合肥瑶海区远大九璟湾电话

大平层和洋房是目前楼市当中改善房源的新宠。不过合肥楼市当中，目前的洋房产品更不是很多，今年倒是出现了不少大面积的平层改善新房。例如南艳湖附近的远大上湖居、即将首开的北雁湖板块的龙湖御湖境，都是主打环境改善的大户型项目。而瑶海区东部新中心的远大九璟湾最小户型也有116㎡左右，完全能够满足高净值人群的改善居住需求。

营销咨询电话：0551-68111210

远大九璟湾位于雨山路以东、滨河路以北，地处建设中的东部新中心。该项目规划16栋住宅，包括5栋小高层、11栋洋房，共计634套房源。项目小高层建面约120-142㎡，洋房建面约116-143㎡，此外还有少量160㎡以上洋房顶复房源，均是毛坯交付。住宅容积率1.6，绿化率约43%。远大九璟湾预计在12月中旬开始启动冻资，2023年1月开盘销售。远大九璟湾被滨河公园、瑶海湾湿地公园、合钢遗址公园三大城市公园环绕，鲜氧环境触手可得。

远大九璟湾采用约3.15米的层高，拥有推窗即水景的观景效果。项目东西两侧有郎溪路、裕溪路双高架环绕，另外还有广德路等主干道加持。项目北侧在建地铁六号线儿童医院站，未来乘坐地铁很便利。远大九璟湾就处于东部新中心的启动区之内，首先承接东新的发展红利。远大九璟湾紧邻东新国际滨水CBD，是高净值人群改善居住的不二之选。项目周围有和平小学、三十八中滨河校区、规划的幼儿园等多所学校，教育配套也很丰富。

楼盘配套:

交通：裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）全城高效通勤。

教育：和平小学，三十八中滨河校区，幼儿园，一站式教育。

人文：市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）、市妇女儿童活动中心（在建中），凝聚深厚人文底蕴，以文化沃土滋养城市文明发展。

生态：滨河公园、瑶海湾湿地公园、国家级合钢遗址公园（在建中），合围生态绿境，纵享绿意鲜氧生活。

繁华：东部新中心核心区国际滨水CBD（规划中），多维业态，丰盈万象，近享一站式国际化生活体验。

健康：合肥第二人民医院（新院区）、合肥市儿童医院（规划中），全方位守护您的居家健康。

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对于购买新城市板块的人群来说，最重要的是一看板块发展潜力，而看住宅品质。从大部分新城市板块的发展历程来看，都需要五到十年左右的发展时间，等到板块配套完全成熟以后，区域内的住宅价格自然也会水涨船高，达到一个全新的水平。另外，如果住宅拥有竞品质等特点的话，无论是自住的舒适度还是未来的升值空间都是可以在一众新房当中脱颖而出的。综合来看，远大九璟湾符合上述各项特征。