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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 皖投云启锦上花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 经济适用房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 低总价 , 临铁盘 , 小户型 , 潜力楼盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(居住70年、幼儿园50年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 安徽皖投置业有限公司 | 环线位置： | 南艳湖板块 |
| 投资商： | 安徽皖投置业有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 莲花路以东、石门路以北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年11月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年12月30日 |
| 售楼地址： | 石门路与始信路交口云锦台销售中心（临时售楼部） | 售楼电话： | 4001560036-442426 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230996号 | 2023-11-08 | 11# |
| 合房预售证第20230908号 | 2023-09-22 | 10# |
| 合房预售证第20230772号 | 2023-08-18 | 8# |
| 合房预售证第20230630号 | 2023-06-29 | 6# |
| 合房预售证第20230457号 | 2023-05-17 | 9# |
| 合房预售证第20230252号 | 2023-03-30 | 2# |
| 合房预售证第20230253号 | 2023-03-30 | 5# |
| 合房预售证第20230254号 | 2023-03-30 | 7# |
| 合房预售证第20230187号 | 2023-03-15 | 1# |
| 合房预售证第20230188号 | 2023-03-05 | 3# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-08 | 23000元/㎡ | 皖投云启锦上持续在售中，户型建筑面积约105-138㎡，均价约23000元/m²，具体一房一价；项目位于石门路与莲花路交口 | ||
| 2023-11-12 | 23000元/㎡ | 均价23000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 翡翠湖停靠站(公交站):607路;光林路口(公交站):226路;82路;光霞路口(公交站):226路;82路;翡翠公园(公交站):226路;606路;82路;云外路(公交站):606路;607路;石松路口(公交站):226路;606路;引石路口(公交站):226路;合工大翡翠湖校区(公交站):226路;607路;82路;翡翠湖迎宾馆(公交站):606路;607路;丹翡路口(公交站):607路;82路; |
| 交通方式： | 项目地处明珠广场，周边繁华大道，莲花路，金寨路等城市主干道，可快速通达全城，项目距离政务区及主城区较近。 |
规划信息
| 占地面积： | 45988.77平方米 | 建筑面积： | 117979.83平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位信息：1:1 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 766 | 物业公司： | 皖投物业 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | :交通配套：项目地处明珠广场，周边繁华大道，莲花路，金寨路等城市主干道，可快速通达全城，项目距离政务区及主城区较近。 商业配套：项目周边尚泽大都会，百乐门，明珠广场等商业众多，加上项目周边成熟小区，社区底商满足正常的生活所需。 环境配套：项目本身代建公园，加上项目离南艳湖和翡翠湖距离都不远可以散散步，环境适宜。 医疗配套：距离省立医院南区较近看病就医比较方便。 教育配套：项目代建幼儿园，周边也有中小学配套、满足孩子的教育问题。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目拟建3栋16F+3栋17F+6栋23F，共计12栋住宅，766户，配建9班制幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
经开区JK202208号地块位于莲花路以东、石门路以北，面积约68.98亩，其中居住62.378亩、幼儿园6.605亩，居住地起拍价格1765万/亩。 项目总用地面积：45988.77㎡，分为地块一、地块二，其中：地块一为二类城镇住宅用地(070102)，用地面积为41585.26㎡；地块二为幼儿园用地(080404)，用地面积为4403.51㎡。代建公园绿地用地面积3591.07㎡。 地块一：总建筑面积113741.83㎡，地上建筑面积87231.83㎡(计容建筑面积8317041㎡、架空面积15663㎡、装备式住宅奖励249512㎡)，地下建筑面积26510㎡。容积率2.00，建筑密度18%，绿地率40.0%。 地块二:总建筑面积4238㎡，地上建筑面积4030㎡(计容建筑面积4030㎡)，地下建筑面积208㎡。容积率0.92，建筑密度34%，绿地率35.1%。
