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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 保利和光熙悦 | 建成年代： | 2025年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 保利房地产股份有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 保利 | ||
| 品牌商： | 保利 | ||
| 楼盘地址： | 包河区牯牛降路以南、上海路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年12月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年06月30日 |
| 售楼地址： | 上海路与南京路交口 | 售楼电话： | 4001560036-439033 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230703号 | 2023-07-28 | 13# |
| 合房预售证第20230655号 | 2023-06-30 | 12# |
| 合房预售证第20230598号 | 2023-06-20 | 10# |
| 合房预售证第20230564号 | 2023-06-09 | 16# |
| 合房预售证第20230431号 | 2023-05-05 | 17# |
| 合房预售证第20230344号 | 2023-04-17 | 18# |
| 合房预售证第20230210号 | 2023-03-22 | 11# |
| 合房预售证第20230212号 | 2023-03-22 | 19# |
| 合房预售证第20230211号 | 2023-03-22 | 15# |
| 合房预售证第20230132号 | 2023-02-27 | 6# |
| 合房预售证第20230089号 | 2023-02-06 | 1# |
| 合房预售证第20221415号 | 2022-12-30 | 2# |
| 合房预售证第20221416号 | 2022-12-30 | 7# |
| 合房预售证第20221324号 | 2022-12-05 | |
| 合房预售证第20221323号 | 2022-12-05 | |
| 合房预售证第20221325号 | 2022-12-05 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-13 | 23000元/㎡ | 保利和光熙悦在售少量房源，主要是低层房源，均价2.3万左右每平，具体一房一价 | ||
| 2023-01-28 | 25299元/㎡ | 保利和光熙悦在售2#、7#楼，面积段109-128㎡，G2栋17F中高层，备案均价25299.78元/㎡；G7栋16F中高层，备案均价23999.61元/㎡。另外在售3#、5#、8#楼剩余少量房源，面积106-128㎡，精装均价23830元/㎡，合同交付时间为2025 年6月30日。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 | ||
| 2023-01-13 | 23999元/㎡ | 保利和光熙悦在售2#、7#楼，面积段109-128㎡，G2栋17F中高层，备案均价25299.78元/㎡；G7栋16F中高层，备案均价23999.61元/㎡。另外在售3#、5#、8#楼剩余少量房源，面积106-128㎡，精装均价23830元/㎡，合同交付时间为2025 年6月30日。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐309路、138路公交车至龙海路口；M102路公交车至龙海路口（北行）公交站。 |
| 交通方式： | 交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。 |
规划信息
| 占地面积： | 63441平方米 | 建筑面积： | 219900平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 机动车位1964个，非机动车位1541个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1197 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。 商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求 环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然 教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点 医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
6月23日，包河区BH202209号地块进入投报高品质住宅方案，共8家房企参与竞品质，分别为华润/招商/保利/国贸/皖投/和顺/伟星/龙湖，竞得人待定，成交单价1915万/亩，总价约18.2亿元，居住楼面价约12498.1元/㎡，溢价率14.7%。 保利竞得位于包河区牯牛降路以南、上海路以西的包河区BH202209号地块，单价1915万元/亩，总价182231.4万元，住宅楼面价12489.13元/㎡，溢价率14.67%。
