新站区意禾金茂学林拾光多少钱一平

据了解，由知名央企金茂地产联袂安徽本土强企意禾集团精心打造的 意禾金茂学林拾光 项目10月下旬有望首开，项目雄踞于新站区较具发展潜力的地段之一——新站区职教城板块，学林路与大众路交口东南角。项目计划首开3栋楼（1#、2#、16#），主力户型89㎡、99㎡，装修交付，详询营销中心。

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意禾金茂学林拾光项目沿袭了央企金茂旗下“拾光”系建造标准，住宅层高3米，内部包含2大件硬装，社区容积率2.1，绿化率35%。

项目拟新建14栋高层、小高层，共1009套房，5栋多层商业及配套用房，目前项目户型图已经公布，主打“2+1”室小户型。

意禾&金茂以856万元/亩竞得位于新站高新区学林路以南、大众路以东的新站区XZ202203号地块，总价57122.32万元，楼面价6420元/㎡，溢价率0.12%。

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意禾金茂学林拾光周边设施

楼盘配套:

交通配套：学林拾光与地铁3号线职教城东站直线距离约1100米；三横四纵的交通路网，通过东方大道、淮海大道及包公大道（北二环），以及铜陵北路、文忠路、大众路及项目西侧的相城路，可快速到达合肥各个区域。

教育配套：项目毗邻已经开学的九中（新站校区），周边规划中小学，

环境配套：再加上学林公园、约50亩规划公园、少荃湖湿地公园等多重城市不可再生资源加持，真正做到了左手繁花，右手繁华。

商业配套：黉街、拓基广场、瑶海万达、龙湖天街等大型购物中心，完全能够满足业主的日常生活需求。

据了解，意禾金茂学林拾光项目入市精装均价约1.65万/㎡，其中高层均价约1.48万/㎡，小高层约1.58万/㎡，外加2000+元/㎡的精装包，较低总价123.5起，这个价格在合肥城区新房市场上来说相对较低，给很多青年刚需置业群体提供了购房选择。