包河区皖投云启华章花园地理位置怎么样?

包河区皖投云启华章花园不错，项目地处淝河板块，位居于龙川路以南，具体位于太平湖路与上海路交叉口，是皖投匠心打造一座高品质人居作品，项目周边有学校、医院、商业等配套，距离合肥南站、骆岗中央公园也很近，整体地理位置尚可，装修交付，国企开发商，品质与交付更有保障。

营销咨询号码：0551-65566157

2022年的合肥土拍中，包河区BH202210号地块，共有11家房企参与竞品质，最终由国企皖投成功竞得，地块成交单价1775万/亩，总价约111008万元，居住楼面价13312.5元/㎡，溢价率14.5%，项目案名为皖投云启华章花园。

皖投云启华章花园项目具体位于包河区太平湖路与上海路交叉口，楼盘整体地理位置优越，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，位居于城市卓越地段，周边还有上海路、龙川路、包河大道、徽州大道等多条城市主干道，直线距离地铁四号线约1.5公里，交通便捷，出行轻松。

商业方面，项目临近包河主城、滨湖、政务，坐享三大成熟高端商圈，另外还有华润万象汇、时代领峯商业、翡翠天际商业绚集环绕，坐享吃喝玩乐购多元化生活需求。

医疗配套上，项目周边有满足日常基本需求的社区医院，还有三甲医院合肥市第三人民医院新区，医疗配套齐全，看病无忧，健康有保障。

除此之外，项目还临近骆岗中央公园、屯溪路小学（龙川路校区）、高铁路中/小学（在建）等，具体学区配套以官方公布为准，全方位配套资源，满足日常各类需求。

规划方面，云启华章花园拟建11栋住宅，规划15至17层小高层+19-25层大高层产品，面积100至125平米，以100平为主，共计812户，容积率2.0，绿化率42%，是一个低密生态宜居社区。户型设计上，同样有诸多亮点，户型方正，无浪费空间，南北通透，南向联通大阳台，采光条件好，视野开阔，饱览窗外四季美景，居住的舒适度高。

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皖投云启华章花园有房在售，户型建筑面积约100-125㎡，均价约22474元/㎡，具体一房一价，更多项目详情欢迎来电咨询。