合肥意禾金茂学林拾光社区景观规划

意禾金茂学林拾光由千亿央企中国金茂&本土巨擘意禾集团两大品牌联手打造，项目依凭学林路浓厚人文气息，定位新青年高光立方社区。以独到而精准的远见视野，更深度的城市洞察，携金茂“悦系”产品精工赋新而来，占位新站CLD职教城板块，以全维配套缤纷生活的丰盈，共鸣新青年的潮尚生活方式，构建理想生活未来拾光新主场！

聚焦新青年生活方式，打造全龄全享、全交互、自然学堂式的“一横一纵、两大森林学社、六大主题空间”园林景观体系，以自然、童趣、艺术创造兼具“社交、健康、潮趣、共享”的活力乐享社区。

营销咨询号码：0551-68136588

中国金茂：隶属于世界500强中国中化旗下的一家主营房地产开发运营及高端酒店业务的旗舰企业，是国资委允许以房地产作为主营业务的16家央企之一，2007年8月17日在香港上市。项目遍及北京、上海、广州、青岛、苏州、杭州、南京、宁波等55座全国重点一二线城市，打造300多个精品项目。

意禾品牌：成立于2016年，布局地产开发、大宗贸易、科技物流、产业投资、园林绿化、物业管理六大板块，综合实力雄厚。意禾集团品质为先，先后在合肥、蚌埠、阜阳开发了十余个标杆项目（其中合肥五个），累计开发面积约260万方，服务超6万个业主家庭。

【配套资源】

交通配套：东方大道、淮海大道及包公大道（北二环）、铜陵北路、文忠路、大众路及项目西侧的相城路。近享地铁3号线职教城东站及地铁9号线（规划中），可快速通达全城。

环境配套：规划百亩市民公园、少荃湖湿地公园（约2.5km）、学林公园、小区待建入户公园及文体公园等

教育配套：梦溪路小学、烈山路中学、第九中学、24班小学（规划中）、24班中学（规划中），共同打造各阶段教育。（注：本项目学区以学区确认函为准。）

商业配套：120亩的“特色文化商业地标”黉街、弘盛商业中心、拓基广场、磨店老街、瑶海万达、龙湖天街等多元商业，以及占地约525亩的奥体中心、大众路规划艺术馆等，。更有项目自建约1.2万㎡潮流商街。

医疗配套：安徽医科大学第一附属医院北、区京东方医院、安徽省第二人民医院、项目西侧也规划了口腔、骨科及老年护理专科医院，方便业主就医问诊，为业主的健康保驾护航。

意禾金茂学林拾光项目位于新站职教城板块,目前受板块积弱，外加今年整体房产市场下行影响，开发商备案价直接打骨折出售，外送产权车位，综合算下来1.4万装修的价格，外加板块内交通医疗教育配套都已基本落成，生活无忧，可以算得上是市区非常有性价比的项目，对于纯自住、预算不充的客户，完全可以考虑。

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意禾金茂学林拾光目前高层房源持续在售中，户型建筑面积约89-99㎡，均价约16500元/㎡，具体一房一价；项目由合肥超茂置业有限公司开发，物业公司为安徽超禾物业有限公司，更多详细信息请咨询售楼部。