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基本信息
| 楼盘名称： | 皖投云启华章花园 | 建成年代： | 2025年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 经济适用房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 安徽皖投置业有限责任公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 安徽皖投置业有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 太平湖路以南、上海路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年01月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年12月31日 |
| 售楼地址： | 包河区太平湖路以南、上海路以西 | 售楼电话： | 4001560036-442432 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230953号 | 2023-10-19 | 11# |
| 合房预售证第20230895号 | 2023-09-21 | 12# |
| 合房预售证第20230591号 | 2023-06-20 | 7# |
| 合房预售证第20230563号 | 2023-06-09 | 9# |
| 合房预售证第20230062号 | 2023-01-13 | 6# |
| 合房预售证第20230061号 | 2023-01-13 | 2# |
| 合房预售证第20230060号 | 2023-01-13 | 1# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-15 | 22474元/㎡ | 皖投云启华章花园有房在售，户型建筑面积约100-125㎡，均价约22474元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 22000元/㎡ | 均价22000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-03-24 | 23500元/㎡ | 均价23500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-01-28 | 24230元/㎡ | 皖投云启华章花园登记结束，无需摇号，开发商自主销售，推出小高层1#、2#、6#楼，共196套房源，户型面积101㎡、116㎡，销售均价24230.84元/㎡，装修交付，合同交付日期：2025年12月31日。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 |
交通信息
| 轨道交通： | 1号线秋浦河路，葛大店，望湖城 |
| 公交路线： | 智立方(公交站):309路;朝东郢(公交站):309路;70路;T8路;互联网产业园(公交站):101路;517路;70路;T8路;纵横高科(公交站):309路;兰河路口(公交站):T8路;唯美创想城(公交站):101路;延海路口(公交站):309路;南丽湾(公交站):101路;省城建设计总院(公交站):70路;T8路;大后份(公交站):T8路; |
| 交通方式： | 南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线 |
规划信息
| 占地面积： | 41693平方米 | 建筑面积： | 125000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位配比1:1 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 812 | 物业公司： | 安徽皖投产城服务运营有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.5元/㎡ | ||
| 周边配套： | 交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。 商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求 环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然 教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点 医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
包河区BH202210号地块位于包河区太平湖路以南、上海路以西，总面积为62.54亩，规划为居住用地，地块东至上海路、西至江村路、南至用地界线、北至太平湖路，地块容积率≤2.0，地块起始价为居住1550万元/亩，地块起始总价96937万元，居住最高限价1775万元/亩，地块最高总价111008万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格21239元/平方米。 须使用装配式建筑技术，装配率不低于30％，同步修建上海路沿线公园绿地。 项目规划同步曝光，拟新建11栋住宅，规划15至17层小高层+19-25层大高层产品，面积100至125平米，以100平为主，不规划洋房产品，毛坯限价21239元/㎡。共计812户，建筑面积约12.38万方，绿地率42%,此前项目户型曝光，有100㎡、115㎡、125㎡，3种户型。
