合肥经开区尚泽明珠中心瑞园怎么样?

向外拓展，是每个城市发展的必由之路。这一过程中，或许会诞生很多城市副中心，但普罗大众对城市的核芯认知不会改变。

在合肥，这个核芯就是政务。这里作为合肥政务、文化、经济中心，拥有约20座商务中心、6座商业综合体、8所优质名校、3条地铁线路，被大多数改善群体视为最佳置业区域。

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而这也就是尚泽明珠中心瑞园的占位——大政务板块。

它的地段优势，一方面来自于政务，距离政务万象直线不到2km，对政务配套的获取成本极低。

同时，政务也在加快向南辐射外溢，包括但不限于金寨路高架南延、潜山路/莲花路连通等工程。

另一方面来自经开，是写入十四五规划重中之重的“两户科创圈 南部副中心”。

所以说，这里是合肥非常特殊的一个板块。它既有合肥政务区已兑现的高度确定性价值，又有经开区政策助力的弹性成长价值。

放在整个合肥，大概就是有的盘在造“中心概念”，但尚尚泽明珠中心瑞园本身就在中心。

买在这里，买的是城市顶层土地价值天赋，是对抗楼市波动的绝对优势。

政务那么好，为什么不直接买政务？那是因为政务目前的基本面，不允许、不支持。

其一，政务土地市场有过6年的空档期，最近一次的供应还是现房试点地块，不仅上市迟，单价也可能超过大部分人认知。

其二，二手房市场价格居高不下，普遍4-5万/㎡，越临近天鹅湖的项目，价格越贵；

其三，占位政务某种意义上也被视作身份象征，所以很多房东转手意愿也很低；

其四，有房东出手，也多顶格秒售，想捡漏是基本不可能的。

所以综合下来看，不是大多数人不想选政务，而是现实条件过于苛刻，这也是尚泽明珠中心瑞园的核心价值所在。

除了背靠政务配套资源，实际上项目自身配套资源也很优越。

比如地上交通，以繁华大道、金寨路、绕城高速为主的四横四纵+三高多维度路网，通达全城甚至全国。

地下交通，作为地铁7/9号线交汇点的莲花路站，可以精准的将你送到任意板块。

值得一提的是，项目还是TOD上盖物业，自建的下沉式商业无缝对接地铁站，周边还有百乐门、正大广场、欧洲风情街等等。

当然，这些都是锦上添花。

眼下的楼市，如果你把地段视作一个项目的下限，那上限就是产品。来看看尚泽明珠中心瑞园的上限：

第一，120分满分竞品质基底

作为经开首批满分竞品质项目，项目基底就很强。

比如3.1米层高、绿建三星建筑标准、人车分流、65%的装配率、超42%的绿地率、公建化立面......几乎每一处都要甩开周边存量二手房许多。

第二，尚泽高端产品“园”系基底

成立22年之久的的尚泽集团，已经沉淀出一整套自己的产品系。目前旗下有园系、院府系、琪瑞系、城市综合体、新青年等5大产品序列，其中又以“园”系为首。

而尚泽明珠中心瑞园，恰恰就是尚泽园系作品，属于开发商手里的王牌产品系。

第三，由内到外的高端配置

作为满分竞品质项目，它和眼下市场主流产品一样卷。

比如，为了营造归家的仪式感和品质感，地上地下双装修入户大堂、车库梦幻星空顶入口设计、社区八大智能系统……

装修也很下本，蒙娜丽莎/老板/摩恩等众多国际国内一线品牌，每户新风、地暖、地源热泵俱全，配备三玻两腔超级节能门窗。

第四，套内设计有新意

具体到户型设计上，项目也很有新意。

从起步的建面约116㎡到封顶的146㎡，都是三开间甚至四开间朝南，全部南向双联超大阳台，主卧套房设计，餐客一体化、U型厨房、独立玄关、通透全明……

整个户型在空间尺度感的拿捏、细节布局的把控、生活场景的打造方面都做了重大突破。

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尚泽明珠中心瑞园所有楼栋均已推出，户型建筑面积约116-148平方米，均价约24000元/平方米，具体一房一价，更多项目信息欢迎在线致电咨询。