包河区皖投云启华章花园位置

皖投云启华章花园坐落在主城区发展成熟的淝河板块。附近有省立医院、合肥市中医院、市三院等充沛的医疗资源，满足居民的日常就医需求。皖投云启华章花园周边生活氛围浓厚，距离省府、合肥南站等地方都很近，地段优越。淝河板块目前的在售以及代售新盘共有7个左右，皖投云启华章花园旁边的保利和光熙悦已经首开入市。

咨询电话：0551-68111210

皖投云启华章花园是位于包河区淝河板块的竞品质新盘，该项目位于太平湖路以南、上海路以西。皖投云启华章花园营销中心已经对外开放，感兴趣的朋友可以去实地看看。项目拟建11栋住宅，包括3栋高层、8栋小高层，共计812套房源。项目户型面积段约100-125㎡，毛坯限价21239元/㎡，毛坯交付。皖投云启华章花园建筑面积约12.38万方，容积率2.0，绿地率42%左右。皖投云启华章花园须使用装配式建筑技术，装配率不低于30％，同步修建上海路沿线公园绿地。

皖投云启华章花园坐拥两横三纵的立体交通网络，南二环、龙川路、上海路、徽州大道等主干道环绕，更是有地铁四号线加持，出行非常便利。项目毗邻罍街、时代领峯商业、翡翠天际商业绚集、华润万象系商业等商圈，商业配套繁华。项目周围有屯溪路小学、四十八、合肥一中淝河校区等学校环伺，为孩子提供良好的教育配套。望湖公园、淝河生态公园、淝河智慧中央公园等城市公园坐落在项目四周，自然环境优越。

楼盘配套：

交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。

商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求

环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然

教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点

医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求

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作为老城区，包河区向来是合肥市区当中人文氛围最浓厚的区域。中国科学技术大学、合肥工业大学、安徽建筑大学等多所高校都坐落在淝河板块之内。周围有时代领峰、兴港和昌云庭、信达华宇锦绣龙川、翡翠天际等小区，部分二手房挂牌均价已经达到了3.1万/㎡，与皖投云启华章花园有一定的倒挂空间。