合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 乐富强观锦台 | 建成年代： | 2025年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 经济适用房 , 花园洋房 | 项目特色： | 低总价 , 小户型 , 名企盘 , 临铁盘 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 , 低层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 安徽乐富强房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 合肥乐富强房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 合肥新站区秋蒲路以南、规划春晓路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年02月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年12月31日 |
| 售楼地址： | 新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西 | 售楼电话： | 4001560036-442429 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230773号 | 2023-08-18 | 5# |
| 合房预售证第20230545号 | 2023-06-02 | 6# |
| 合房预售证第20230383号 | 2023-04-23 | 2# |
| 东房预售证第20230112号 | 2023-02-16 | 9# |
| 东房预售证第20230113号 | 2023-02-16 | 7# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-15 | 17000元/㎡ | 乐富强观锦台在售100/109/110/120平，主要小高跟洋房为主，装修交付，1.7万-1.8万左右每平，具体一房一价 | ||
| 2023-03-24 | 17878元/㎡ | 均价17878元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 安医大四附院南(公交站):310路;681路;M401路;陶冲湖城市广场(公交站):M401路;淮禹路口(公交站):310路;507路;681路;M401路;安医大四附院(公交站):310路;家天下北郡(公交站):M401路;北岗花园西门(公交站):681路;皇禹路口(公交站):681路;安医大四附院北(公交站):681路;M401路;淮淝路口(公交站):310路;681路;M401路;青禹路口(公交站):507路; |
| 交通方式： | 出行方面有新海大道主干道，最近的地铁站是地铁1号线三期物流大道站 |
规划信息
| 占地面积： | 28543.07平方米 | 建筑面积： | 78173.14平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共有587个车位 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 554 | 物业公司： | 乐富强物业 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育资源上，周边有兴海苑小学、七里塘小学、三十中等；出行方面有新海大道主干道，最近的地铁站是地铁1号线三期物流大道站；此外，项目的南边有安徽省第二人民医院，商业短距离可以依托周边早期小区的基础底商，较为大型的商业综合体有家天下，总体上来看，生活配套还是较为不错的。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新站区XZ202207号地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西，总面积为42.81亩，规划为居住用地，地块东至春晓路、西至金山路东、南至规划梨乡路、北至秋蒲路，地块容积率≤2.0，地块起始价为1065万元/亩，地块起始总价45592.65万元，居住最高限价1220万元/亩，地块最高总价52228万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格16274元/平方米。 ，合肥市自然资源与规划局网站公示了新站XZ202207地块规划，该地块即为乐富强观锦台，将建设9栋9-18层住宅，共554户，项目毛坯限价16274元/㎡。
