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基本信息
| 综合评价： | 1.8 | ||
| 楼盘名称： | 新锦成拾光云锦 | 建成年代： | 2025年01月06日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 , 临铁盘 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 北部新中心板块 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 庐阳区阜阳北路以西、荷塘路以北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年09月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年01月06日 |
| 售楼地址： | 庐阳区阜阳北路以西，荷塘路以北 | 售楼电话： | 4001560036-437639 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20221145号 | 2022-10-31 | G7# |
| 合房预售证第20221145号 | 2022-10-31 | 7# |
| 合房预售证第20220800号 | 2022-09-06 | G5# |
| 合房预售证第20220797号 | 2022-09-06 | G1# |
| 合房预售证第20220798号 | 2022-09-06 | G2# |
| 合房预售证第20220799号 | 2022-09-06 | G3# |
| 合房预售证第20220798号 | 2022-09-06 | G2# |
| 合房预售证第20220800号 | 2022-09-06 | G5# |
| 合房预售证第20220797号 | 2022-09-06 | G1# |
| 合房预售证第20220799号 | 2022-09-06 | G3# |
价格评价：
1.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-15 | 17700元/㎡ | 新锦成拾光云锦项目持续在售中，户型建筑面积约99-120㎡，均价约17700元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 15000元/㎡ | 均价15000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2022-09-24 | 19000元/㎡ | 均价19000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
1.8
| 轨道交通： | 5号线汲桥路 |
| 公交路线： | 劳动村:48路;121路;127路;136路;532路;709路;道士岗:161路;省政协:T13路;T40路;T41路;阜阳路桥:4路;5路;109路;114路;117路;137路;155路;161路;T2路;T4路;双岗南:4路;5路;10路;14路;46路;109路;114路;117路;137路;155路;B9路;T2路;明宿路口:7路;121路;127路;145路;532路;双岗东:7路;25路;35路;532路;709路;沿河路桥:161路;炉桥路公交站:39路;48路;136路;三中:48路;121路;127路;136路;532路; |
| 交通方式： | 地铁5号线（在建中）/8号线（在建中）；北二环、天水路、北城大道、阜阳北路、蒙城北路，三横两纵主干道 |
规划信息
| 占地面积： | 58000平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1168 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1008 | 物业公司： | 安徽锦成天地物业服务有限公司合肥分公司 |
| 物业费： | 2.05元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.05元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 【便捷交通】：地铁5号线（在建中）/8号线（在建中）；北二环、天水路、北城大道、阜阳北路、蒙城北路，三横两纵主干道 【繁华商圈】：北城万达、苏宁广场（在建）、宜家（在建）、悦城融侨里、华联购物广场 【医疗配套】：长荣医院、省第二人民医院、庐州中西医结合医院 【周边教育】：代建幼儿园；临近四十五中工业区分校、安庆路第三小学灵溪校区、南门小学、合肥新华实验小学、六中菱湖校区；在如六中菱湖校区等区域高配教育资源不断落位下，项目南侧两块规划教育用地未来值得期待 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 竞得人须按规划同步修建一座睦邻中心和地块外的一所15班幼儿园。 项目规划14栋高层小高层住宅，A地块规划6栋16-17F小高层，396户；B地块规划6栋16-17F小高层+2栋19F高层，612户；C地块为睦邻中心。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
占位庐阳新核——北部新中心，作为庐阳目前少有可进行连片开发的区域，庐阳北部中心西接大科学装置集中区，东连新站高新。2025年庐阳北部新中心形成，将与老城区发展交相辉映，成为合肥都市圈乃至长三角重要增长极 项目分为A/B/C三个地块开发 ◆其中:A地块规划5栋17F+1栋16F，容积率≤2.0，绿地率为40%； ◆B地块规划2栋19F+3栋17F+3栋16F，容积率≤2.2，绿地率为40%； ◆C地块拟建睦邻中心，规划总建筑面积约7491.03㎡，配建幼儿园
