（规划中），全方位守护您的居家健康。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目南边是南淝河的景观带，环境优美，北边是东部新中心重点打造的工业遗址公园。双景观环绕。深谙现代人对生活品质的升级追求，于南淝河畔打造一线滨水住区，设计超1000㎡南北两大中心景观花园，配置超500M环形跑道与多重主题架空层，将“1.6容积率低密园林+滨河公园”内外园双境，融合为一。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
瑶海区YH202209号地块位于雨山路以东、滨河路以北，面积约73.38亩，纯居住用地，商品住宅（毛坯）平均备案价格18153元/㎡。竞得人须同步修建滨河路沿线约2.6亩绿化。 2022年9月27日，远大竞得位于瑶海区雨山路以东、滨河路以北的瑶海区YH202209号地块，最高限价1153万元/亩，总价84607.14万元，住宅楼面价10809.38元/㎡，溢价率14.73%。商品住宅（毛坯）平均备案价格18153元/㎡。
