合肥新房咨询师
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21000
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价格描述
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邦泰新华星耀未来项目目前主要在售104-110平装修高层，均价约21000每平起，具体一房一价
楼盘地址:
经开区 经开区紫云路以北、宿松路以西
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交房时间:
2025年08月18日
主力户型:
3室2厅3卫 (建面165.0m²)
3室2厅2卫 (建面140.0m²)
2室2厅1卫 (建面103.0m²)
2室2厅2卫 (建面118.0m²)
3室2厅2卫 (建面127.0m²)
2室2厅2卫 (建面108.0m²)
2室2厅2卫 (建面110.0m²)
余房查询预售证号：
合房预售证第20230708号
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邓玉竹
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.7
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
9
项目规划
9
项目价格
9
户型分析
9
交通出行
9
生活配套
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华清春莉
2023.1.30
展开 位于经开区南艳湖板块，距离滨湖启动板块很近，后期开车不要十分钟就能到达滨湖，再加上楼盘规划有高层103-110㎡、小高层108-118㎡、低密度多层127-165㎡，均价22000元/㎡，比较适合经开、滨湖内工作的刚需和改善人群。另外项目是竞品质满分楼盘，3.1米层高，人车分流，绿建三星，装配率高达65%，42%以上绿地率，后期居住舒适度会很不错。 #合肥-邦泰新华星耀未来#
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基本信息
楼盘名称：
邦泰新华星耀未来
建成年代：
2025年08月18日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修,精装修
开发商：
邦泰集团
环线位置：
二环外
投资商：
浙江邦泰置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经开区 经开区紫云路以北、宿松路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230708号 | 2023-07-31 | 2# |
合房预售证第20230260号 | 2023-03-31 | 3# |
合房预售证第20230052号 | 2023-01-12 | 1# |
合房预售证第20221342号 | 2022-12-15 | 7# |
合房预售证第20221342号 | 2022-12-15 | 7# |
合房预售证第20221343号 | 2022-12-15 | 6# |
合房预售证第20221176号 | 2022-11-07 | 11# |
合房预售证第20221173号 | 2022-11-07 | 5# |
合房预售证第20221174号 | 2022-11-07 | 9# |
合房预售证第20221175号 | 2022-11-07 | 10# |
合房预售证第20221173号 | 2022-11-07 | 8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-15 | 21000.0元/m² | 邦泰新华星耀未来项目目前主要在售104-110平装修高层，均价约21000每平起，具体一房一价 | ||
2023-11-11 | 22000.0元/m² | 均价22000元/㎡，具体一房一价 | ||
2022-12-04 | 22726.0元/m² | 均价22726元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐B4路、18路、602路、608路、115路公交车至周岗公交站；T404路、T412路公交车至江汽六村公交车；62路、63路、66路、B1路、61路、68路、B1路区间、K531路公交车至四十六中公交站。
交通方式：
宿松路、紫云路、方兴大道，地铁1号线、地铁7号线（在建中）、115/B4/18路等公交
规划信息
占地面积：
50506平方米
建筑面积：
104813平方米
容积率：
2
绿化率：
42%
停车位：
640
楼栋总数：
10
总户数：
598
物业公司：
安徽天一物业
物业费：
2.48元/平方米.月
物业费描述：
2.48元/m²/月
周边配套：
【交通】宿松路、紫云路、方兴大道，地铁1号线、地铁7号线（在建中）、115/B4/18路等公交；
【环境】毗邻骆岗中央公园（在建中）、塘西河公园、南艳湖公园；
【教育】自建幼儿园（待建中）、双合肥168玫瑰园学校（南校区）-小学部/初中部（22年学区划分范围内）、合肥第一中学（高中）；
【商业】项目自带约3万方商业（集潮流街区、复合商务空间、低密精致资产等一体；由品牌商管-新华长江商管运营），临近世纪金源、悦方IDMall、滨湖银泰；
【医疗】合肥市滨湖医院、合肥市妇幼保健院（在建中）；
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
经开区邦泰JK202203号地块位于经开区紫云路以北、宿松路以西，东侧一路之隔就是滨湖1.0启动区板块，可以共享滨湖区配套。地块西侧为观澜华庭、北侧紧邻御景前城和绿地滨湖印象，北侧约500米处是合肥一六八玫瑰园学校(南校区)，区位较好。
该地占地面积75.76亩（居住50.41亩、商业17.25幼儿园8.1亩），容积率居住≤2.0;商业≤2.8;幼儿园用地≤1.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格19769元/平方米。此外，同步修建一所18班幼儿园，配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积5%的保障性租赁住房。
2室2厅1卫
建筑面积：103.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：118.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：165.0m²
3室2厅2卫
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建筑面积：108.0m²
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