合肥新房咨询师
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万科朗拾小高层G10#、Y1#楼登记时间2023年1月25日15:00:00至2023年1月28日15:00:00，共74套房源，G10#楼143㎡，Y1#楼150㎡、172㎡户型，毛坯，销售均价24879元/㎡，2024年11月30日交付，其中刚需供应23套，人才8套，非刚需首付比例不低于3成。
楼盘地址:
包河 历口路以西、太平湖路以南
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交房时间:
2024年11月30日
预售证号：
合房预售证第20221405号
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楼栋信息
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综合评分
9
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
9
项目规划
9
项目价格
9
户型分析
9
交通出行
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基本信息
楼盘名称：
万科朗拾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,经济适用房,洋房
项目特色：
临铁盘,名企盘,潜力楼盘,科技住宅
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,高层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
万科企业股份有限公司
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
包河 历口路以西、太平湖路以南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221405号 | 2022-12-28 | |
合房预售证第20221404号 | 2022-12-28 | |
合房预售证第20221403号 | 2022-12-28 | |
合房预售证第20230002号 | 2022-01-04 | |
合房预售证第20230002号 | 2022-01-04 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-28 | 24879.0元/m² | 万科朗拾小高层G10#、Y1#楼登记时间2023年1月25日15:00:00至2023年1月28日15:00:00，共74套房源，G10#楼143㎡，Y1#楼150㎡、172㎡户型，毛坯，销售均价24879元/㎡，2024年11月30日交付，其中刚需供应23套，人才8套，非刚需首付比例不低于3成。 | ||
2023-01-28 | 22562.0元/m² | 万科朗拾小高层G10#、Y1#楼登记时间2023年1月25日15:00:00至2023年1月28日15:00:00，共74套房源，G10#楼143㎡，Y1#楼150㎡、172㎡户型，毛坯，销售均价24879元/㎡，2024年11月30日交付，其中刚需供应23套，人才8套，非刚需首付比例不低于3成。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 |
交通信息
轨道交通：
1号线秋浦河路，葛大店，望湖城，合肥南站；5号线望湖城西，南二环
公交路线：
葛太路口(公交站):104路;滨江花月(公交站):104路;23路;67路;702路;70路;B5路;B7线;T8路;牯强路口(公交站):101路;104路;116路;东边许(公交站):104路;116路;14路;547路;70路;9路;同和民康小区(公交站):104路;116路;龙强路口(公交站):101路;104路;116路;贾小郢西(公交站):104路;23路;509路;547路;9路;B5路;T16路;T37路;T38路;T8路;贾小郢(快速公交站):67路;B7线;葛大店南(公交站):14路;547路;70路;北太路口(公交站):101路;
交通方式：
地铁4号线（工经学院站）穿境而过；四纵（徽州大道、包河大道、北京路、上海路）、四横（南二环、祁门路、龙川路、绕城高速）,外联内畅；高铁南站通达全国。
规划信息
占地面积：
89780平方米
建筑面积：
179560平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1518
物业公司：
南京万科物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/㎡
周边配套：
交通配套：地铁4号线（工经学院站）穿境而过；四纵（徽州大道、包河大道、北京路、上海路）、四横（南二环、祁门路、龙川路、绕城高速）,外联内畅；高铁南站通达全国。
教育配套：项目周边教育资源优渥，紧邻高铁路中小学（在建中），合肥一中淝河校区已招标公示
医疗配套：大型三级甲等医院合肥市第三人民医院新区，临近项目的合肥市中医院规划为全国三甲综合医院
商业配套：潮流商业配套林立，在丰富业态的享受中，让国际都会的精选成为日常生活的延伸，翡翠天际co·life绚集、万象汇等尽遇生活真意。
环境配套：淝河生态公园、淝河智慧中央公园等已建成，生活与自然紧密相连。
产业配套：工人文化宫（在建中）、国家电网（在建中）、中国视界（在建中）、新东方安徽区域总部（在建中）等头部企业布局。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科竞得包河区BH202221号地块！万科竞得位于包河区历口路以西、太平湖路以南的包河区BH202221号地块。商品住宅（毛坯）平均备案价格23132元/㎡。 包河万科BH202221号地块位于包河区历口路以西、太平湖路以南，共134.67亩，纯居住用地，70年，容积率≤2.0；起始价格1540万元/亩，竞买保证金4.2亿，须配建6%租赁住房，开工后2年竣工，地块毛坯限价23132元/㎡。 包河区BH202221号地块竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积6%的保障性租赁住房。
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