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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 尚泽明珠中心 | 建成年代： | 2025年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 , 临街商铺 | 项目特色： | 临铁盘 , 名企盘 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 , 高层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 安徽尚泽置业 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 安徽尚泽置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经开区繁华大道以北、莲花路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年01月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年10月31日 |
| 售楼地址： | 经开区繁华大道以北，莲花路以西 | 售楼电话： | 4001560036-437640 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230378号 | 2023-04-21 | 5# |
| 20230005 | 2023-01-05 | 3# |
| 20230003 | 2023-01-05 | 1# |
| 20230004 | 2023-01-05 | 2# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-15 | 19000元/㎡ | 尚泽明珠中心瑞园在售有116-148平高层和小高层，装修交付，地暖，中央空调，新风系统，均价约19000起，具体一房一价 | ||
| 2023-11-11 | 23200元/㎡ | 均价23200元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-01-28 | 24072元/㎡ | 尚泽明珠中心·瑞园在售1#、2#、3#楼，户型面积116㎡、126㎡、131㎡、146㎡，均价24072元/㎡，2025年10月31日交付。 | ||
| 2023-01-13 | 24072元/㎡ | 尚泽明珠中心·瑞园1#、2#、3#楼登记结束，户型面积116㎡、126㎡、131㎡、146㎡，共244套房源，刚需供应74套，均价24072元/㎡，2025年10月31日交付。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐601路、602路、603路、18路、608路公交车至芙莲站公交站；605路、57路、52路、148路、150路、20路、64路、66路、707路、321路、K66路公交车至莲花路公交站。 |
| 交通方式： | 繁华大道与莲花路交口，地处明珠广场旁边，周边配套齐全，繁华大道，莲花路，金寨路高架等城市主干道。可快速到达各个区域，包括老城区。 |
规划信息
| 占地面积： | 50033.33平方米 | 建筑面积： | 153520平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 609 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 312 | 物业公司： | 尚泽瑞康物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通方面： 繁华大道与莲花路交口，地处明珠广场旁边，周边配套齐全，繁华大道，莲花路，金寨路高架等城市主干道。可快速到达各个区域，包括老城区。 商业方面： 项目周边商业繁华，正大广场，百乐门，莲花广场等满足购物休闲一站式体验。 环境方面： 周边环境优美，徽园相距不远，项目东南开车十几分 钟可到达南雁湖，西南方向可到达翡翠湖。区域位置到达各区距离适中，可吸纳更多的周边区域意向客户。 医疗方面： 距离老城区较近，省立医院南区，市三院等满足家人看病就医。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
经开区JK202204号地块面积约75.05亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/㎡。项目是经开120分满分竞品质作品，3.1米层高，人车分流，绿建三星，装配率高达65%，42%以上绿地率，新风、地暖、地源热泵，全套高端配套， 3月22日，5家房企参与JK202204号地块竞品质，最终由尚泽集团竞得，成交单价1505万/亩，总价59041.36万元，住宅楼面价11287.5元/㎡，溢价率14.86%。经开区JK202204号地块位于经开区繁华大道以北、莲花路以西，西侧紧邻明珠广场和正大广场，紧邻距离地铁7号线（在建）莲花路站，区位较好。该地块面积75.05亩，包含商住混合、商业商务金融,其中商住混合34.96亩（商住比2:8）、商业商务金融40.09亩，容积率商住混合≤2.0;商业商务金融≤4.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/平方米。 据悉，项目分两个地块开发，南侧靠近繁华大道为商业用地，规划3栋写字楼在部分商业，开放式街区与对面时代天街类似，全部为可售商业。 北侧为居住用地，只规划了4栋住宅楼，由南向北一字排开，沿北海路和莲花路均规划有沿街门面，住宅面积120-146平，户型就是常规户型 用地面积:23306.76m；用地性质:商住用地；总建筑面积:72602.2m；容积率:2.0；建筑密度:21.99%；绿地率:42.01%；机动车停车位:609个。
