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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 新华都汇中心 | 建成年代： | 2025年03月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 五证齐全 , 在线售楼 , 低总价 , 小户型 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年；商办：40年 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 新华房地产开发公司 | 环线位置： | 运河新城板块 |
| 投资商： | 安徽新华房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 新华置地 | ||
| 楼盘地址： | 蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年11月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年03月30日 |
| 售楼地址： | 豌豆洼路与香迎路交口 | 售楼电话： | 4001560036-437271 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20240032号 | 2024-01-29 | 11# |
| 合房预售证第20240033号 | 2024-01-29 | 12# |
| 合房预售证第20230890号 | 2023-09-20 | 6# |
| 合房预售证第20230580号 | 2023-06-14 | 7# |
| 合房预售证第20230540号 | 2023-06-01 | 5# |
| 合房预售证第20230541号 | 2023-06-01 | 10# |
| 合房预售证第20230387号 | 2023-04-24 | 8# |
| 合房预售证第20230171号 | 2023-03-08 | 15# |
| 合房预售证第20230117号 | 2023-02-20 | 3# |
| 合房预售证第20221407号 | 2022-12-29 | 1# |
| 合房预售证第20221171号 | 2022-11-04 | 9# |
| 合房预售证第20221170号 | 2022-11-04 | 16# |
| 合房预售证第20221169号 | 2022-11-04 | 2# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-08 | 13000元/㎡ | 新华都汇中心前期加推房源在售中，项目为运河新城目前仅有的在售毛坯项目，均价一万三左右每平，户型面积98-130平，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-01-28 | 14997元/㎡ | 新华都汇中心在售高层1#楼，面积112㎡、98㎡，2025年6月30日交付。在售2#、9#、16#楼剩余少量房源，户型约98-128㎡，均价14997元/㎡，毛坯销售，2025年6月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 | ||
| 2022-11-17 | 14999元/㎡ | 均价14999元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 琥珀邮局:17路;114路;122路;T13路;T39路;T40路;大众巷:17路;114路;122路;525路;T13路;T39路;T40路;三孝口西(BRT):17路;136路;B3路;三孝口西(BRT):17路;116路;136路;B3路;三孝口西(BRT):116路;136路;B3路;二里街:125路;大西门:机场巴士1号线;干休二所:17路;114路;122路;T39路;T40路;市府三宿舍:525路;T5路;霍安路口:125路; |
| 交通方式： | 规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中）、地铁二号线延长线（规划中） |
规划信息
| 占地面积： | 63000平方米 | 建筑面积： | 215000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 车位信息：1:1 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1068 | 物业公司： | 新华天一服务 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 交通方面：新华都汇中心周边有望江路，长江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。 商业方面：项目附近还有邻里中心（规划）， 医疗方面：小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建）等。 教育方面：24班小学、30班中学（规划）；项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有蜀山行知学校、八中新校区(规划)，教育资源丰富。（具体信息以项目实际公示为准） 环境方面：项目周边有规划绿地，德公湖、德公溪（在建中），规划建设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 快递柜、信报箱、停车库 | ||
| 建材设备： | 装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
蜀山区新华SS202204号地块位于蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北，土地面积为94.27亩，规划为商业、商务金融、住宅用地（商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%），容积率≤2.5（其中居住≤2.2）；起始价居住890万/亩、商业210万/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。），竞买保证金1.5亿元，居住地较高限价1020万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/平方米。
