合肥政务西南片区房价多少钱一平,新房均价多少?

合肥的政务区因为是省会中心所在地，集结了城市中一批”掐尖“的优质利好资源与生活配套，也是合肥众多高阶人士安家置业首选之地，区域内不管是新房还是二手房一直是天花板般的存在，对于合肥民众而言，政务区内的房产7.5万元/㎡是“城市封面房产的价值恒定”。近日，城区内一套二手房成交价更是高达7.5万元/㎡，诸如6万/㎡、5.0+万/㎡的二手价格更是屡见不鲜。之所以，二手市场被”炒“的如此火爆，主要原因是政务区已经多年未出让土地，区域内没有新房可供售卖，今年第三次土拍中，政务区难得供出一块地，只不过要以现房形式开盘入市，这个周期需要2-3年。因此，很多在政务周边工作的人群都开始将购房需求转向近邻主城政务且房源充足的政务西南片区——明珠广场片区。那么合肥政务西南片区最近开盘的楼盘有哪些?

合肥政务西南片区最近开盘的楼盘有哪些?

合肥政务西南片区最近开盘的楼盘有：尚泽明珠中心、招商璟园、皖投云启锦悦花园、皖投云启锦上花园；振兴湖境臻园、和悦云锦。

振兴湖境臻园最新备案9#楼，共40套房源，面积119-144㎡，均价21835.48元/㎡，2025年8月30日交付，12#、13#楼共180套房源，均价18461.32元/㎡，面积105-119㎡，2025年9月30日交付。1#、7#、8#、9#楼已首开，高层105-119㎡，均价18398.9元/㎡，10F低密度多层119-144㎡，均价21566元/㎡，2025年7月31日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

振兴湖境臻园

肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧

售价待定

户型3-3室 | 建面105-146㎡

配套成熟商场超市车位充足品牌物业宜居生态低密社区

拨号立享优惠

和悦云锦在售13#楼，面积106㎡、128㎡，均价19899.67元/㎡，2025年6月30日交付。目前剩余前期推出少量顶底房源，高层面积106-118㎡，均价18970元/㎡，小高层面积106-128㎡，均价20000元/㎡左右。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

和悦云锦

肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧

19139元/平米

户型3-4室 | 建面106-131㎡

品牌地产景观居所宜居生态配套成熟商场超市品牌物业

拨号立享优惠

招商璟园在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢，高层小高层108、125、144㎡，低密度多层128、144、182㎡，均价24131.54元/㎡，其中高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，2025年6月30日交付。

招商璟园

经开区 | 芙蓉路以北、天都路以东

24131元/平米

户型3-4室 | 建面125-180㎡

宜居生态品牌地产低密社区商场超市配套成熟品牌物业

拨号立享优惠

皖投云启锦悦项目是国企皖投在第三次土拍中竞得的一宗明珠广场板块内的地块，项目不仅背靠国企背景，地段也十分优质，未来 或将成为区域红盘。项目预计12月底首开，首开面积105-118平，项目毛坯限价21412元/㎡。

皖投云启锦悦花园

经开区 | 佛掌路以东、石门路以北

售价待定

户型3-3室 | 建面105-118㎡

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

尚泽明珠中心12月1日启动验资，验资金额100万，首开楼栋1#、2#，共180套房源，建面约116-131㎡，装修交付，均价24072元/㎡。项目拟建4栋住宅，共计312套新房，其中包含2栋23层高层和2栋17层小高层，精装交付。

尚泽明珠中心瑞园

经开区 | 经开区繁华大道以北，莲花路以西

售价待定

户型3-4室 | 建面116-146㎡

配套成熟低密社区品牌地产宜居生态商场超市车位充足

拨号立享优惠

以上就是“合肥政务西南片区最近开盘的楼盘有哪些?”的相关内容。经开区内四个在售和待售楼盘，其中有三宗都是满分竞品质规格，招商璟园虽然竞品质，但是背靠三大品牌地产（中海、置地、招商），楼盘品质也是很值得期待的。肥西泛经开板块即将入市的振兴湖境臻园也是满分竞品质，而且是安徽振兴在该板块第二次操刀打造的”境系“改善之作，项目拥有不错的口碑和质量。上述几大楼盘 距离政务区直线距离不足3KM，集合优质的地段、过硬的品质、难得的产品，符合合肥楼市“硬通货三要素”，还是很值得考虑购买的。 准备在政务西南片区买房的朋友，可以参考以上的房价信息，可以关注合肥吉屋网、或者咨询置业管家。