合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 万科锦上光曜 | 建成年代： | 2025年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 合肥万科东昇地产有限公司 | 环线位置： | 东部新中心板块 |
| 投资商： | 万科 | ||
| 品牌商： | 万科 | ||
| 楼盘地址： | 肥东县撮镇镇大众路与长临路交口西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年09月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年06月30日 |
| 售楼地址： | 肥东县撮镇镇大众路与长临路交口西南角 | 售楼电话： | 4001560036-438551 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 东房预售证第20220226号 | 2022-12-06 | G19# |
| 东房预售证第20220225号 | 2022-12-06 | Y12# |
| 东房预售证第20220220号 | 2022-11-11 | G22# |
| 东房预售证第20220212号 | 2022-10-26 | Y11# |
| 东房预售证第20220211号 | 2022-10-26 | G20# |
| 东房预售证第20220174号 | 2022-10-07 | G1# |
| 东房预售证第20220182号 | 2022-09-09 | Y8# |
| 东房预售证第20220177号 | 2022-09-07 | Y5# |
| 东房预售证第20220175号 | 2022-09-07 | G2# |
| 东房预售证第20220176号 | 2022-09-07 | G3# |
| 东房预售证第20220178号 | 2022-09-07 | Y6# |
| 东房预售证第20220179号 | 2022-09-07 | Y7# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-15 | 15000元/㎡ | 万科锦上光曜在售房源充足，在售高层，户型建筑面积约93-115㎡，销售均价约15000元/㎡；另外洋房还有部分房源，洋房户型建面约125㎡，均价约17000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-01-28 | 16791元/㎡ | 万科锦上光曜目前在售低密度多层Y11#、Y12#，户型面积约125㎡，均价16926.63元/㎡；在售小高层G19#、G20#、G22#，户型建面约93㎡、109㎡、125㎡，均价16791.16元/㎡，具体一房一价，Y8#还剩少量顶底房源，户型面积125㎡，具体一房一价。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 | ||
| 2022-09-24 | 16000元/㎡ | 精装修均价16000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 2号线三十埠 |
| 公交路线： | 唐杨桥(公交站):354路;359路;徽商银行(公交站):351路;353路;355路;356路;38路;39路;538路;D169路;星光国际(公交站):354路;359路;中心大市场(公交站):351路;353路;355路;356路;38路;39路;538路;D110路快线;D169路;D235路;肥东D233路;新街(公交站):39路;D199路;东泰纺织(公交站):351路;353路;354路;355路;356路;359路;38路;39路;538路;D110路快线;D169路;D235路;肥东D233路;琪瑞大厦(公交站):353路;354路;359路;39路;D101路;东庵街(公交站):351路;352路;355路;356路;358路;38路;538路;D102路;D113路;D126路;D264路;D268路外环;D275路外环;肥东D107路;民政大厦(公交站):352路;358路;806路;D101路;D102路;D113路;D126路;D169路;D199路;D264路;D268路外环;D275路外环;肥东D107路;青春市场(公交站):39路;D199路; |
| 交通方式： | 裕溪路高架、长江东路、包公大道；大众路、郎溪路高架、南北 1 号高架；地铁 2 号线、6 号线（在建中）、9 号线（规划中） |
规划信息
| 占地面积： | 59000平方米 | 建筑面积： | 169000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 1329 （地上：59 个 地下：1270个） | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1141 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.04元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.04元/㎡ | ||
| 周边配套： | 【生态环境】月亮湾公园、瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园 【高阶商圈】龙誉中心、春江荟、瑶海天街，项目自带约2000㎡社区商业 【教育资源】合肥一中（东校区）、肥东第一中学、合肥师范附小（肥东分校）、合肥市第四十八中（肥东分校） 【健康医疗】合肥市第二人民医院（三甲）、省妇幼保健医院东区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目分东西地块开发，总规划20栋楼，8栋洋房，2栋高层，10栋小高层； 西地块主要以纯粹的低密洋房为主，打造诗意生活； 东地块以瞰景小高层和2栋高层组成，另外自建约2000㎡社区商业，打造城市烟火气。
