合肥东部新中心远大九璟湾能投资吗

大家都知道东部新中心现在的新盘项目有很多，但是要是想买到环境好的新盘却很不容易。巧合的是，远大九璟湾就是这样一个楼盘。相对于板块内其他新盘纷纷坐落在主干道附近的位置，远大九璟湾则直接林立在南淝河畔，对望瑶海滨河公园，这使得该项目有着推窗即水景的亮点。而优越的生态配套，永远是最吸引购房者的，特别是改善客群。

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远大地产在今年的第三批次土拍中竞得瑶海区YH202209号地块，地块案名为：远大九璟湾。远大九璟湾滨水生活美学馆已经正式开放，位于网谷产业园6号楼1楼大厅。该项目即将启动冻资，2023年1月开盘销售。远大九璟湾拟建16栋住宅，包括5栋小高层、11栋洋房，共计634套房源。项目住宅容积率1.6，绿化率约43%，直面南淝河自然景观，地处发展潜力巨大的东部新中心板块。周围坐拥滨河公园、瑶海湾湿地公园、合钢遗址公园三大城市公园，推窗即景。

远大九璟湾小高层建面约120-142㎡，洋房建面约116-143㎡，此外还有少量160㎡以上洋房顶复房源，均是毛坯交付。项目紧邻东部新中心国际滨水CBD，保利广场、万达广场等商圈，商业配套繁华。东西两侧有郎溪路、裕溪路双高架环绕，在建中的地铁六号线也将在项目附近经过，市民可以选择多样的出行方式。东部新中心规划多所幼儿园、和平小学、三十八中滨河校区等学校，教育配套优质。合肥一中瑶海校区已经正式招生，在家门口就享受优质教育。

楼盘配套:

交通：裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）全城高效通勤。

教育：和平小学，三十八中滨河校区，幼儿园，一站式教育。

人文：市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）、市妇女儿童活动中心（在建中），凝聚深厚人文底蕴，以文化沃土滋养城市文明发展。

生态：滨河公园、瑶海湾湿地公园、国家级合钢遗址公园（在建中），合围生态绿境，纵享绿意鲜氧生活。

繁华：东部新中心核心区国际滨水CBD（规划中），多维业态，丰盈万象，近享一站式国际化生活体验。

健康：合肥第二人民医院（新院区）、合肥市儿童医院（规划中），全方位守护您的居家健康。

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远大地产不仅以84607.14万元的总价竞得瑶海区YH202209号地块，更是以竞品质的要求竞得。远大九璟湾也是东部新中心的首个竞品质新盘，这意味着东新的人居标准直接从刚需跨入到了改善。远大九璟湾不仅有着改善人群钟爱的大户型产品，更是同时拥有约1.6的低密度容积率和一线滨水的自然配套，理所当然成为合肥新盘中的翘楚。