新站区意禾金茂学林拾光怎么样

合肥市区房价均价近两年来接连攀升，如滨湖、高新新房已直逼3万/㎡，包河、经开、蜀山等纷纷达到2.5万/㎡，瑶海已超2万/㎡，就连肥西都要超2万/㎡了。虽然目前瑶海、新站、空港三地解除限购政策，但是兼具刚需福地和配套齐全的置业城区，只有新站最为合适，区域内楼盘精装均价仅1.65万/㎡，而且大多数都有不过百的小户型住宅。下面小编来为大家介绍一下区域内纯新盘—— 意禾金茂学林拾光。

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据了解，新站区内今年约有13盘可售，目前可售房源比较充足，均价1.33-1.79万/㎡，部分楼盘毛坯销售（乐富强观悦台、湖光秋色花园），偏向刚需。纯新盘方面，有意禾金茂学林拾光、城建菁华里、乐富强观锦台三盘等待入市，其中学林拾光和城建菁华里分别是由央企和国企打造，大家可以适时观望一下。

中国金茂作为国内知名央企，身兼时代责任，贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”，为新站区职教城板块内的青年刚需置业者打造小面积住宅，最小建面约89㎡，较低总价约123.5万/套起就能在城区置业安家，享受城区优质的配套和生活资源，给予更多青年群体追梦的可能。

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意禾金茂学林拾光周边设施

楼盘配套:

交通配套：学林拾光与地铁3号线职教城东站直线距离约1100米；三横四纵的交通路网，通过东方大道、淮海大道及包公大道（北二环），以及铜陵北路、文忠路、大众路及项目西侧的相城路，可快速到达合肥各个区域。

教育配套：项目毗邻已经开学的九中（新站校区），周边规划中小学，

环境配套：再加上学林公园、约50亩规划公园、少荃湖湿地公园等多重城市不可再生资源加持，真正做到了左手繁花，右手繁华。

商业配套：黉街、拓基广场、瑶海万达、龙湖天街等大型购物中心，完全能够满足业主的日常生活需求。

新站区内由央企打造的楼盘较少，目前除了在售的招商奥体公园外就是意禾金茂学林拾光项目了，两大项目都背靠央企美名，省去了购房者很多不必要的担忧。其中招商奥体公园位于奥体公园板块，意禾金茂学林拾光位于职教城板块，两大板块都是新站区潜力发展地段，大家可以前往两家项目的售楼部具体考察一下周边情况。