包河区新房价格

1月6日，包河区锦绣湖公园建设用地正式获得批复。锦绣湖片区综合治理项目共分为两期建设，均规划公园绿地，共计占地面积约2356亩。除此之外，包河区全民健身中心、国际会展中心等项目都有新进展。2022年包河区淝河板块的楼市竞争也是格外激烈，诞生了多个摇号盘。这也说明主城区的居住价值正在逐渐回归，并且被越来越多的购房者重视。那么合肥包河淝河板块值得投资吗？有哪些楼盘？

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合肥包河淝河板块值得投资吗？

合肥包河淝河板块值得投资。淝河板块是包河区传统的主城区区域，虽然在前些年的城市面貌比较破败，生活配套落后。但是，随着淝河新中心的开发，包河区已经是安徽省全省首个GDP千亿级别的城区。截止到目前，包河区新建续建长三角一体化项目的总投资已经超过了779亿元，包河区未来的发展是很值得期待的。淝河板块的在售新盘非常多，近期还有纯新盘信达观棠出炉，在淝河板块买房投资的选择还是很多的。因此，包河淝河板块非常值得投资。

合肥包河淝河板块有哪些楼盘？

合肥包河淝河板块有万科朗拾、保利和光熙悦、招商雍润府、中梁华宇锦绣蘭院、招商东望府、皖投云启华章花园、信达观棠（纯新盘）7个新盘。

1.万科朗拾

万科朗拾项目G10#、Y1#登记结束时间为1月28日15:00，共74套房源。G10#楼143㎡，Y1#楼150㎡、172㎡户型，毛坯，销售均价24879元/㎡，2024年11月30日交付。项目接下来将推出G2#，户型面积为105㎡、125㎡，均价2.1-2.2万/㎡。

2.保利和光熙悦

保利和光熙悦在售楼栋2#、3#、5#、7#、8#，面积段为107-128㎡，均价2.2-2.6万/㎡，预计2月加推1#、6#，高层26层，小高层16层，面积为107—117㎡，109—125㎡。项目精装修交付。

3.招商雍润府

招商雍润府预计二月开放实景示范区，具体时间未定。项目目前1#、6#在售，共159套房源，6#小高层为138㎡，均价2.57万/㎡，总高17层；1#高层为102㎡，均价2.2-2.3万/㎡，最便宜的楼层为2.1万、项目目前正常首付。在售10#、13#、12#楼，还有剩余房源，户型面积为98㎡、110㎡、114㎡。精装交付。

4.中梁华宇锦绣蘭院

中梁华宇锦绣蘭院在售高层2#楼，户型面积约107㎡，备案销售均价约23600元/㎡，具体一房一价。

5.招商东望府

招商东望府高层装修房源清盘在售，主要为户型面积约89㎡、93㎡房源，销售均价约22000元/㎡，具体一房一价，更多项目详情欢迎咨询售楼处。

6.皖投云启华章花园

皖投云启华章花园在售1#、2#、6#楼，共196套房源，户型面积101㎡、116㎡，销售均价24230.84元/㎡，装修交付，合同交付日期：2025年12月31日。

7.信达观棠

信达BH202219号地块案名正式公布：信达观棠！目前临展已开，项目楼栋以低密度多层和小高层搭配为主，楼层为10层、14层、16层、17层，户型产品以125㎡、143㎡、165㎡改善面积段为主。商品住宅（毛坯）平均备案价格23255元/㎡。预计2.1正式开放展厅，预计3月推出。

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以上是关于“合肥包河淝河板块值得投资吗？有哪些楼盘？”的有关内容。包河淝河板块现在有保利、招商、中梁、信达等央企以及皖投这一国企加盟，各大楼盘的交付和品质方面自然是不用担心的。此外，万科作为民营房企当中的佼佼者，实力也不可小觑。综合来看，淝河板块现在的新楼盘质量都很不错，均价也基本上在2.5万/㎡以下。在主城区当中来说，包河淝河板块的新房性价比还是很高的。