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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 伟星玖峯汇 | 建成年代： | 2025年05月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 临铁盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： |
安徽伟星置业
安徽伟星置业 |
||
| 品牌商： | 安徽伟星 | ||
| 楼盘地址： | 高新区长江西路以北、长宁大道以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年04月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年05月30日 |
| 售楼地址： | 高新区长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米 | 售楼电话： | 4001560036-442428 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230793号 | 2023-08-30 | 10# |
| 合房预售证第20230792号 | 2023-08-30 | 1# |
| 合房预售证第20230259号 | 2023-03-30 | 9# |
| 合房预售证第20230101号 | 2023-02-10 | 2# |
| 合房预售证第20230026号 | 2023-01-10 | 7# |
| 合房预售证第20230025号 | 2023-01-10 | 6# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-10 | 24000元/㎡ | 伟星玖峯汇在售高层、小高层、低密度多层，户型面积108㎡、115㎡、121㎡、152㎡，均价2.4万起，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 27500元/㎡ | 均价27500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-04-15 | 28500元/㎡ | 伟星玖峯汇9#已加推，目前剩余少量房源在售，户型建筑面积约108-120㎡，销售均价约28500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-04-15 | 28500元/㎡ | 均价28500元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 2号线南岗，桂庄 |
| 公交路线： | 长云路口(公交站):659路;砂之船奥莱(公交站):658路;659路;量子科学中心(公交站):659路;永和南苑(公交站):665路;七中新区(公交站):(停运)T201路;(停运)T202路;合肥七中(公交站):(停运)T201路;(停运)T202路;557路;T698路;蜀西湖公园(公交站):658路;长皖路口(公交站):659路;皖水路首末站(公交站):658路;659路;665路;永和家园(公交站):665路;T698路; |
| 交通方式： | 地铁2号线 南岗地铁站首发、7号线（规划中）；长江西路、长宁大道等城市主干道，交通便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 48560平方米 | 建筑面积： | 162266.32平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 车位配比1:1 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 587 | 物业公司： | 伟星物业 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.3元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 【交通配套】：地铁2号线 南岗地铁站首发、7号线（规划中）；长江西路、长宁大道等城市主干道，交通便捷。 【居住环境】：大蜀山森林公园、蜀西湖公园、四季花海公园及项目代建街角公园。 【教育资源】：自建15班幼儿园，习友路小学磨子潭路校区，琥珀中学南岗校区，新华公学等，（最终学区划分以政府文件为准）。 【医疗配套】：安徽医科大学第一附属医院（高新院区）、安徽省妇幼保健院（西院）、省口腔医院新院区（在建）。 【商业中心】：自带商业街区、砂之船奥特莱斯、银泰百货（高新店）、龙湖天街（在建）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 在项目的建筑外立面设计上，以干挂石材、铝材、真石漆、金属格栅、玻璃幕墙等工艺材质，勾勒简约、都市、超现代风格的公建化立面。此外，绿建三星选材、高质量工程保障、高绿地率、人车分流、代建街角公园等等，都赋予业主更高品质的居住体验。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
6月23日，高新区GX202209号地块地块进入投报高品质住宅方案，竞得人待定，最高限价1570万/亩，总价90026万元，居住楼面价9812.5元/㎡，溢价率14.6%。 伟星竞得位于高新区长江西路以北、长宁大道以西的高新区GX202209号地块，最高限价1570万元/亩，总价90026.48万元，住宅楼面价9812.5元/㎡，溢价率14.60%。
